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房市話題新手

戶數只有7戶、車位含在公設大概30~35%，沒有管理費，買這種戶數少的住家好嗎?

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原PO／樓主已發布 : 2018-08-16 01:47

JoeC

高階房市話題會員

有公設卻沒有收管理費，然後戶數又這麼少，這種社區雖然住戶單純，但我應該不會想買，因為未來的維護一定會面臨管理經費不足的問題，而設備一旦有問題就會花大錢，這時只要有住戶(特別是1、2樓)不想負擔費用，麻煩就很大了。

個人覺得，大樓、公寓型社區，戶數至少要有50、60戶，管理上才比較不會有問題，最適當的戶數大約是100-150戶左右，管理經費既充足，又比較不會有住戶太多組成複雜的問題。

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已發布 : 2018-08-16 01:54

　最新回覆

回覆: 限貸令後，房價是否還會跌?

首購族真的不用等，隨時都可以買，房貸也不會被擋

發布者屋頂上的星星 , 3 小時前
回覆: 新莊vs三重

最近也在看新莊建案其實也不多了幾年前都蓋完現在買預售真的賺到

發布者 beartse886 , 5 小時前
限貸令後，房價是否還會跌?

如題從央行限貸出來到現在感覺房價還是沒跌多少已經觀察了兩個月再等下去又要過一個年了 ...

發布者 caicai , 6 小時前
回覆: 新莊vs三重

三重被炒太高反而已經不划算，以前三重4-50萬的時候才是入場時機

發布者 s8904120000 , 6 小時前
回覆: 新莊vs三重

副都心比較適合有很多企業總部也都在這邊還有宏匯可以逛你看新莊其他地方就沒有什麼百貨公司了

發布者 Chia Ying Chiang , 6 小時前
回覆: 新北汐止新建案，永富御 65-72，宏盛心78-85，我要吐了

國興街22巷100號上，僑府興建設的「朗朗晴」至白雲國小約4分鐘車程，南港展覽館約6分鐘車程，離中央研究院亦不...

發布者 Allison , 10 小時前
回覆: 新莊vs三重

你好呀~ 又遇到你了

發布者 ayay1688 , 15 小時前
回覆: 新莊vs三重

文華苑真的便宜而且可以買車位住這區域有車+有車位方便超多

發布者顏若曦 , 1 天前
回覆: 新莊vs三重

副都心周圍真的蠻移居的，附近公園綠地多，騎腳踏車到捷運站或是搭公車去哪都方便

發布者陳庭緯 , 1 天前
回覆: 新莊vs三重

新莊開車進北市也很快，走個新北大道忠孝橋直接進去不用下三重

發布者王春摩 , 1 天前

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