搜索結果 : 草山清境
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喜歡陽明山的建案,詢問新案"草山清境"狀況~ | 37關聯 | 7 年 前 | PiPisu | 建商推案討論區 | |
一直很喜歡陽明山附近的房子,之前去看陽明山的"御陽明",因為坪數較大,總價較高超出預算,現在看見了一個新推的建案~草山清境,坪數剛好在60坪左右..想請問大駕分享此案的價位及優缺點規劃?因為網站上似乎還不見此案的銷售,不知如何?謝謝 | |||||
一間房抵二十幾間,平均總價最貴竟在士林區‘ | 22關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
你怎麽看:一間房抵二十幾間 平均總價最貴竟在士林 :woohoo: :sick: 北台灣房價持續修正,但台北市新建案平均總價卻不降反漲!據住展雜誌統計,截至10月25日為止,台北市建案可售戶數為2,714戶、總銷金額約為1,509億,每戶房子平均總價約5,558萬;新北市可售戶數為14,599戶,總銷金額約2,778億,每戶平均總價約1,903萬。 若與2016年度相較,北市去年建案每戶房子平均總價約5,200萬,今年平均總價還比去年增約358萬;新北市去年平均總價約1,928萬,今年則降至約1,903萬,年減約25萬。住展雜誌企研室經理何世昌指出,台北市今年平均總價卻不降反升,主因是今年有不少單戶總價破億的豪宅案釋出,拉高了整體平均值所致。 在其他縣市方面,基隆市單戶平均總價約1,202萬、新竹地區約1,290萬、宜蘭地區約1,178萬,而桃園市約1,131萬,是北台灣各縣市中平均總價最低的縣市。 北市均總價最貴 竟不是大安信義區 住展雜誌另統計,北台灣新建案每戶平均總價最高的前十個行政區,依序是士林、松山、大安、中山、內湖、大同、羅東、北投、文山、中正;最低的末三名則是觀音、新豐、八里。 何世昌分析,士林新建案每戶平均總價逼近1.37億,原因是今年釋出的不少建案集中在天母地區與陽明山,豪宅戶數又多,如首度公開的「草山清境 」、或是成屋重推的「華固天鑄」,總價都很驚人。同時,今年士林區小宅案又不多,平均總價才會飆得這麼誇張。 松山區狀況與士林相仿,在豪宅指標案「華固名鑄」、「潤泰敦峰」的加持下,平均每戶總價高達1.35億,僅次於士林。大安區則以6,357萬屈居第三,雖然大安區今年仍不乏豪宅案如「清歡」,但大多數建案規劃為中、小坪數,將平均總價大幅拉低,不到前二名總價的一半。 士林區買一間房 抵觀音二十幾間 排行榜內最意外的是第七名的羅東,羅東市中心開發飽合,歷年來推案既少又貴,今年罕見釋出的二戶透天案因可作住宅、店面二用,單戶總價高達3,600萬,令人咋舌。北市信義區因今年尚未有建案釋出,所以與排行榜無緣,但明年信義區「陶朱隱園」、「冠德信義」等豪宅案開賣後,可望強勢占據榜首、且改寫平均總價新猷。 北台灣新建案每戶平均總價最低的行政區則落在桃園觀音區,平均每戶房子只賣629萬,與第一名的士林區每戶價差逾1.3億。換言之,今年若在士林區買一間豪宅所花的錢,可以在觀音買大約21.7間的房子,顯示城鄉之間的房價落差真的很可觀。 何世昌認為,由於房價仍未脫離修正格局,再加上相對低總價房型當道,未來除台北市外,各縣市建案每戶平均總價應會緩慢降低。至於台北市因未來將釋出的豪宅量體仍然可觀,預估平均總價還會往上攀高。 | |||||
喜歡陽明山的建案,詢問新案"草山清境"狀況~ | 15關聯 | 6 年 前 | Azurezx | 建商推案討論區 | |
最近此案已經改案名了..好像賣得不怎麼好..至於價格不知是否有跌價?? | |||||
