想買重劃區的房子，鎖定三重，因為重陽重劃區已經開發10年，生活機能成熟價格也貴，不知考慮仁義重劃區如何？未來有遠景嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2019-12-22 22:11
想買重劃區的房子，鎖定三重，因為重陽重劃區已經開發10年，生活機能成熟價格也貴，不知考慮仁義重劃區如何？未來有遠景嗎？
我住在三重重陽重划区！
仁義重划区规划很好！很棒！当然有遠景！
已發布 : 2019-12-22 22:25
三重仁義重劃區，屬於自辦市地重劃區，雖然仁義重劃區的面積不大，但是它卻是近年來新北市土地開發的模範案例，因為從籌備到建商推岀建案，仁義重劃區只花了短短的時間，比起一般重劃區將近10年甚至更久的發展時程，土地開發的效益提升了相當多，使得購屋民眾可以輕易感受到仁義重劃區的優勢~
已發布 : 2019-12-23 05:20
重劃區主幹道仁義街，兩頭都是舊市區，原本車流就很多，又有大型公車經過，以後重劃區住滿後，車流可能會很難疏解，此區塊原本都是鐵皮工廠，以前是不太會塞車。
已發布 : 2019-12-24 02:14
仁義重劃區不錯啊~是屬於新興的小型重劃區，主要以純住宅區作為規劃，
但是生活機能尚未成形，新建案的成交價大約40萬上下。
而重陽重劃區生活機能完整，不過現在區域內新建案較少，大多數是屋齡10年左右的個案居多，成交價約41-45萬左右。
已發布 : 2019-12-24 16:10
仁義重劃區不錯啊~是屬於新興的小型重劃區，主要以純住宅區作為規劃，
但是生活機能尚未成形，新建案的成交價大約40萬上下。
而重陽重劃區生活機能完整，不過現在區域內新建案較少，大多數是屋齡10年左右的個案居多，成交價約41-45萬左右。
说的有道理啊！
已發布 : 2019-12-24 20:51
除了交通位置滿方便
加上單純住宅,我還想不太出來
未來哪裡會更好,而且道路相對狹窄
如果以價錢來說,住新房子性價比還算不錯啦
已發布 : 2019-12-25 01:41
目前價位差不多的情況下，若是自住，我會選擇重陽重劃區，雖然在價格上略高，但因為街廓規劃舒適整齊，生活機能發展成熟，交通上由重陽橋很快進入台北市，未來也有環狀線Y22、Y23站，算是十分方便。
已發布 : 2020-01-01 19:04
要注意一下 公辦和自辦 還是有差
公辦就是公家主導
基本上一定會有相搭配的重大公共建設
如新板特區 很明顯就是新縣府大樓及相關交通
北大特區(區段徵收)則是台北大學
自辦 雖然地主分回土地一般比較多
但原則上就沒有相關重大建設搭配
純粹就是土地地籍重新劃分而已
換言之 自辦重劃區要達到機能完熟
難度確實相對上會比公辦高一些
但如果只是想換個單純住家環境
也不介意等個幾年
則就沒差 公辦自辦都可
而仁義段目前的主要賣點 就是相對低價(和二重兩側比)
已發布 : 2020-01-04 01:08
樓上分析得很到位，自辦跟公辦重劃區還是有差的，三重仁義重劃區雖是自辦，但整體規劃看上去不太遜色於公辦重劃區，仁義重劃區跟台北市只有一橋之隔，能以一坪40萬買到也算是滿吸引人的......
已發布 : 2020-01-04 03:18
聽說那的環境居住起來滿不錯的，重劃區有乾淨整齊的街廓，交通也便利。
已發布 : 2020-01-04 20:53
仁義重劃區就是3字頭的行情，最近被炒到4字頭，聽說國泰也來買地(好像是合建)，是不是要炒到5字頭，那仁義就沒有買的基礎條件了。
已發布 : 2020-01-07 00:37
樓上分析得很到位，自辦跟公辦重劃區還是有差的，三重仁義重劃區雖是自辦，但整體規劃看上去不太遜色於公辦重劃區，仁義重劃區跟台北市只有一橋之隔，能以一坪40萬買到也算是滿吸引人的......
说的有道理啊
已發布 : 2020-01-09 10:38
看預算吧..若是口袋預算有限，仁義重劃區是不錯的選擇，
雖然生活機能沒完全到位，但是區內的建案很多，房價最便宜約3字頭就有，
且都是規劃低總價的小坪數產品，
像是「欣世代」、「大亮時代系列」、「禾沺沺」、「達麗大景滙」…等，
對初次購屋的人來說，我覺得不錯！
已發布 : 2020-03-18 21:33
看大家的推薦感覺那一區好像很不錯，有機會我也去看看好了！
已發布 : 2020-03-19 00:12
到底哪裡規劃不遜於公辦重劃區？？？我怎麼都看不起來，請高手指點一下Ｒ
已發布 : 2020-03-20 02:30
