蔡英文住在位於台北市大安區敦化南路,附近的住宅,在房價整體高漲的時期2014年時,該區房價的行情已高出區域行情5%,到了今年2016年該區平均成交價格更是大幅高出區域行情14%,是不是蔡當選總統有區段加持的作用,讓此區大漲?未來是不是跟著政府首長住的所在地買房就比較能保值?
根據以往經驗有政要居住的社區大樓,具維安優勢,治安原本即較一般社區佳,加上住戶品質、管理維護等,的確會較具價格優勢,也算是另一種總統光環加持效果,所以還是有關係的~
應該不至於是因為她啦~大安區本來價格就高阿,像帝寶也是位於大安區,我覺得只要買對區域都會保值的啦!!
大安區本來就高,而且蔡英文才剛上任
要說房價漲跟他有關,也要看明年吧
再說
馬英九住的興隆路這八年有漲的比其它路段多嗎?
跟蔡英文應該關係不大吧,大安區本來就高了,不過小英當選之後那附近應該巡邏的很勤,管制會比較嚴格一點,也有可能因此又漲了....
恩 現在什麼問題都和蔡英文有關啦
end of story.
湊巧而已吧,那區本來就不容易跌啊,加上大安區案子不多,有需要房價就會漲,我想是大家想太多了
如果一個地方有多條捷運線交錯,又有大片綠地或林蔭景觀,還匯集了該城市最頂尖的學府與繁華商圈,房價豈有便宜的理由?一個任期有限的民選首長住在哪,對區域房市的影響真的不大,否則照理說總統官邸附近,應該是北市房價最高的地方,而不是帝寶、皇翔御琚了。
而且住在政府要員附近,你在看到房價上漲之前,應該會先被頻繁的交通管制,如影隨形的媒體,以及不定時的陳情抗議給煩死,這時候房價什麼的對你來說都是浮雲,你唯一的希望就是巴不得官員趕快卸任或搬走了。
大安區位於台北市市中心,是台北市的文教、住商混合區,還有知名的大安森林公園,所以房價有支撐力,房價本來就很高,跟蔡總統是否住在那兒無關。
我只知道 跟大家很愛買保險有關
我每天經過敦化南路,發覺一楝大棲門口警察站崗,原來是蔡英文家,大安區治安比較嚴,區內政治人物比較多,警察每天巡邏附近,讓人居住安心,大安區房價不便宜。
多少會有吧.. 雖說地段本來就貴,但是因為有政要居住的社區具有維安優勢,治安較佳,住戶品質、管理維護也會比同地段房子更具價格優勢,這是另一種光環加持的效果。
敦化南路與仁愛路是台北市唯二的70米路樹大道,從以前到現在就等於算是官道,本來就已是達官貴人喜愛居住的區域,在蔡英文當選總統後,因為維安會更升級,加上這個區段環境便利,釋出的房子很少,因此房價會比較保值。
導果為因了吧...是因為大安區本身地段條件就好,環境也屬文教區,自然能吸引不少官商政要進住買房,所以才會房價高,怎麼會是跟蔡英文有關呢? 若真的那麼神,那我建議高層政府官員都應入住萬華,大同區一帶,讓該區房價也跟著上漲,帶動整體房市。
敦化南路與仁愛路是台北市唯二的70米路樹大道,從以前到現在就等於算是官道,本來就已是達官貴人喜愛居住的區域,在蔡英文當選總統後,因為維安會更升級,加上這個區段環境便利,釋出的房子很少,因此房價會比較保值。
樓上說的ˊ沒錯!敦化南路及仁愛路區域的保值效益高,每坪價格約百萬以上,加上該地段居住人員都具有相當的社會地位及經濟水準,住在這邊的人,就知道他們的家庭背景了~
馬英九住文山區興隆路二段,陳水扁住民生東路社區,這2個地方房價不如蔡英文住的地方,但是也因為2位總統的關係,房價有比同區域略高,而且仲介的朋友說,釋出的房子都比較好脫手賣出~~
雖然都超出區域行情價14%,但是蔡英文,住家附近這2年行情有下跌6%,而住在文山區興隆公園旁的馬英九,均價較區域高1%。住家近2年行情則跌更多9%,顯然馬的身價不如蔡喔~
以上兩位總統住家地段都算是抗跌的,像蔡英文住的大安區不僅是蛋黃區,更是台北市最精華的地段,大家都想買,但不見得買得起,相對文山區而言需求就較為強勁,因此兩區本來就抗跌,但文山區雖然也算文教區,但交通一直都是問題,所以燙金門牌多少遜了些~~