聽說大園區菓林一帶受到重劃區,捷運綠線動工的話題帶動,近期陸續有不少新案進駐,菓林地區近期陸續有新案上場~建商看好商機打出包租2年投報6%....真有那麼好嗎?最近在當地宜雄建設將推出「宜雄玉潤」,規劃2房25坪,3房39坪,此案值得投資嗎~大家看法如何?
原PO／樓主 已發布 : 2019-10-16 23:53
第一案多是可以買的,只要價格合理,及選擇有口碑的建商通常沒什麼 問題!
已發布 : 2019-10-17 00:54
樓主是不是搞錯這個案子的地點了？你說的這個案子不在菓林，而是在大園市區那邊，大園市區不是捷運綠線經過的路線，所以綠線對這個案子應該是沒有什麼幫助，建議樓主再去了解一下，以免搞錯地點買錯房子喔！
另外宜雄玉潤這個案子它本身因為在航道下方，受飛機噪音影響的情況會比較嚴重，這可能會干擾到後續的出租機會，而且大園不算是個高租金的地方，投報率能不能拉到5、6%這麼高我是有點懷疑，但2、3%應該是沒有問題的。
已發布 : 2019-10-17 01:18
