網上有人問：有人有現金買預售屋的經驗嗎？建商說現金的要先付再過戶，貸款的確可以過戶再撥款，時間差1-2個月，感覺上好像有風險？可以跟貸款撥款的戶別一樣時間付嗎？
看到以上的討論，大家覺得用現金會較安全嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2022-09-08 06:01
不會，還是要付清后，才可交屋，買屋建議還是貸款的好，現金可留作其它用途，新竹收入高卻是全臺貸款最多的城市，想不到吧！
已發布 : 2022-09-08 06:06
預售屋先付訂金、購屋簽約、工程期間付款，購置房屋總價二至四成作為自備款，六至八成向金融貸款，留一些現金做為其他用途、搬家費、傢俱、代書過戶手續費、水電裝潢......，買房用貸款比例高。
已發布 : 2022-09-08 13:54
現金買房其時要注意幾項問題，第一個在於資金來源若是長輩資助必須要注意贈與稅，另外不少人認為現金買屋可能議價空間更大，但過往不乏出現詐騙情況，因此建議現金買屋者採取履約擔保機制，等到實際過戶後匯款財比較安全。
已發布 : 2022-09-08 15:18
還是用匯款的會有紀錄,比現金好又安全~萬一在交易過程有問題打官司也有依據!
已發布 : 2022-09-08 16:57
匯款會安全又方便一點吧?
而且現金點鈔很麻煩萬一點錯又有糾紛問題，
真的不必自找麻煩。
已發布 : 2022-09-08 17:18
一次這麼大筆資金給出去，萬一有需要用錢的時刻會很麻煩，貸款感覺會好一些
已發布 : 2022-09-08 17:53
現金留著更多用處，價錢已經談定了，並不會因為付現金更便宜
但是你之後要入住買家電、傢俱、裝潢等等，付現金反而可以談價錢呢
已發布 : 2022-09-08 18:19
現金買房其時要注意幾項問題，第一個在於資金來源若是長輩資助必須要注意贈與稅，另外不少人認為現金買屋可能議價空間更大，但過往不乏出現詐騙情況，因此建議現金買屋者採取履約擔保機制，等到實際過戶後匯款財比較安全。
已發布 : 2022-09-23 13:22
有些豪富豪們資金多到無處去，有錢就是任性，買房不眨眼才會付現買房。升斗小民存自備款都很吃力了，只能跟銀行貸款。
已發布 : 2022-09-23 18:38
看個人財力狀況
但現金也許留著其他用處
已發布 : 2022-09-26 17:32
想知道樓主為何要付現?
貸款還可以抵稅，另外，如果是投資或出租更是用貸款來操作更好哦~~
在此就不詳述操作模式了!
已發布 : 2022-09-27 08:29
如果手頭上現金很多，也沒有投資需求的話，個人覺得用現金買屋其實也不錯，而且身邊也有人是直接用現金買屋
已發布 : 2022-09-28 15:50
如果自身現金流足夠可以呀
已發布 : 2022-09-28 16:08
