台中沙鹿連棟預售別墅「帝璽」，因建設公司未給付票款遭查封~~25戶分開拍賣，原來公開時是賣1800萬，現在法拍單戶底價850∼1000萬元，不知是否可以去拍(買)？
原PO／樓主 已發布 : 2014-03-05 17:01
這種法拍還是不要碰比較好~除非您是長期做法拍的老手，尤其這個建案，因為和地主有紛爭，待拍戶僅有建物的所有權，若是得標者與原地主後續還會有支付土地租金，或拆屋還地等訴訟程序，很麻煩的！
已發布 : 2014-03-05 20:47
25戶分割出售，拍下得標還要與地主協商，也要與其他得標者協商，宛如都更麻煩，真的有興趣要買，可等到3-4拍後，拍賣價格較低..介於400∼500萬元再出手，而且最好全部標下，再與地主協商買地，這樣比較單純！
已發布 : 2014-03-07 00:21
即使讓你標到 也不一定住得了啊XDDDDDDDD
已發布 : 2014-03-07 01:34
聽說這建案推出時真的蠻豪華的，1800萬是廣告戶，真正一般要2-3千萬呢~實在很可惜！
已發布 : 2014-03-07 19:23
以我們這種自備款譽算有限的自住客 ，只能選擇買預售屋~看見這種新聞，真的是令人擔憂~感觸良多！
已發布 : 2014-03-08 00:11
現在一堆建案不是都說建商不缺錢要惜售不急賣嗎？ 看見這個例子，再繼續惜售吧，輪到自己身上，就知道倒楣的是誰囉！
已發布 : 2014-03-15 04:57
上月看新聞新店「鴻禧秀岡」山莊也有1棟3層樓豪墅要拍賣，已經4拍了，底價1億2288萬元。總面積299.8坪，其中60.95坪屬增建，比市價便宜，可以參考，不用買一些建商信譽不佳的預售合建案，太沒保障了~~
已發布 : 2014-03-30 23:31
