最近媒體瘋狂地在報導台北市店面轉售創高價
先是上禮拜豐泰地產買了士林圓山1號院(金雞廣場改建案)的店面共8單位 媒體"估算"一樓單價600萬
接著今天又有報導指出 西門町峨嵋街剛有透天店面轉手 總價近2.7億 媒體又"估算"一樓店面單價快1200萬
當然啦 這幾筆買賣的共同特色是 賣方都海撈一大票 而且當中還刻意等兩年規避奢侈稅(這是一定要的!) 如果用現制計算 土增稅恐怕仍是少之又少 這就是咱們貧富差距的主要由來...
不過本人想到的還有 我們去主要商圈逛街購物吃東西 到底花了多少錢在幫經營者付房租?
說來這真是惡性循環 租稅大有問題 資訊不透明 房東可以因為房價狂漲或陸客來台因素大幅漲租 (但事實上總經並沒有比較好喔)店家如果不想搬 就只能就範 但真正"買單"的是咱們這些消費者..
下次刻意要去一些知名重點商圈消費時 稍微想想吧 你付的錢裡頭 有多少是貨款 有多少又是亂漲的租金