搜索結果 : 華固新天地-YOHO區
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# | 發文主題 | 關聯結果 | 日期 | 用戶 | 討論區 |
華固新天地 ~ 地上權 | 29關聯 | 7 年 前 | yoyoyo | 建商推案討論區 | |
今天看見新聞有20多位「華固新天地」的購買戶到場抗議,主張該案購買時,華固建設僅表示此案為「地上權+使用權」住宅,住戶並無房屋所有權,造成無法向銀行貸款,未來轉售時有困難,並在場外高喊「無良建商」。 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 29關聯 | 10 年 前 | Hardwell | 建商推案討論區 | |
所以樓上大大的意思 華固新天地 地上權個案 等於花70年租這一個案子的意思囉!! 如是這樣要好好算算租金~ | |||||
買羅斯福路六段「華固新天地」好嗎? | 29關聯 | 10 年 前 | yoyoyo | 建商推案討論區 | |
在羅斯福路六段上的新案「華固新天地」,看見它的接待中心已經完工,進去問因尚未開賣,只知道有小套房,蠻符合我的需求,不知行情要賣多少? | |||||
買地上權的建案什麼都沒有? | 17關聯 | 6 年 前 | Agent0919 | 房市生活討論區 | |
地上權的住宅售價雖然比一般住宅售價便宜約6、7成,吸引許多人買,但許多人不清楚,地上權住戶須繳納地租、房屋稅,而地租是依公告地價的3.5%,一般住宅地價稅則是依公告地價的千分之2,很明顯差相當大,就像是「華固新天地」,因去年公告地價漲幅很高,達49%,若以40坪住戶為例,地租可能從原本每年的6萬元調漲成10萬元,等於買地上權的住戶被課的稅是一般自用住宅稅率的17.5倍,真的是不划算! | |||||
買內湖「派樂地」好嗎? | 17關聯 | 9 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
這讓我想到之前在文山區的 “華固新天地” 該案才”4”字頭 也賣的嚇嚇叫! 但是就像是樓上說的 這類地上權或者說是使用權)的房屋 最讓人擔心的 就是之間的”賦稅”與”貸款”等問題 然後50年到了 之後的問題 一堆疑問!!!我想是在 動人的低價前大部份人的問號??????? | |||||
土城"嘉祥青沄"價格會不會太離譜了? | 17關聯 | 10 年 前 | Hardwell | 建商推案討論區 | |
我倒覺得地上權的案子你不排斥 可以考慮華固地上權的案子 反應很不錯 案子: 華固新天地. 才40多萬~~ | |||||
華固建設首季虧損?還是逃漏稅嗎? | 17關聯 | 10 年 前 | Tsai23 | 房市生活討論區 | |
對阿~華固文山區的地上權案「華固新天地」,剛取得建照,目前都有陸續簽約,聽說銷售狀況好像很不錯,建商才不會做虧錢的生意! | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 7 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
感覺是租房子 還要先付一大堆錢 又不可退租 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 7 年 前 | zaxs12333 | 建商推案討論區 | |
有錢人買地上權? | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 7 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
地上權就介於 買新房跟租房之間 比新房便宜?其實有些不盡然 比租房成本高 這是肯定的 租房還不用付到2~3成的自備款 所以以現在的法規、條件 地上權真的怎麼算都不划算 當然不用自住的角度的話 之前有聽說買來作月子中心、辦公室的 那又是另一種思維了 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 7 年 前 | cheryl2606 | 建商推案討論區 | |
文山 交通 其實不太便利 ....不是在捷運站就是好 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 7 年 前 | Chengmei | 建商推案討論區 | |
關於地租問題,聽華固說願意負擔未來10年地租飆漲差額,每戶華固地住戶會支付20~40萬元差額。 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 7 年 前 | sbridge | 建商推案討論區 | |
不能轉賣? 不能跟銀行貸款? 如果是真的 這根本是詐欺 不能賣不能貸款 這房子誰會買? | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | Air4 | 建商推案討論區 | |
單價:均價約45~50萬元(不二價銷售) 樓層規劃:SOHO特區地上19層、地下4層,YOHO特區16~22層、地下2層 戶數規劃:SOHO特區173戶,YOHO特區543戶 坪數規劃:SOHO特區約20、30坪,YOHO特區約30~45坪 公設比:SOHO特區約35%,YOHO特區約33% 接待中心:台北市羅斯福路六段142巷路口 洽詢電話:(02)2930-1888 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | pengpeng | 建商推案討論區 | |
請問有電話事先聯絡嗎? 或者可提供交通資訊? 感謝 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | hilovely | 建商推案討論區 | |
坪數20坪的SOHO特區已全數銷售完畢,而另一個YOHO特區的30坪也剩不多,我去看時現場真的是像市場一樣熱鬧,連買房都要先排隊等候,現場銷售都忙不過來。 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | BarryChen | 建商推案討論區 | |
這是向華固租70年的租賃權而已! 住15年後想搬家, 接手者只能向華固貸5 年的餘額, 這種商品你覺得會有人接手嗎? 無人接手, 你及子孫輩就要在那住6X年了. | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | qtn8unms | 建商推案討論區 | |
地上權70年保值性算高的了,反正到了40年以後房子老了就等都更,在續租土地阿。 | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
後來想想,從另一個角度看,未來有優先權可再續住,且房子住70年也夠舊了,主要還是看自己怎麼想吧! | |||||
華固新天地 ~ 地上權 | 12關聯 | 10 年 前 | lilicoco | 建商推案討論區 | |
算算看買來租給人家有沒有賺頭 如果租金投報率不錯是可以買啦 誰知道七十年後會不會住者有其地,還是大家都沒有土地了 |
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