內湖 很裡面的房子本來就沒有很貴啊

內湖是貴在美麗華到麗山高中附近

內湖五期那邊很多都是工業區土地

除非你要買豪宅

為這樣問應該不是豪宅客群吧 :whistle:

那邊真的蓋了很多新大樓，加上鄰近電視台，其實也不少藝人都在那邊買房，只是那邊交通有些不方便，所以既然降價了，如果價格接受就可以下手了。

要注意是不是工業宅
工業宅跟商業宅都被政府盯上
會被拆跟罰款

內湖五期周遭交通尙是不盡理想~之前的確是把房價炒太高了,當然跌的兇~根本不是好的地點!

內湖五期那邊于美人賣的是元大的房子
他賣了也賺錢，不算拋售啦
賣兩間賺2000萬

但說到5期，那邊豪宅要賣這麼貴也真的有點誇張
是炒作上去的現在打七折也算是回歸正常吧

五期那邊靠近舊宗路倉儲區，交通跟生活機能比較沒那麼好，所以降價也算是順應市場需求吧。

新聞都在騙人.........一直說內湖五期降價...啊我去看每家房仲網站,價格都貴得要死....到底降在哪裡啊...隨隨便便的房子都開70幾...80幾萬.........

開70幾...80幾萬很合理呀，內湖的房子低於70幾...80幾萬本來就不多吧

內湖五期房子價格的確不便宜，長期看好內湖五期錢景發展，土地愈來愈少代表看好增值高，交通、就業、市場經濟反應好，居住需求愈來愈高。

我看新聞說北市降價最多的是萬華區及北投區，降價物件的占比為38.5%及35.4%，近期缺少重大建設題材，價格又沒有優勢，加上區域的房屋的屋齡都比較高，因此房價會同步下修吧~~

我看新聞說北市降價最多的是萬華區及北投區，降價物件的占比為38.5%及35.4%，近期缺少重大建設題材，價格又沒有優勢，加上區域的房屋的屋齡都比較高，因此房價會同步下修吧~~

除了豪宅以外

萬華 到現在還有風化區

北投再最北

本來就沒有很貴啊

我看新聞說北市降價最多的是萬華區及北投區，降價物件的占比為38.5%及35.4%，近期缺少重大建設題材，價格又沒有優勢，加上區域的房屋的屋齡都比較高，因此房價會同步下修吧~~

應該指的是中古屋吧..萬華區物件，相較北市其他區域而言，屋齡較高，老舊社區較多，新案又少，一般中古15年公寓的實價登錄平均單價大約在42-46萬元、大樓約44-52萬左右。

內湖五期蛋白區賣到蛋黃價格，如今降價只是現回原形，回到合理價位而已。

不少內科及南港軟體園區的人有購買內湖五期,雖近國道1號及環東大道，但無捷運，生活交通不便，生活機能沒有市區來的好。加上當初開價高,會跌這 應該都是很重要原因.

內湖五期目前區內晚間住宅點燈率低，入住率低，空屋率太高，再者周邊無捷運，住宅鄰近商店極少，生活、交通機能仍未純熟，讓內湖五期掀降價潮。

過去內湖五期被建商及銷售房仲等業者塑造「假蛋黃區」將房價炒得太高了，畢竟這裡大眾交通機能有一段距離，生活機能沒有成功路四段或是內湖路的西湖來得好，用蛋白區賣到蛋黃價格，現在只是回歸原形，回到合理價位而已。

我看新聞說北市降價最多的是萬華區及北投區，降價物件的占比為38.5%及35.4%，近期缺少重大建設題材，價格又沒有優勢，加上區域的房屋的屋齡都比較高，因此房價會同步下修吧~~

除了豪宅以外

萬華 到現在還有風化區

北投再最北

本來就沒有很貴啊

萬華車站BOT案正在興建中，未來可望帶動工作人口進駐，感覺會越來越繁華，而北投近年來奇岩重劃區建商爭相開發，將區域房價拉高，但現在重劃區建案多賣壓重，所以都有降價以出清餘屋，聽仲介的朋友說這也影響區域內的中古屋房價，因此現在可選擇的物件多，買方比價及議價的空間都很大。
 

我看新聞說北市降價最多的是萬華區及北投區，降價物件的占比為38.5%及35.4%，近期缺少重大建設題材，價格又沒有優勢，加上區域的房屋的屋齡都比較高，因此房價會同步下修吧~~

除了豪宅以外

萬華 到現在還有風化區

北投再最北

本來就沒有很貴啊

萬華車站BOT案正在興建中，未來可望帶動工作人口進駐，感覺會越來越繁華，而北投近年來奇岩重劃區建商爭相開發，將區域房價拉高，但現在重劃區建案多賣壓重，所以都有降價以出清餘屋，聽仲介的朋友說這也影響區域內的中古屋房價，因此現在可選擇的物件多，買方比價及議價的空間都很大。
 

先把萬華風化區 地下經濟搞定再說吧....
我是台北人 騙你有錢拿嗎

南港之前新聞都在賠售了
整天看公共建設在哪 就等於房價飆漲??

會不會太淺了?

仲介朋友??? 抽趴 賺趴樹的
房價漲或跌 對他來說不是重點 成交才是主要

孩子，社會很黑暗的

萬華不是整個都淪陷在風化區..也有不錯的..樓上的想法太悲觀了~~時代不同了，別總想著以前的悲慘歲月 😉