搜索結果 : 楓韻晴川
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# | 發文主題 | 關聯結果 | 日期 | 用戶 | 討論區 |
台北市小坪數 | 35關聯 | 9 年 前 | JoeC | 建商推案討論區 | |
因為您對地點的接受度高,所以我覺得可以考慮看看「楓韻晴川」跟「清泉時尚」,「風韻晴川」廣告戶1268萬,換算單價不到80萬,在松山信義一帶可說是破盤價,雖然說有臨高架跟近高壓電塔的問題,但離松山捷運站、饒河街夜市都算近,可以去了解一下。 「清泉時尚」基地在寶清街巷內,巷道有點小而且是單行道,而且巷口有變電所,不過離建案還有一段距離,跟「楓韻晴川」比起來,基地條件可能好一點點,價格也不算太高,之前附近的「明新巧築」可見8字頭,所以這個案子應該不會差太多,兩個案子的公設筆都是35%左右,在小坪數個案中算很合理,不妨前往一看。 | |||||
回覆: 松山「吉美艾麗」如何?附近還有新建案? | 18關聯 | 2 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
楓韻老面孔了 松捷樂 好像有報糾紛 之前還有一個跟地主在互告的XX青蔦 看看八德路的對面會不會氣場好一點。。。 | |||||
回覆: 松山「吉美艾麗」如何?附近還有新建案? | 18關聯 | 2 年 前 | Mandy0419 | 建商推案討論區 | |
附近的建案還有饒河夜市那邊的 松捷樂 和 南京東路六段的 楓韻晴川 ! | |||||
看見八德路的建案銷售.."嘉磐掬舍" | 18關聯 | 6 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
如果是6~7字頭 楓韻晴川、信義上水應該都有機會入手(部分戶別) 此案之前耳聞要賣很貴 即便現在下修可能也要8(猜測,我沒去問過) 他現在有個1588 還1688的廣告戶 算下來也是要百萬上下 | |||||
台北市小坪數 | 18關聯 | 9 年 前 | dop90 | 建商推案討論區 | |
最近看到松山信義裡不少小坪數的案子,信義一品、信義A+、楓韻晴川、清泉時尚,請問有比較推薦哪一個嗎??希望是室內的利用空間比較好的,地點倒是感覺差不多比較沒這麼care | |||||
北市水岸建案 | 18關聯 | 9 年 前 | JoeC | 建商推案討論區 | |
還蠻多的呀!不過也要看你的預算有多少,如果想找負擔輕一點的話,社子的「河畔美術館」單價才5字頭,而且面基隆河跟外雙溪匯流處,景觀條件一流;如果能接受每坪百萬的單價,總價數千萬的話,除了上面幾樓提到的萬華「全坤雲峰」、士林「水研」外,南港的「高過岸」也看得到景觀;而內湖的「樸山水澗」,則有碧湖湖景,但總價破億,口袋要很深才行。 若是想找中小坪數的景觀宅,塔悠路旁的「楓韻晴川」緊鄰基隆河濱公園,離松山、南松三民捷運站也不遠,總價也相對親民;另外「長磊雨青」雖然是淡水門牌,但屬關渡生活圈,高樓可見淡水河景,價格也比北市個案便宜許多,都是可以選擇的水岸景觀宅。 | |||||
像楓韻晴川的案子可買嗎?我好友就住在松山區的兩個橋中間 每天半夜三點四點都有飆車族 一晚醒來四次... | 0關聯 | 3 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
蠻贊成樓上說的 近很多建案 愈打愈漲價 多是推成本上漲 感覺就 想到就漲價 有點無言.... | |||||
像楓韻晴川的案子可買嗎?我好友就住在松山區的兩個橋中間 每天半夜三點四點都有飆車族 一晚醒來四次... | 0關聯 | 3 年 前 | rogerS | 建商推案討論區 | |
不在乎房子兩邊都是高架橋的話 如果有這樣的預算 還是可考慮啊 畢竟還是台北市松山區的門牌 而且往東邊一角 還是可以看到一點基隆河 並不是全部都被高架擋住 噪音的話 其實還是可以技術(建材)克服大半 不過 我猜風水上 這案子應該很不佳 (當然如果很信這個的 建議可以找一個老師去看看) | |||||
像楓韻晴川的案子可買嗎?我好友就住在松山區的兩個橋中間 每天半夜三點四點都有飆車族 一晚醒來四次... | 0關聯 | 3 年 前 | vanessa | 建商推案討論區 | |
