看了一下這個案子的地址，學區是不錯的～鄰近麗山國小、麗山國中，那邊以環境自然著稱，鄰近金面山、碧湖公園，學區內住宅擁有山水兼具的景觀，但離捷運站稍為遠一些唷～

捷運站一公里不算遠吧
我看googlemap路徑規畫，走路10分鍾
在台北市來講這樣算是蠻近的了
反而比較想知道的是環山路有一些地方有順向坡的問題
這個案子基地有沒有?
否則位置看起來還不賴呢

順向坡的問題 ? 請問這 ~ 聽起來有點嚴重

到吃的很多的 內湖路一段411巷、麗山街393一帶400~500公尺
捷運上面版友有提過了
大型百貨、量販到大直或內湖好市多那
個人覺得這裡在內湖來講不算最好
但是是中上地段~
值得注意就是複層住家你必定會二工 先不論違不違法的問題
但這筆施工費很多人在購買前都會忘了計算~
以及是否為順向坡?(這個沒研究)

台北市有提供「山坡地環境地質資訊系統」，讓民眾免費上網了解居家環境的地質狀況，或上中央地質調查所網站查詢。

台北市工程局不久前才檢查了所有的山坡地社區
全沒問題
就算這案子算是山坡地也是安全的

之前看新聞..此案的預售屋買賣定型化契約不合格，至於那樣不及格，還請各位仔細看看，依照內政部的買賣契約範本比較有保障~~

學校近
生活所需要往內湖路方向
幾條巷子都不少店
不近不遠
整體來說還ok
不過那邊地勢略高
從捷運站回家有點上坡

建商有名 可查新聞跟業績

個人覺得位置算不差
又是鄰山的一排環境較安靜外
離學校多很近
最厲害的是從小學到大學都有
如果真要挑的話
就後面山坡的規劃上可以多問建商
及自己實際去現場看一下
還有這幾天連續下雨
都是檢驗建案的好時機

補充一下
這類要多作裝潢才可使用的房子(你別跟我說你買複層不作夾..
這裝潢費常常會被忽略
然後轉賣要恢復原狀什麼的 這類法規還請專業的來補充

之前看新聞..此案的預售屋買賣定型化契約不合格，至於那樣不及格，還請各位仔細看看，依照內政部的買賣契約範本比較有保障~~

好像是它的「通知交屋期限」是7天內由建商承擔水電雜費，事實上應該是30天..這樣賺了不少~~

根據統計建商契約書的違規比率，前3名項目分別為「違約之處罰」、「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」，這些都是一般消費者不易察覺的。