新聞報導實價登錄資料統計
2016、2017年北中南黃金重劃區中，
高級住宅的交易量中，雙北交易量偏少，不到20件，
雖然感覺台北市豪宅市場有回溫，買氣顯著提升，
但聽仲介說交易動能主要是價格修正下降，
像市區交易價格多在1坪150萬元左右，
超過200萬的交易少之又少，
而信義計畫區是北市豪宅重鎮，
不知此區是否也會繼續下跌？？

豪宅的客群

比較在乎物件跟鄰居

價位不是優先考量吧

太便宜反而沒面子

近年房市大不如前,台信義區豪宅單價一戶比一戶高~加上房市買氣停滯!我想多多少少還是會跌!只是跌幅有限~這正是有錢富人在跟建商比看誰ㄍㄧㄣ得久吧~

信義區應該不會降太多啦，而且真的再貴都有人會買的，像二樓說的豪宅有豪宅的客群在，而且之後最貴的豪宅也是在信義區耶～

這篇報導很像有說豪宅區呈現北熱中南冷的狀態，雙北的信義計畫區跟新板特區價格相對穩，但成交量依舊相對少，中南部的台中七期、高雄美術館、亞洲新灣區等地，則是成交數量多，但價格持續跌。

所以從報導的統計來看，北部豪宅區應該比較不用擔心跌價，而且今年台北市會有不少豪宅案開賣，光信義區計畫區就兩、三個要推，對穩定豪宅身價應該頗有幫助，因此個人覺得信義計畫區豪宅房價不會有太多下修的空間。

個人覺得
之後豪宅和一般房市產品的價格連動性會愈來愈低

豪宅持有者其實不缺錢
因此除非全球經濟大崩盤或出現戰爭等干擾
才有可能影響豪宅市場

最近更有新聞指出 全球都出現富者愈富窮者愈窮的情況
百分之一的富豪共持有的財富比其他99%的人還多

所以即使台灣豪宅沒有國際盤
但台灣的貧富差距和世界趨勢一樣
所以你認為信義計畫區豪宅有可能大降價嗎

台北市豪宅回溫，大都有經濟能力、有太多餘錢轉買豪宅保值，一般購屋者根本買不起，大安豪宅不會跌很多跟信義豪宅相同環境，有錢加上有經濟能力。

南部有空氣污染

台灣財富75趴都在 新竹以北

台北市 豪宅 成熟區 要崩跌很困難

有錢人 錢沒地方放 買來避稅的

信義計畫區地段如此好應該不會降~
士林區豪宅「富邦777」最新實價揭露在去年10月成交1筆總價近3億元的紀錄，扣掉車位每坪大約126.09萬元，比往年的行情更高，賣方是富邦集團董座蔡明忠！