聽說是嘉泥建設蓋的的地上權案，每坪一百二十萬!!!竟然地上權案要破百萬去了??真的有人會花這麼多錢買地上權的房子喔??不知道有人看過分享一下嗎???
原PO／樓主 已發布 : 2015-03-06 02:37
現在稅制要全面上漲，地上權的案子不是這麼樂觀，未來的持有成本費用可能都很可觀!!
已發布 : 2015-03-06 02:41
這不知是什麼概念...
個人覺得整個地上權產品的價值應該被重新評估
房子價值就是土地在貴
這種沒土地的房子打個6~7折好像很吸引人
但沒有土地的房子是不會增值的
沒貶值都奇怪~
已發布 : 2015-03-07 02:05
這個案子跟一些比較好的地方是擁有房屋權狀，可以向銀行貸款，比起使用權案來說，融資較為便利，加上地段好，擁金華國小、中正國中明星學區，對口袋很深的家長來說，可能還是有些吸引力，畢竟國教政策下，搶到好學區等於為孩子搶到好未來，而70年年限可讓至少兩代子孫就讀明星學校，所以才敢開高價，不過要賣得很好，我想還是不容易啦！
已發布 : 2015-03-07 02:11
此案是地上權而不是一般的使用權，所以是有房屋的權狀的，而且70年的租期說實在蠻長的，當然價格的確是高，但比起當地區域價格至少也打了8折，買屋選擇在個人，謹慎評估才是重點。
已發布 : 2015-03-07 02:32
據說這個案子跟一般地上使用權不同
是有房屋權狀的
有房屋權狀就可以向銀行貸款
當然有他的價值存在
但如果行情要到百萬
的確是貴了點啊....
已發布 : 2015-03-07 03:32
