信義區吳興街底600巷有一個建案東騰信義,外觀看起來不錯~寧靜山體、林木靜巷建築,不過位於環山的舊社區內,巷弄狹小且多為無尾巷,且住宅密度太高車輛進出好像偶點困難~大家覺得這建案值得投資出租嗎~
原PO／樓主 已發布 : 2018-11-16 19:52
拿李天鐸設計的房子來租人，有點太大器了吧，但在吳興街內蓋這麼好的房子，有些格格不入，一坪要賣8字頭，可以去買很多地區了，不過李天鐸設計的，真的很不一樣。
已發布 : 2018-11-17 00:31
這案子之前叫東騰藍 仗著李先生規劃開價超貴
真不懂 其實李先生的東西還好 並不算特別
為何可以讓建案如此自抬身價???
已發布 : 2018-11-17 01:15
投資出租的話這個案子不太適合，這個案子的價格在當地可以說是天價，吳興街底的行情認知充其量就是6字頭，但這個案子開到8字頭去了，價格門檻真的拉太高，會大幅稀釋投報率。
吳興街底的租金行情相對低，很多套房月租都不到1萬元，而這個案子總價破千萬，拿來租的話，投報率才1.X%，真的太低了點，而自住的話，那邊的環境質感也不是很好，說實在話，還是找其他物件比較合適啦！
已發布 : 2018-11-17 01:17
