他位置不能說是最好
但也還ok
然後我覺得鶯歌未來還有增值潛力
如果可以買在2字頭
又是大品牌建商
我會願意下手

35萬是開價不用理他
27~28我相信買的到
現在就連火車站前3字頭都不一定站的上去了

這真是超指標個案ㄝ~~
鶯歌低區開如此高價
有點嚇人啊~~
成交28萬以上
也是很驚人的價格

鶯歌那邊也要這麼貴喔，去過鶯歌老街走走過啊，對那邊的感覺大概房價在1字頭吧，沒想到也要那麼貴

2棟建築因為是22層，地標性強，價位勢必最貴，產品坪數種類蠻多，從26~67坪的2~4房都有，現場說成交價要32萬，的確是鶯歌新高紀錄，但是我覺得這個價位不值得！

長虹建設口袋的粉絲不少..每次建商一購地時就是這些晶長的投資有錢人注意的焦點，早就在等著買，因此氣應該會是不錯，價格有粉絲支撐，不可能便宜的，值不值得就看人了~~

捷運三鶯線確定會蓋了，有人知道這案子離捷運站近不近嗎?

星期六去鶯歌有順道去參觀此案
我認為價格有點高
區域客應該不容易接受
問了一戶要35萬(未議價..)
如果是這價格我大可選擇北大或其他地區
可再研究研究~

長虹陶都應該是目前鶯歌最高價的案子吧!!
據說要賣到30萬以上
我認為應該不容易
雖說捷運三鶯線確定會蓋
但價格還是偏高..

長虹陶都應該是目前鶯歌最高價的案子吧!!
據說要賣到30萬以上
我認為應該不容易
雖說捷運三鶯線確定會蓋
但價格還是偏高..

他離捷運也不近
然後火車站附近目前也上不了30萬
他離車站也還有一段
就因為品牌大就可以賣這麼高?

品牌一定有加分的~
至於能不能有30萬
我看還是要交給市場決定
太高價誰也下不了手..

最近也有去看過這建案，對於他們的規劃我是蠻認同的!!
如是照他們所介紹的我想未來這會是個很頂級的建案
但自己對鶯歌這邊不適很熟，希望各位能給點建議

以目前鶯歌的案子來說確實指標
鳳鳴地區也有開始推出新案
這也可參考參考~

雖然三鶯線已經確定要蓋了
但也是113年之後的事
以目前的行情判斷
應該還是在3字頭
但他的坪數不小
加上鳳鳴也開始湧現一堆案子
未來賣壓應該頗大
所以可以趁這時後再去殺到2字頭
我想成功機率非常大

以目前鶯歌的案子來說確實指標
鳳鳴地區也有開始推出新案
這也可參考參考~

鳳鳴聽說至少25起跳
跟這裡比 感覺半斤八兩
都不便宜
最近到是有注意到前站有個小案-台北光禾
2+1房3米 6
單價約24~25
最近會去看看

最近看它主打工程期0付款，最低總價1000萬元可買2房含車位，但是我覺得它周邊環境不是很理想..大部分是老公寓，市容較不佳！

去看過..社區休閒設施種類不少，加上規劃樓高3.4米，空間還蠻好的，原本個人是喜歡的，但是家人覺得距離台鐵鶯歌站比較遠，大眾運輸的機能較差，所以放棄了。

是有一些老舊公寓，不過中正一路有黃昏市場、全聯福利中心及超市，生活機能不算差，而且還有3號公園，鶯歌站後站的三鶯藝術村也是不錯的休憩場所，整體上來說還是可以的！

她是目前線上此區的最高價
如果以建物本身的規劃及樓層高度與豐富的公設
個人覺得於當區第一高是可以接受的事
但價格個人覺得合理的區間約27~28左右/p
見”3”不但是個門檻更是一大抗性
我,因為不是當地人
故無法有買這邊的想法
但如果能便宜規劃得好
比三峽或林口更大的誘因
當然
除產品本身的訴求外
價格
還是個人考慮的重點之一

此案外觀已接近完工了,上個月去現場工地看成屋
看了27/36/40P , 其中認為27P兩房的格局比較好,但有個我們不喜歡的缺點是兩套衛浴
主臥的衛浴非常小,壓迫感很重,是滿可惜的地方,寧可是一間衛浴但是大間一點或是省掉一間衛浴換取空間都比現在的設計好

目前兩房好像剩沒幾間,談到的是1P->26.X萬,有談到更低的嗎?
如果是1P->23萬,我應該會買單..