樓主是不是對萬隆那邊不太熟？這個案子沒有在捷運萬隆站旁啦！它在溪洲街的河堤邊，走去萬隆站大概要6、7分鐘，這應該不叫「旁」啦XD。另外萬隆一帶也不怎麼熱鬧，熱鬧的是北邊的公館跟南邊的景美，所以這個案子也說不上是周遭充斥熱鬧商圈啦！不過這個案子是元利總價門檻最低的案子，雖然開價蠻高的，但我覺得還是會賣得不錯，因為它是元利。

我是在地人，從小住在溪洲街，早期是眷村，這邊因為河堤整治後，房價已經大翻身
但是因為快速道路附近，又屬於比竟裡面的關係，其實生活機能雖尚可，但如同樓上說的，算不是有商圈，
與公館和景美都差2站的距離，夾在中間，若是以住家來衡量還OK，若是想要投資恐怕沒什麼利多..
價位如果要賣到9字頭，那還真不如去買興隆路文山地區，那邊便宜多了。

看住展網站資訊沒有9字頭阿，開價85萬而已，這樣低樓層應該是7字頭吧～元利景美7字頭...應該還可以拉

住附近的人 可能覺得興隆路那邊比較OK
但如果是市中心跑到文山區找房
則這個案子的位置靠近師大分部 台科大 台大等
反而相對上 市中心的客源似乎比較能接受這一帶

更重要的是 整個文山區除了元利這案子周邊外
還真的還沒有出現過百萬以上開(單)價的建案

不過當然啦 這裡其實也是不應該開到百萬以上
元利應該會認為他們算大品牌
所以對資產族來說 或許7字頭真的是可接受的價位
但對一般受薪族來說 當然是貴到根本不必想

不知此案在夯什麼？也不便宜又是屬於都更案，
聽銷售說上個月開放電話預約，已有超過150組的預約客..
這些人不知是不是假客戶？