台南囤房稅會有效嗎...
 
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台南囤房稅會有效嗎...

房市論壇好手

台南囤房稅預計明年7月上路

原先南市府訂的版本,針對持有5戶以下非自住房屋者,統一課2.4%的房屋稅

不過經過市議會討論後,正式版本變成持有1戶非自住房屋按1.5%課稅

持有2戶以上、3戶以下者,每戶按1.8%課徵,第4、5戶,才會被課到2.4%

影響人數直接大降3萬人...

稅率級距改得這麼寬鬆,台南市議會這波操作我看得真有點霧煞煞

大家認為照上述稅制,台南囤房稅真的起得了作用嗎?

 

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原PO/樓主 已發布 : 2021-12-06 17:44
 sh99
房市論壇好手

近來南部炒房風盛行,許多投資客與投機客紛紛進場一次團購2、3戶小宅,甚至不乏短期內即換約轉手,並利用買發票等各種手段墊高支出成本,根本不甩房地合一稅2年課徵高達45%稅率,轉手即獲利數十萬元甚至百萬元,讓自住型首購族只能望屋興嘆!

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已發布 : 2021-12-08 09:08
房市論壇好手

制定的這麼寬鬆感覺,感覺有種雷聲大雨點小啊...

感覺會有更多的操縱空間,而且炒房的獲利那麼大根本沒有管制作用吧!

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已發布 : 2021-12-08 17:15
 jan
房市論壇好手

看台南仁德排隊瘋搶預售屋的新聞,真的無言,政府一直喊打房,房價卻一直漲。

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已發布 : 2021-12-08 17:47
房市論壇村民

投資客一定還有其他操作手段去避開這所謂的囤房稅,短期內應該看不出什麼效果吧,看台南的建案都還是一堆人搶著買,尤其南科周遭也是。

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已發布 : 2021-12-08 18:02
 asir
房市論壇好手

有效果才怪,哈哈,總是想一些很北七的政策,智商堪憂啊

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已發布 : 2021-12-08 18:58
房市論壇好手

加稅就加價,反正都是消費者要買單,政府都是頭痛醫頭、腳痛醫腳,一點遠瞻性也沒有

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已發布 : 2021-12-09 17:31
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