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在內湖往金龍隧道更裡面的巷內，有一個新案「湖森堡」，基地剛動工，居然成交要賣70萬一坪，實在嚇人！這個地段值那個價位嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2013-11-06 16:06
個人是認為成交就是行情
但
現在很多的建案似乎都漫天亂開價
到賣不出去才說
價格可以再議
或僅把一特別戶如露臺戶或景觀戶的成交價
以篇概全的欺瞞消費者
現在食品業的黑心業者很多
我想
建築業應該也是
五十步笑一百步
已發布 : 2013-11-06 17:30
在內湖往金龍隧道更裡面的巷內，有一個新案「湖森堡」，基地剛動工，居然成交要賣70萬一坪，實在嚇人！這個地段值那個價位嗎？
標題中肯
不過現在到處都是這樣吧~
這裡幾年前不過50多萬...那個湖山妍
已發布 : 2013-11-07 02:51
內湖線再隨隨便便都六開頭七開頭,但是那邊我個人到是挺喜歡的,靠山又離大馬路有段距離,環境挺好的,而且那邊有個老社區,是給以前老國代住的,所以生活環境是真的不錯!
已發布 : 2013-11-07 03:56
我有看見這個建案，它是鄰保護區、是住二用地，70萬...我覺得不值得，一年多前這區新房屋才50萬，即使漲價，也未免太多了，業者這塊地早就買好了，說地價上漲也不通！
已發布 : 2013-11-07 16:14
只有5樓、戶數又不多，還做電梯，價格當然貴！將來住戶少，所有維修及公設的分攤都比較重，我覺得不好！
已發布 : 2013-11-10 03:20
是個養老的好地方~~只是要超有錢才住的起!!
已發布 : 2013-11-12 01:30
個人不看好這個案子...完全是價格問題...那個地段實在差..這種價格看外地的會不會買...內湖人應該不會去花70萬/坪買在那裡= =
已發布 : 2013-11-13 01:41
其實環境還能接受
本身喜歡安靜一些
且低樓層 有透天的fu
這案子我只在乎後面的山坡 不知道有沒有危險
還要查查
已發布 : 2013-11-14 02:00
山坡地的話就真的要小心了,購買前先確認一下,要不然在土石流警戒區的話,將來想脫手可以麻煩了!
已發布 : 2013-11-14 02:27
我有拿到廣告戶62萬的DM，還想說照它的坪數算，我可以不用換出台北市呢。不過我要新屋啦。
已發布 : 2013-11-21 21:40
這條路再出來一點，也有一個新案~「安縵莊園」，平均開價達97萬/坪，高樓層更開到108萬/坪，那才是嚇人，這個價位都快要可以去買捷運站附近的雲立方了！
已發布 : 2013-11-25 15:34
這裡出入道路跟東湖安泰街很類似的地方
你覺得安泰街賣7字頭合理嗎?
可能安泰街更差一些
但總覺得這裡就算是60~65萬
我都還要考慮考慮也....
已發布 : 2013-11-26 00:11
樓上的大大，你要推大湖隱秀也不要推得那麼明顯吧，呵呵。
已發布 : 2013-11-26 21:37
上個禮拜我有特別繞過去湖森堡稍微看了一下，生活機能蠻齊全的啊，附近全聯7-11什麼的都有，距離內湖站也還算近，說是三流地段太誇張了。
這個案子外觀設計質感佳，有兩棟公設比還不到30%的單位、有時興的森活宅概念但基地並非在深山內或是山上，而且兩三房的房型都是好轉手的主流格局，在內湖開價70萬，C/P值算是滿優的吧。
已發布 : 2013-11-27 00:09
附近爬山很方便，是養老的好選擇
已發布 : 2014-01-03 01:32
那裡要養老喔?很辛苦吧 光是進出要爬坡...對老人來說是超痛苦的...而且離捷運站太遠 生活機能又不太好 買個東西要走一陣子耶...太累人了
已發布 : 2014-01-03 01:49
樓上的大大，你要推大湖隱秀也不要推得那麼明顯吧，呵呵。
沒推啦~
純粹分享看法~
也許很多人覺得湖森堡那比較好
多個10W很合理~
話說安縵、双湖聽說都賣很好
這邊價位不知道會不會跟著起來?
已發布 : 2014-01-03 02:36
我個人是不認同此價位，並非此地段有多差(喜好因人而異)，而是這種地點要賣70萬實在高得離譜，ANNIE大大說是內湖捷運站算進....是開車近吧...其實還有一大段路，走路差遠了..買這裡天天走到捷運站，你會願意才怪！若真要論交通，70萬不如買捷運站旁的中古屋，一定買得到！不值得！
已發布 : 2014-01-03 20:05
我覺得應該是反過來才對，因為一流的價位所以感覺地段是三流，假設今天價位合理一點，那我相信人的感覺地段也跟著一流起來!!
已發布 : 2014-01-04 01:04
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