喜歡陽明山的建案,詢問新案"草山清境"狀況~ | 15關聯 | 6 年 前 | Z34416912 | 建商推案討論區 | |
這個季節真的是會冷死人... 可能就是有錢人家 夏天去避暑的吧 話又說回來 假日常常塞車 住上面真的很可憐欸 連回家都要經過塞車這一段~ | |||||
喜歡陽明山的建案,詢問新案"草山清境"狀況~ | 15關聯 | 6 年 前 | coreDD | 建商推案討論區 | |
貴死人了 山上生活機能差到極點.爾且冬天又很溼真想不通為什麼一坪還要破百 況且現在不流行住山上了 有錢都麻買在內湖大直水岸 不然就是帝寶.誰還要買山上. 感覺一定要賣很久 新屋變中古屋價格往下看會不會 好賣些。 | |||||
喜歡陽明山的建案,詢問新案"草山清境"狀況~ | 15關聯 | 7 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
講這樣 不過現在除了三低的房子外 很好賣的房子也不多吧 | |||||
喜歡陽明山的建案,詢問新案"草山清境"狀況~ | 15關聯 | 7 年 前 | zaxs12333 | 建商推案討論區 | |
很難賣齁? 我看你在01那邊已經有自問自答了 | |||||
喜歡陽明山的建案,詢問新案"草山清境"狀況~ | 15關聯 | 7 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
最近算常看到他的廣告 有錢有閒 在山上有個有管理 有景觀的空間 真的是極為享受的生活~ | |||||
喜歡陽明山的建案,詢問新案"草山清境"狀況~ | 15關聯 | 7 年 前 | Slily05 | 建商推案討論區 | |
基地不小,將近千坪,是這邊山上少見的社區,有65、95坪,訂價120萬/坪,我看成交最少也是要100萬以上,不便宜阿 | |||||
喜歡陽明山的建案,詢問新案"草山清境"狀況~ | 15關聯 | 7 年 前 | Liao | 建商推案討論區 | |
樓上的說法見仁見智吧!我是比較喜歡內湖,生活機能方便,最重要去北市很方便,士林除了中山北路外,靠近陽明山不太適合一般上班族,或許退休比較合適,雖然這個建案看起來不錯,但我若有相同預算,不會考慮! | |||||
喜歡陽明山的建案,詢問新案"草山清境"狀況~ | 15關聯 | 7 年 前 | zaxs12333 | 建商推案討論區 | |
士林區撇除社子 其實房價已經跟蛋黃區 差異沒有很大了 士林區是因為沒有商辦 吵不起來 生活環境根本不輸蛋黃區 而且遠比內湖好 | |||||
喜歡陽明山的建案,詢問新案"草山清境"狀況~ | 15關聯 | 7 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
很喜歡山上的氛圍 但真要說豪宅區 其實也不算是 頂多經過一些大宅大院(別墅 )有那種感覺 但我想這種屬於特殊 有錢人特別喜歡的區域 價位應該不會低於90吧 還請神人大大有去過此案分享了~ | |||||
喜歡陽明山的建案,詢問新案"草山清境"狀況~ | 15關聯 | 7 年 前 | Jared | 建商推案討論區 | |
哇大大好野人喔,陽明山景觀豪宅,一坪近百,這案子住展今天有報導到 65坪跟95坪都有,在菁山路上,有無敵景觀。 陽明山上冬天超冷,唯一的路仰德大道時不時塞車,真的是有錢有閒的人才適合買。 | |||||
士林陽明山的陽明一會 | 0關聯 | 6 年 前 | kalachen | 建商推案討論區 | |
最近有看到媒體廣告,聽說是以前草山清境,可惜買不起,但是覺得能在陽明山上買一棟來度假避暑感覺好像很不錯,不知道有沒有版大有去看過,可以分享一下心得呢? |