這個建案不過就是個都更案，雖然地點不錯，在汐止車站旁，可是聽說一坪要賣要50萬，成交最低也要超過45萬，可以說是目前汐止最貴個案，值嗎？這麼貴還有有增值潛力嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2017-05-11 07:22
建商有信心 好地段一定有人會買
錢在你我手上 要不要買是我們的事
論增值 他位置好 但也是現在行情天花板(可能到外太空了)
我是很難想像這邊可以再漲到5~60萬...
已發布 : 2017-05-11 08:14
反正我們不買 就自然降價了阿
搞不懂現在開價跟實際成交價差這麼多是想唬誰?
想騙一些不懂行情的人去買? 買貴一點算賺到
已發布 : 2017-05-11 11:43
附近敦美苑不是才賣30出頭萬，50萬...整整差了10幾萬，真的有人會去買嗎？
已發布 : 2017-05-11 18:32
還是去合康雲極看看吧!
已發布 : 2017-05-12 08:22
就只地點好，噪音是極大問題、建材很爛，一點都不值...
最近傳出有住戶跳樓
已發布 : 2019-11-11 22:23
就只地點好，噪音是極大問題、建材很爛，一點都不值...
最近傳出有住戶跳樓
真的嗎？這也太可怕了........
已發布 : 2019-11-12 01:25
同地段同商圈，會定這種價格或許建商覺得有值得的地方或條件，對民眾值不值得市場自然會給答案。
已發布 : 2019-11-13 00:19
其實這案子會這麼貴
是都更推動方式的問題所在
因為該案的價格當中
有一部分 是負擔參與都更地主們新房子的成本
沒錯 現在都市更新怪現象是
地主參與更新不只一坪換一坪(或更多)
而且換了新房子也一毛都不用出
聽來真是不可思議
因為如果是一般換房子
賣舊買新 通常也等於必須花費一定代價
但很奇怪 都更的話就都不用出錢
建商當然不是傻子也要賺錢
地主住新房的額外成本於是轉嫁到房價中
所以不止汐止這個案子
幾乎所有地區的都更推案
開價大多是區域高檔 很多甚至都改寫區段天價
原因就在此
已發布 : 2019-11-13 01:07
連二丁掛都貼歪歪的,真的只有爛而已
已發布 : 2019-11-13 01:19
沒進去看過
外觀還行呀
不過之前他們的米蘭我有看
真的很陽春
但因為也是在火車站旁
記得當時也賣不便宜
他就是賣地段...
已發布 : 2019-11-13 01:24
