友人有一間農舍想要辦理融資，詢問過郵局及許多銀行，因為登記為「農舍」，所以都無承辦房貸業務，不知哪裡的金融機構可辦？有什麼其他資訊可參考貸多少？
原PO／樓主 已發布 : 2014-03-05 15:24
農舍辦貸款，跟一般房子差不多，銀行郵局都可以貸，不過不適用政府的優惠房貸就是了
已發布 : 2014-03-06 02:04
最近剛好有考慮一間農舍，借這題問一下農舍可以貸的成數會不會比較低?
已發布 : 2014-03-07 03:01
我也想知道成數
已發布 : 2014-03-07 04:42
一般金融機構是可以的，只是農舍的用途是不以房貸項目核發貸款，以建築融資辦理，依各家銀行利率不同，以該建物造價評估，最高可貸款到5成，也可以個人信用條件和分行洽談。
已發布 : 2014-03-08 00:13
五成而已那比一般房子7成左右低不少
謝謝vinas回答
已發布 : 2014-03-08 00:49
這個如果沒有認識的金融業者 通常貨不高 畢竟這通常是假農舍真違建 有被拆除的風險 如果你是在鄉下地方 違建不會捉那麼嚴的 跟當地農會貸看看 可能成數會高一點 唯一的問題是利率可能會偏高啦 如果是真農舍 放機具用的 那價值太低 更不容易貸了
已發布 : 2014-03-08 01:01
建議找地區性的金融單位如信合社、農會等比較有承做農舍、地貸款。
已發布 : 2014-03-08 01:55
通常行庫都可以貸款的，就像Vinas大說的約5成~會按照工程進度撥款，若農舍興建完成，取得使用執照後，即可申請一般房屋貸款。
已發布 : 2014-03-12 16:14
