樓上的版主
對萬華線上市場確實掌握的非常詳細
個人對萬華的感覺
就西門町及龍山寺的印象會較深一些
之前
朋友有去看過康定路的台北晶麒
公設真的做的美輪美奐的
只是感覺單總價都不算便宜
這邊怎麼會開價多落在70~80萬
雖然現場多說價格可以談
但感覺真的令人很不舒服……………

樓上的版主
對萬華線上市場確實掌握的非常詳細
個人對萬華的感覺
就西門町及龍山寺的印象會較深一些
之前
朋友有去看過康定路的台北晶麒
公設真的做的美輪美奐的
只是感覺單總價都不算便宜
這邊怎麼會開價多落在70~80萬
雖然現場多說價格可以談
但感覺真的令人很不舒服……………

我三、四年前看上西寧南路安家more+，當時成交价77.8萬元/坪，本想在萬華置產，後來因緣巧合改到大同區置產！所以，買房是緣份！

非常認同買房是緣分...也是時機財...，很多朋友之前買在新莊副都心(60萬時期)，現在慘跌至40~50萬，甚至還有少部分有3字頭...現在我個人覺得自住絕對可以進場

:whistle: 指標案正式登場　萬華房市人氣增
萬華區兩大指標案「昇陽鵬城」、「岳泰豐鼎」終於正式公開，周邊各案也增加廣告呼應，整體人氣稍有提升，平均週來客約10～15組，據住展房屋網調查，柳州街、新碩建設也還有一新案「新碩華悅」正在搭建接待中心，預計農曆年前後公開，屆時本區房市將更加熱鬧。

「昇陽鵬城」、「岳泰豐鼎」，兩案皆位漢口街二段上，近運動中心、商業徒步區、福星國小、捷運西門站，區段機能相當強，巧的是基地正好面對面，前者規劃88戶，為17～56坪1～4房格局，強調建設公司品牌、口碑；後者規劃187戶，為19～36坪1+1～3房格局，強調戶戶挑高3米6、採SC結構。

而籌備中的「新碩華悅」基地則位柳州街，屬商四用地，近家樂福、老松國小、捷運西門站，為22～37坪挑高3米4產品，蓋22樓、地下6層，採SC+制震結構，強調為黃金級綠建築規劃，目前僅有在基地圍板上帆布預告。

舊案動態方面，銷售一段時間的「富華苑」，剩下餘屋業主讓利出清（行情約48～50萬上下/坪），目前全案已完銷；而「東園綻」稍早代銷公司（茂田智庫）老闆獨自捲款跑路、惡性倒閉，不過對建設公司影響不大，近期銷況持續穩定有進展。

沒興趣~~

光 萬華兩個字我就不會想看了....

房子很多 挑不完~~

非常認同買房是緣分...也是時機財...，很多朋友之前買在新莊副都心(60萬時期)，現在慘跌至40~50萬，甚至還有少部分有3字頭...現在我個人覺得自住絕對可以進場

瘋了= =

非常認同買房是緣分...也是時機財...，很多朋友之前買在新莊副都心(60萬時期)，現在慘跌至40~50萬，甚至還有少部分有3字頭...現在我個人覺得自住絕對可以進場

一切都是缘份！
我三丶四年前用成交价，買北投奇岩-宏普新邑72萬/坪来国美大奇62.5萬/坪，所以，買房是缘份！

:whistle: 指標案正式登場　萬華房市人氣增
萬華區兩大指標案「昇陽鵬城」、「岳泰豐鼎」終於正式公開，周邊各案也增加廣告呼應，整體人氣稍有提升，平均週來客約10～15組，據住展房屋網調查，柳州街、新碩建設也還有一新案「新碩華悅」正在搭建接待中心，預計農曆年前後公開，屆時本區房市將更加熱鬧。

「昇陽鵬城」、「岳泰豐鼎」，兩案皆位漢口街二段上，近運動中心、商業徒步區、福星國小、捷運西門站，區段機能相當強，巧的是基地正好面對面，前者規劃88戶，為17～56坪1～4房格局，強調建設公司品牌、口碑；後者規劃187戶，為19～36坪1+1～3房格局，強調戶戶挑高3米6、採SC結構。

而籌備中的「新碩華悅」基地則位柳州街，屬商四用地，近家樂福、老松國小、捷運西門站，為22～37坪挑高3米4產品，蓋22樓、地下6層，採SC+制震結構，強調為黃金級綠建築規劃，目前僅有在基地圍板上帆布預告。

舊案動態方面，銷售一段時間的「富華苑」，剩下餘屋業主讓利出清（行情約48～50萬上下/坪），目前全案已完銷；而「東園綻」稍早代銷公司（茂田智庫）老闆獨自捲款跑路、惡性倒閉，不過對建設公司影響不大，近期銷況持續穩定有進展。

沒興趣~~

光 萬華兩個字我就不會想看了....

房子很多 挑不完~~

萬字及華字：都挺好的啊！

非常認同買房是緣分...也是時機財...，很多朋友之前買在新莊副都心(60萬時期)，現在慘跌至40~50萬，甚至還有少部分有3字頭...現在我個人覺得自住絕對可以進場

瘋了= =

請你尊重别人的發言！

版主說的這幾個建案區段的生活機能還不錯，但是若是和萬華旗鼓相當的環境及價位相比，我個人覺得大同區比較好~

此案是採先建後售，使照已取得，規劃17～48坪，有1～4房，已經快要進場銷售了，聽說一坪要賣到60萬，但是我認為55萬差不多~

版主說的這幾個建案區段的生活機能還不錯，但是若是和萬華旗鼓相當的環境及價位相比，我個人覺得大同區比較好~

我深表認同！ 😛

此案是採先建後售，使照已取得，規劃17～48坪，有1～4房，已經快要進場銷售了，聽說一坪要賣到60萬，但是我認為55萬差不多~

萬華看地点，好一点的地段75-80萬，也是正常啊！

小坪數的房子賣到60萬多萬，其實總價還是會很吸引人的...那邊生活機能很棒，又多觀光客，拿來分隔套房出租也是不錯的選擇。

小坪數的房子賣到60萬多萬，其實總價還是會很吸引人的...那邊生活機能很棒，又多觀光客，拿來分隔套房出租也是不錯的選擇。

说的没錯！

此案是採先建後售，使照已取得，規劃17～48坪，有1～4房，已經快要進場銷售了，聽說一坪要賣到60萬，但是我認為55萬差不多~

萬華看地点，好一点的地段75-80萬，也是正常啊！

正常 都正常

此案是採先建後售，使照已取得，規劃17～48坪，有1～4房，已經快要進場銷售了，聽說一坪要賣到60萬，但是我認為55萬差不多~

萬華看地点，好一点的地段75-80萬，也是正常啊！

正常 都正常

没错：非常正常！

的確沒有錯

的確沒有錯

萬華很有生活氛围：蛮好的！

萬華區為早期的首善之區，十分繁華，以前就是因為繁華所以才會有色情業一堆進駐，但是近年已經改了許多，加上市容與建設其實在台北市來說，還算是一個生活機能好；價位也不致太高的區域~