有民眾向投訴，指購買「宏盛新世界第2期」預售案，合約規定土地增值稅從「簽約年」就轉由買方負責，等於房子蓋4年就要多付4.8萬元，所以您要買的時候多注意一下合約內容，事先提出可以商量避免多付這筆款項。

沒有合理合理的價格，只有你願不願意接受的價格。如果你問我，我當然不接受，因為我老家以為住海邊，我絕對不要再買靠海的房子ＸＤ

靠海的房子是因為很冷和潮濕嗎??將來那邊的發展性您覺得如何呢??

官版預售屋買賣定型化契約中，一般預售屋的土地增值稅，都是在使用執照下來、建物過戶給買方後再由買方負責，期間興建時增加的土地增值稅一律由建商負責，很多銷售人員在你預約實都未告知，直到簽約時才告知，同時表明「若不接受可退預約，現在市場好，後面排隊要買的人很多讓您非得變相強迫接受！

宏盛從仁愛路「宏盛仁愛帝寶」到大直水岸「帝景水花園」，宏盛在北市的每個建案，感覺是蠻物超所值的，而淡水捷運綠山線預計年底動工，第一期2018年底完工，淡水河北側快速道路也預計在2014年通車，加上淡江大橋、芝投公路、新市國小與家樂福等，淡水將大幅改善聯外交通和生活機能，所以價格以不能和以前比較，我個人覺得28萬以內的建案都算OK，未來漲到30萬也將必然。

台北市地少
加上淡水又是政府重點開發區
未來的繁熱應該是可以預期的
只是這個未來要等多久而已
我相信這裡有上30萬的可能
但時間要多久就不得而知了
總之要自己住的
喜歡就買吧~
至於合不合理...
名牌嘛~
LV這麼貴 也是一堆人在買

宏盛新世界2期已經開始了喔~~
我還以為還在賣一期呢!!
都沒看到什麼廣告~

台灣有多地方都很潮濕，倒是淡水的交通很糟，只靠一條捷運和一條中正東路，又有一堆觀光客往此擠，如果新市鎮再住滿人……！以後可能買台遊艇走水路才不會塞吧。