價格算是桃園蘆竹這邊最高的吧..可能是因為今年南崁地區很少有新建案，
加上此案擁有河景的優勢，距離光明國中、國小不遠，區段生活機能算是不錯

目前區域的供給不多,在宜誠跟光明鼎的熱銷後,真的新的建案已經不多了,加上此案才41戶且又臨南崁溪的第一排,個人覺得以目前此區的市場狀況,至少交交價多要35萬以上是確定的.

若是對此價格有壓力，可以去A10重劃區看看，目前一坪大約是23-26萬，有捷運但生活機能很差。

規劃產品首購型的小坪數2、3房產品，聽說預約狀況相當的不錯..價格如果像上面說的可以殺到30萬以內，應該還可以吧~

看此案鄰親水公園及自行車步道，交通、學區、生活機能不錯，不過總戶數僅41戶我想應該已被預約很多戶了吧！

目前此區的新建案真的不多,加上此案也才41戶左右,誇大點說有些賣方市場的感覺,除非消費者願意跳到別區或其他建案,不然單價應該不會太軟, 就此區現階段是需求大於供給.

南崁沒什麼地可以蓋房子了，此案有水岸條件，價格當然比較高，如果不喜歡水岸，可能要等竹城建設的南昌路案(光明國小旁)，地段不比此案差，但價格應該也不便宜，此案剛動工，還不知何時推出。

此區最大的亮點便是一旁河案的整治及自行車道的規劃,個人很喜歡這種規劃但也覺得此案的價格算是高檔,加上戶戶也不多,可能此案算是賣方市場,價格應該不會太好談!

南崁生活圈已經成型，學校也都很近，賣場也都在周邊，又有南崁交流道，以後還有捷運綠線，交通也良好，因為各項到位，房價一路走高，3字頭價格算是合理的。

此案應該是賣光光了啦！才沒幾戶且附近又沒什么新案，這個小區供給是遠遠小於需要的啦！