就國外的分析報導 亞洲主要幾個房價漲多的城市 如上海 台北等 漲勢已經不如以往 並且開始向下下跌
加上台灣人的薪資還停留在16年前 買房要賺價差的難度相當的高
不建議現在進場購買 再撐個一兩年絕對會開始大跌

台灣素地有限，要大跌的可能性不高，只要謹慎多作功課，早買早享受，無論是坐收利益或是生活環境，都要買在起漲點！

大戶都開始把熱錢往便宜的地方移轉 如亞洲首富李嘉誠賣上海 北京等精華地區
他賣完之後 中國的房市就不漲開始跌了 有錢人絕對不會把錢投在已經漲多的地方
如果真的要買台灣的房子 建議買一戶5千萬NTD起跳的台北市房子

這案子景觀是很漂亮，但那是要買高樓層才有感覺，低樓層在環河路上，快速道路看了就沒什麼FU了，而且一坪要7-80萬，覺得價位太高了，樓上說在台灣要買5千萬以上的房子，我想不用這麼高的總價也能買到好房子，可能您是外資吧..或是投資海外的仲介，台灣買房若是置產或投資，我覺得都比海外好多了，至少減去風險！

永和區人口密度高、生活機能雖完善，但是覺得道路及巷弄規劃太亂，這個建案成交行情約70-72萬，較區域來得高，因為已經成屋，看得見環境，把消費者喜歡的VIEW都算進價位中去了，尤其看屋時，銷售都喜歡帶到高樓層去看景觀來吸引客戶~~

比較推薦6樓以上的A1戶別，視線開闊具河岸景觀，較不推較低樓層的B3戶別，通風與採光較差。

雖有新店溪景觀，但是環河西路一段的上下班時車流量大，又鄰近中正橋高架道路，會受車輛噪音干擾，而且管理費每坪每月要80元偏高，面河景的戶別，和隔壁的陽台與陽台間距離太近，隱私容易受影響。

價錢實在不便宜，而且景觀漂亮的真的在高樓層才享受的到，要是我還是寧願選擇置產北市

上禮拜去看，現場主推我有view的戶別，說現在價格有特惠～但是還是要7x萬/坪...，感覺景觀戶別反而銷況不佳。