大安 信義 近年一堆這種案子
有很多可以比較的
不知格局如何
但位置還不錯
最重要還是價格要多少了

重點還是價格不便宜，但好處是單層可以隔成小坪數，但機械車位實在不是很喜歡。

機械車位真的很可怕 不考慮

大安區門牌信義路上，真是黃金地段阿，價格還沒出來但我想一定不便宜。

通常是基地太小才會作機械車位
信義路上 增值空間應該蠻大的
聽網友說價位還沒出來~~
建議再等等看囉~~~

樓上回答的確沒錯，基地小才做機械車位，但好處是戶數少單層單戶環境單純，加上台北市大安區真的是穩定的漲價，如果有點資金加上自住是挺不錯的。

價格出來囉，一坪160萬總價破億了。不過地點是真的蠻好的，又在信義安和線旁邊，不曉得有沒有人看過的心得分享?

昨天去我爸家又順路經過就問一下
上個月開150萬/坪
這個月要160萬/坪
漲價了天哪!!!
還說高樓層都被預訂了
有沒有這麼快阿???

銷售人員隨便說的吧？！上月和這月是否是相同銷售人員？通常都是開高高的價位，反正都認為會被殺價，現在開家都很誇張，一個建案有時3為銷售人員的開價都不相同~還是看自己的接受底線在哪裡比較實際！

B) 沒聽過房產界一句名言,「賣不掉,加價賣」嗎？下個月漲到170萬也不奇怪呀

今天跟我太太一起去那邊,假日銷售小姐好像很忙,就一起帶我們還有另外兩夫妻看房子,裡面是毛胚屋,一大一小(說也可以打通一層一戶)格局方正是覺得不錯,可是開價160萬一坪有點驚訝,銷售小姐建議我們如果買中坪數49坪她再找另一組買兩房27坪一起跟公司爭取價格可以比較優惠(大概是要我下訂金吧)不知道有沒有去看過的網友可以給點意見呢?

就我知道這是兩戶門牌只是可以打通，當然也可以分成兩戶買，以大安區信義路上價格來說開價160萬的確是不稀奇，不過殺價是必然的，那區行情來說130~140都算是範圍內，可以試著談談看囉!!

它的車位嚇死人~機械車位竟然一個還要賣到300多萬元，該案也沒有規畫休閒設施，公設比還要39%，這麼貴的價格，要花7、8百萬買公設，簡直瘋了~~

因為基地小才69坪建蔽率就60%了，所以公設衝到40%，說句老實話真的很不划算，但優點就是一層一戶單純。

此案近捷運站，交通方便，車位當然要算近地段的價位，加上仁愛國中小學區佳，附近近期又無新案，所以此案才會如此高價，但是無樑板設計雖有挑高，應該較難改格局，2房打成一戶是銷售外行人說的話吧。

住家環境安靜單純，只是附近多是老舊公寓，顯得不高級，近捷運信義安和站、有多線公車，距通化夜市商圈不遠，如果要買可以推薦76坪的合併戶，空間較大可自由使用，較不推薦1樓，就在機械車位入口旁，會有噪音。