其實看過這個案子真的很不錯，產品的規劃感覺都很棒，但是再看到附近的案子，價格真得有便宜到，真的很讓人猶豫，雖然產品有差別，但價格比較起來還是會有買貴了的感覺啊!!!!

我們後來決定入手了,因為他讓我們家人愛不釋手!
因為建材真的很不錯,公設齊全,藝術中庭,面保護區,以後到哪交通一定都很方便,所以捷運不捷運我們不太在意,但能享受居住品質的房子,才是我們要的!畢竟我們是要自住,沒有什麼比環境更重要!

請問你看多大的　　幾樓　牠說讓你多少成交呢

??????????

我和老婆一起去看過了，房子蓋的真的讓人很心動，因為很難得有一個社區很安靜，而且真的蓋得很漂亮，中庭離外面馬路還有一段距離，小朋友在中庭玩我也比較放心，其他預售案我們也都有去看，但是都因為火車的噪音我們完全不考慮，德林建設在網路上都沒找到負面評價，幾年前有兩個建案在那萬華大理街，我們還為了瞭解這家建設公司，去萬華那邊詢問仲介，兩個評價都很不錯，也很多人指名想買，有趣的是，這家建設公司的開價都比一般高，但以後行情也會比一般高些，因為評價真的很不錯，敦美其實也不錯，只是三房坪數太大了，預算不夠，我們決定要去跟哲人德林談價了，我們最近很認真做功課，交響樂仲介有調實價登錄給我們看，行情大約40萬上下，目標哲人德林中高樓層，哈哈，不知不覺打好多字，好緊張喔！ 😆

你要買幾坪 最後談多少ㄋ

fight110723最後買多少 多大

我和老婆一起去看過了，房子蓋的真的讓人很心動，因為很難得有一個社區很安靜，而且真的蓋得很漂亮，中庭離外面馬路還有一段距離，小朋友在中庭玩我也比較放心，其他預售案我們也都有去看，但是都因為火車的噪音我們完全不考慮，德林建設在網路上都沒找到負面評價，幾年前有兩個建案在那萬華大理街，我們還為了瞭解這家建設公司，去萬華那邊詢問仲介，兩個評價都很不錯，也很多人指名想買，有趣的是，這家建設公司的開價都比一般高，但以後行情也會比一般高些，因為評價真的很不錯，敦美其實也不錯，只是三房坪數太大了，預算不夠，我們決定要去跟哲人德林談價了，我們最近很認真做功課，交響樂仲介有調實價登錄給我們看，行情大約40萬上下，目標哲人德林中高樓層，哈哈，不知不覺打好多字，好緊張喔！ 😆

應該會買Ａ2棟35坪的，開價接近55萬，應該45萬~50萬買的到，還在評估出價中！

再麻煩你回復喔

本人已購，是換屋族。45上下可考慮。主要如建商按照合約走；比較過是屬優質。買房是大事還是看個人需求跟實際狀況考量。如果你是不喜歡利用那些公設（綠地公園、健身、咖啡廳⋯）那就不要考慮一坪贵2～3萭買。PS：有看了建商三個建案才做决定的。希望自己没有買貴。

newpaco 大 你是買多大幾樓呢 45/坪成交嗎 謝謝

我買中間樓層丶低層跟大坪數应该可以还價。我訂31坪的。所有优缺奌評比，選適合自己最重要。前幾年賣方市場也看很多都是草草介紹完劉電話一通都沒有打來。不誇張；今年看屋感覺就不同，有議價彈性，

newpaco大 您是45/坪成交嗎 還是更低呢

買了44萬是中間層，低層我想再低2～5千/坪。高層就依每層加上去。pS：反正現在是買方佔優勢。只要真是想買還是喜歡，就認真一點殺價下去。(賺錢辛苦買房是大事)低點我不知。至少43萬上下目前這應該行情

了解 有在考慮33或是35的 這樣應該是會更便宜才是 中樓層是10-18嗎 我想要10左右不曉得算是中還是低

對了 您44萬有包含裝潢嗎 謝謝

没有装修的。没聽説有含裝修。目前想推荐给朋友。(因为他们也看了很多）！目前未决定;！

如果在汐止火車站對面巷子，大家覺得一坪多少可以下手呢(新成屋)?

個人比較推薦B2戶高樓層，因誌有少2面採光，而且面綠地景觀佳，比較不推薦A3戶低樓層，因旁邊的鄰房很近，採光及隱私可能不足。

我2015年4月問86折，據現場銷售表示現已經低於82折成交，還有東西與裝潢送