我去近府中站看了一個新案~~「玖原富都」,下手的初步條件很低,訂簽開11%、結構工程0付款,從開價75萬談到68萬,還是覺得價格蠻高的,不知大家覺得如何?
玖原建設的案子本來就比區域高一點
還是要看樓層戶別拉~~
只單看價格也不准
區域行情大約是在65萬吧!!
畢竟是預售屋賣的是未來的價格,所以會稍微高一點,而且玖原的品牌,建議可以多看幾個案子再做決定。
68萬的話基本上除了新板以外的內方應該隨便買了
台北市有些房子可能再有機會呢
所以不是再往下殺
就是再看看其它的吧
65我都覺得誇張....
68萬是開價嗎???靠近江子翠捷運站的江之翠才開價多少錢耶,去看看江之翠吧,聽說戶數所剩不多了
蠻認同網友說法的~~
68萬應該不太可能
江子翠捷運站的江之翠反應很好
玖原應該是測試市場吧!
買房是一件大事,要睜大眼睛,才不會吃虧。這個建案是100年的執照,建了四年多還沒看到屋殼,真的令人有點擔心。聽說是有土地官司正在訴訟中,建議大家可以先到地政事務所查證一下,會比較安心。
沒錯,這個建案最大的問題,在於土地擺不平。因為這樣,已經浪費了43個月,損耗了第一張建照。接下來,亦將再浪費49個月,損耗第二張建照。不過,建商哪會Care,反正他關係好、有錢賺就行了,有的是時間和你磨,who怕who!也無怪乎價格超出行情,姿態還擺得老高,不滿意就送客。奉勸大家停、看、聽,把心思花在別的建案上,除非你口袋夠深,閒錢太多,不怕被套!
好怪唷! 我前幾天才去看得耶,介紹時我有看到小姐把建照拿出來給我們看,大家是不是有誤會了啊! 價錢superstar是看多少啊? 小姐給的價錢很漂亮耶,這禮拜要再去一趟!!
要去工地看才準,工地在貴興路8號旁,圍籬圍得很高,建了四年多,還看不到屋殼,一片空蕩蕩,還真是淒涼。
廣告上刊登的照片都很漂亮,都是附近的景和電腦製圖,就是沒一張實景圖,依照這種進度,要完工不知要等到什麼時候?
四月起預售,開出75萬/坪,頂多降到68萬/坪,因為員工價也要66萬/坪。迄今約3個月,才正式下調到68萬/坪,而被前面那位好怪的買家遇到,還真想知道他會拿到多令人Surprise的價格?好拿來向大家說嘴!
買房子其實是見仁見智,像我表嫂就覺得此案還不錯,據府中捷運站不遠,生活機能及黃昏市場都很方便,最重要離她上班也近,所以算是她選擇考量的建案,板橋現在的價格到哪裡都貴...謝謝樓上提醒,但既然樓上如此不喜歡此案的話,是否可以建議這附近買哪一個更好的建案參考呢?謝謝
價錢真的很弱,還被擋死的位置,門面都在C棟,四川路一段上的也不過60多還沒人住,真失望,本來不想離開貴興路的
因我是住在板橋後站這邊~前幾天去看了一下的房子~W67和玖原富都~W67一層太多戶了~住ㄉ品質不是很好又雜~坪數太小且公設比又高~我看ㄌ玖原富都的33坪~室內格局還不錯~重點是價位~我選低樓層~有先探一下銷售小姐~他說低樓層可以見5字頭~好像還不錯~禮拜六找我老婆一起再去看一下~確認如果不錯~應該會買~給大家參考!!
大概成交價可以到55以下
現在是買方市場