此區其實交通非常的方便,離松山火車站很近,旁邊的停車長設備也會足夠,且擁有水案的環境如果房屋的座向及價格也較大的洽談空間,個人倒覺得此案真的不差! | |||||
像楓韻晴川的案子可買嗎?我好友就住在松山區的兩個橋中間 每天半夜三點四點都有飆車族 一晚醒來四次... | 0關聯 | 3 年 前 | FIONALI | 建商推案討論區 | |
這邊高架又路沖,但價格算是便宜的,如果戶別的座向及內部裝潢能不再額外花太多錢去處理好,仍算是可作投資置產性質的產品。 | |||||
像楓韻晴川的案子可買嗎?我好友就住在松山區的兩個橋中間 每天半夜三點四點都有飆車族 一晚醒來四次... | 0關聯 | 3 年 前 | chenen | 建商推案討論區 | |
此案可買到約7字頭 的房屋 如果還不怕吵 又要便宜 社子有3-4字頭的新屋 可參考喔!! | |||||
像楓韻晴川的案子可買嗎?我好友就住在松山區的兩個橋中間 每天半夜三點四點都有飆車族 一晚醒來四次... | 0關聯 | 3 年 前 | ken7 | 建商推案討論區 | |
個人覺得,隔音窗很重要! 如~ 淡水信義線首班捷運六點,末班12點,到收班也差不多一點了,沒有捷運在跑的時間其實只有不到六小時,如果家裡沒有足夠隔音真的會受不了... | |||||
像楓韻晴川的案子可買嗎?我好友就住在松山區的兩個橋中間 每天半夜三點四點都有飆車族 一晚醒來四次... | 0關聯 | 3 年 前 | Kate | 建商推案討論區 | |
但 因工作及好友也住這帶,可以買麻?? | |||||
看見八德路的建案銷售.."嘉磐掬舍" | 0關聯 | 6 年 前 | JoeC | 建商推案討論區 | |
這個案子聽說因為土地整合的成本不低,所以對價格比較堅持,建商過去在台北的案子,也都是走偏高價路線,所以要談到7自投的可能性不大,這一帶要找7字頭的案子,就像樓上說的,看看楓韻晴川跟信義上水吧! 老實說,我覺得饒河街一帶的環境質感都不太好,幾個便宜的案子,也都有不少缺點,倒是附近的松山車站地上權案潤泰代官山,我覺得還不錯,也是小坪數,雖然是地上權,但25年期最便宜不到500萬,總價很OK,而且就在車站對面,質感也比饒河街一帶好一些,如果不排斥地上權的話,也是可以考慮的對象。 | |||||
楓韻晴川也太貴了吧 | 0關聯 | 6 年 前 | asir | 建商推案討論區 | |
點不好就該有點不好的價,賣便宜一點還是能賣得掉~雖然點不oK,但面河景的VIEW應該還不錯吧? | |||||
楓韻晴川也太貴了吧 | 0關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
上次去參觀,他們的價錢也太貴了吧... 那個地點 交通不方便,又有路衝 旁邊還有高架橋..也蠻吵的 怎麼樣都不覺得值得那個價錢... 不知道會買的人都是怎麼樣的人?? 不過高樓層如果看河應該是還OK 冬天應該會冷死.. 比案还可以,在松山区,没那麽差!但是旁边有高压电塔,所以我没買! :sick: :dry: | |||||
楓韻晴川也太貴了吧 | 0關聯 | 6 年 前 | CHANCHAN | 建商推案討論區 | |
我也去看過ㄝ這位置真的很不憂ㄝ有高架 風水學來說因該是攬腰煞 我個人是很不喜翻。 | |||||
楓韻晴川也太貴了吧 | 0關聯 | 6 年 前 | JoeC | 建商推案討論區 | |
這個案子真的是什麼缺點都有,除了與高架橋緊緊相依之外,旁邊那棟大樓下面以前是撞球館,出入分子有點複雜,然後不遠處還有電塔跟加油站,除了部分戶別有河景是加分項目外,其他條件幾乎都扣分。 這個案子,我覺得合理成交價應該在70萬/坪以下,因為寶清街那邊環境也不怎樣,之前新案價格就差不多7字頭,這邊環境更差,沒有理由比寶清街那邊貴,況且這個案子離兩個捷運站都不算近,實在沒有賣貴的理由呀! | |||||
楓韻晴川也太貴了吧 | 0關聯 | 6 年 前 | elijah | 建商推案討論區 | |
那個位子 真的.... 大馬路、一堆高架旁,不過我是覺得還是有人會買啦 因為離捷運阿火車站都近 生活機能非常好,又小坪數~ 價格在降一些會更好 | |||||
楓韻晴川也太貴了吧 | 0關聯 | 6 年 前 | sbridge | 建商推案討論區 | |
點不好 別買 |
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