看見報導及看板打出買房子只要自備10萬，雖然是在觀音地區，但是相當吸引人，此案叫做"夢想" 是銷售的手法嗎？到時候會不會又一堆陸續出來馬上要付的自備款？此案真的是夢想嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2016-07-15 16:13
能夠自備10萬，主要還是因為除了銀行本身的房貸外，建商又提供公司的零息貸款，才能讓貸款成數拉高，自備款壓得相當低。加上＂夢想家3＂本身產品總價不高，因此聽說這個廣告一打，人氣果然脫穎而出。
如果首購族礙於預算，又想購入自己的第一間房，真的可以考慮看看！
已發布 : 2016-07-15 17:18
注意哦，此案是丁種建地，一般丁建就是在工業區附近，所以幹道很多重車出入，且商家也不若市區(都市計劃住宅區)來的完整，所以最好去基地現場看看，再到附近環境繞繞…
已發布 : 2016-07-15 17:31
別只看自備１０萬啦 重點要看以後每個月要付多少錢 別貪圖低自備去買 看自己每個月收入能不能負擔比較重要吧？
已發布 : 2016-07-15 19:27
自備10萬 ~
好吸引人啊!!
只要月付款OK
我敢衝...
已發布 : 2016-07-22 10:06
該案是丁種建地小宅，總價本來就不高， 而自備10萬，換算自備款不到5%，應該是用8成銀貸再搭配15%公司貸，不然自備款不太可能壓到10%以下。用這種方式購屋，最大的問題是之後還款壓力山大，同時要還公司貸跟銀貸。
而且通常公司貸還款年限都很短，就算不計息，同時銀貸也設定寬限期，還款還是很吃緊，等到寬限期一過，真的不堪負荷，所以是先甘後苦而已，個人不會因為低自備使門檻降低，就冒然衝動購屋。
已發布 : 2016-07-22 17:39
如果地點對你來說ok.要自己住的話，可以去看看阿，問清楚繳款條件
通常銷售人員會給一張付款表
讓我們知道什麼時候要付多少錢
已發布 : 2016-07-23 09:27
自備10萬真的很便宜，不要還是要看總價，要評估ㄧ下後續的還款金額。
已發布 : 2016-07-23 11:16
羊毛出在羊身上，最後面還是要把所有款項給付清的，觀音工業區這邊最近開的個案很多，重點還是要放在品質上，貪小便宜到時候會得不償失
已發布 : 2016-07-23 17:20
丁建地一般位工業區附近，所以要注意季節風向的變化，冬季吹北風時，空氣品質可能不太好，還有，這裡靠近海，冬季也會比較冷。
已發布 : 2016-07-25 18:03
這讓我想到汽車的廣告
一臺要價2百萬的高級車
只要月付1萬元
其實愛車的男生真的會非常的心動
其實擁有一個房子會比擁有一臺車更加值得
個人覺得
喜歡就買下去
會值得的雖然會辛苦很久
已發布 : 2016-07-26 09:03
觀音許多建案為了要好賣，都規劃小坪數低總價，此案「夢想」也是為了能在其他建案中跳脫穎出的銷售廣告詞吧，打出自備10萬元起的超低門檻，我想應該一定還有一些的費用陸續分期出來~~
已發布 : 2016-08-07 08:10
自備10萬真的很低耶 10萬連一台汽車都買不起啦 竟然買得到房子 ....但我覺得這噱頭成份比較大吧?????最後還是要看個人經濟能力不是嗎???
已發布 : 2016-08-10 17:54
不管自備多少，剩下的總是還是要繳，還是要評估自己的能力再決定吧
已發布 : 2016-08-10 21:40
自備總是最難的，後續繳款通常較易，因為本來就在租房子了
自備１０萬，若真的是５％，那代表總價２００萬左右
就算２００萬全部都是貸款。利息也才３５００左右．．．
若真有地緣關係買此案，本利一起還
講句誇張點的，在７－１１工作都付得了月付。
已發布 : 2016-08-10 21:58
那裡很多外勞，要我住在那裡肯定不會習慣，即使是自備10萬我也不會買在工業區裡面…
已發布 : 2016-09-21 16:55
