這個案子因為位在大安區的低價區段，所以放眼整個大安區，要找到比這個案子便宜的個案基本上很難，所以對想要住在市中心捷運地段的首購族來說，會是蠻適合的選擇，而且該案還請來日本營造，品質應該不錯。

看這個案子的廣告，基本8字頭起跳，坪數最小20坪，所以帶車位最便宜，應該也要1600萬以上，所以1500萬以內含車位的可能性不高，只是這個案子就在捷運軌道邊，會有點吵，但真的離捷運站很近。

此案特別找熊谷華熊日系的營造長廠配合,,就是為了建築的品質,日系的施工確實非常的嚴謹及實在,且現場有說還特選用8,000磅的高強度水泥,這些多是加分的地方.但確實真的太接近捷運軌道了些.

大安區1500萬算很低的總價~
不過麟光站...這案子看的到墳墓嗎?

大安區1500萬算很低的總價~
不過麟光站...這案子看的到墳墓嗎?

看不到
但掃墓節附近很熱鬧
很多掃墓專車
屏除此條件
這裡低門檻
又是大牌子建設營造
覺得還不錯~

此案除與台北101同個日系營造廠打造建築耐震係數，讓建材等級配備拉高可靈活使用外，最主要臨捷運麟光站隸文湖線，離東區忠孝復興站很方便，在台北市總價1500萬元，價位算起來很親民，只是此案的公設比36%偏高，未來聽說管理費預計每坪要130元..也算是稍高。

小坪數最怕就是室內的梁柱展空間，加上公設比高，對房價高的市區來說是不小的負擔，若是要買，建議比較推薦A3戶，雙面採光佳，無暗房，前後都有陽台且室內少柱。比較不推薦A4戶的低樓層，除了在車道上方，容易有噪音問題外，還靠近捷運軌道，會比較吵又沒景觀視野。

看不到墳墓，但是麟光站附近有很多殯葬業的服務處，在意的人還是要到附近多看看。

雖然是文山區，但是此案在和平東路三段，屬大安區門牌，距離捷運麟光站約200公尺，機能方便，周邊少小坪數低總產品，開價8字頭有競爭力，還有少數的墳墓尚未遷移，可能會有抗性吧！

這個案子是在捷運軌道旁邊還是隔一條馬路呢？聽說該案子離捷運麟光站2號出口只有1分鐘，捷運經過可能會有點吵，真的離捷運站很近嗎？

此案是大安區門牌耶
雖然市大安區才8字頭就可以入手
且前面才走路1分鐘就到麟光站
只要不要買第一排的戶別
此案真的可以去瞧一瞧
以下案該案的優點:
一般建商在規劃2房產品，幾乎都是單面採光，更沒有前後陽台設計，採光通風稍嫌不足。
此案推出20~29坪2房，講求動線流暢、超高實用性，部分2房採邊間設計，擁有雙面採光通風佳，加上戶戶樓高3米6，空間使用上更加彈性，打破一般市場上2房的狹小規劃。

璞真 璞園出品
真的質感不會差到那(不是pr喔
不過通常也比較貴就是 👿
在現在一片讓利聲下
還敢用好東西的人真的不多
大多業者都是能省則省
因為大家只要便宜~
比較看看吧
都是個人選擇 沒有對錯

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這位版友在說哪一個建案阿..這附近有璞真嗎？搞錯了吧...