搜索結果 : 映月
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濱海附近的"綠富綠"房子品質會好嗎? | 0關聯 | 6 年 前 | gigi99 | 建商推案討論區 | |
上次去這個案子 發現裡面有映月 也有邀月 也有綠富綠,根本不知道他到底賣哪一個案子,感覺亂七八糟~不太專業 | |||||
淡水映月 這個建商怎麼樣?? | 0關聯 | 7 年 前 | digioss1971 | 建商推案討論區 | |
算是10幾年的老建商了⋯ 推了不少建案,但都是土城淡水一帶的邊緣蛋白區施工上是沒出什麼大事,但也不是品質很好的建設,映月這個建案,離輕軌近交通還算方便,但我個人不喜歡,休閒設施不多! | |||||
淡水映月 這個建商怎麼樣?? | 0關聯 | 7 年 前 | wide21 | 建商推案討論區 | |
請問一下 良將這個建商蓋的房子怎麼樣?? 有點陌生,最近想往淡水看房子 這個案子值得買嗎?? | |||||
你怎麽看:三重水岸豪宅聚落 新古屋3字頭 | 0關聯 | 7 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
三重水岸豪宅聚落 新古屋3字頭 😛 新北市三重區與台北市僅一水之隔,區內有多座橋樑與台北市相通,其中,重陽橋與士林區相連,橋下的重陽重劃區為三重較晚開發的區域,也是前幾年三重的推案重鎮。但隨著開發趨近飽和,目前當地新案不多,且開價多已適度調降,加上區內屋齡10年內大樓單價僅3字頭,仍吸引不少台北換屋族進場。 重陽重劃區位在新北市三重區的東北側,北與蘆洲區相鄰,和台北市則相隔淡水河,往北市方向望去,淡水河景、圓山地區以及台北101等景物均盡映演連,故當地素有「小大直」之美譽。 信義房屋三重重劃店經理陳帝嘉表示,重陽重劃區屋齡普遍介於8~11年之間,相對於新北市其他重劃區,當地腹地不大,走的是小而精緻路線,範圍大抵從重陽橋以北開始,東到自強路五段,西迄集賢路,由仁義路、三信路與環河北路圍起的區塊,棋盤式的道路規劃使重劃區內交通井然有序,是一特色。 區內規劃商業區、住宅區、公園以及學校用地,包括碧華國國小、五華國小以及新北高中,待未來碧華國中遷入之後,當地從國小到高中一應俱全。 當地日常生活機能主要仰賴五華街上的各式商家,區內有家樂福,為當地購買提供不少便利性,若想去傳統市場,則可到溪尾街或是碧華市場,至於連接三重與蘆洲的集賢路上則有多家連鎖咖啡及餐廳群聚,生活機能完備。 聯外交通部分,可由集賢路接重陽橋通往台北市士林區,以及環河南北快速道路等;或經由環河北路銜接新北環快通往新北市中、永和及板橋一帶;高速公路的話,重劃區距離三重及台北交流道車程約10~15分鐘,相當方便。 大眾運輸方面,目前最近的捷運站為新蘆線的徐匯中學站,但須透過轉乘或接駁,且區內U-bike駐點多,也有社區小巴接駁,至於當地未來的大利多環狀線北環段,將在區內設置2個站點,分別位於五華街與集賢路口,以及集賢路近重陽橋頭附近,完工後2站可連接新蘆線、6站即可連接文湖線與機場捷運線。 此外,重陽重劃區以綠覆率高著稱,其中又以淡水河畔公園及環保自然公園最具規模,此外,全區街道皆為電線電纜地下化,踩住商分離、低密度開發,整體規劃一致,環境舒適。 陳帝嘉表示,當地主要可分為河岸住宅、家樂福商圈以及進安商圈三塊區域,重劃區自民國94年規劃完成後,建商推案積極,帶動當地發展快速。目前當地以屋齡8~11年、2~3房的住宅大樓為主力產品,由於屋齡相對新,且區內豪宅林立,目前3字頭的成交均價,無疑是雙北市「CP值」最高的一線水岸重劃區。 3個區塊以環河北路三段上的河岸住宅價格最高,主力為4房以上的大坪數產品,目前成交價每坪落在50~55萬元之間,價差因坪數規劃與景觀條件而有差異,產品則以60坪以上的大坪數物件為主,知名社區有「千江月」與「陸江」,因釋出量少,價格也相對平穩。 家樂福周邊則較多推案聚集,指標個案有「大道首璽」及「元亨」等案,「大道首璽」位家樂福旁,是區內唯一位在商業用地的社區,規劃41坪以上的3、4房產品,目前每坪開價45~46萬元,而「元亨」則鄰近家樂福及大山公園,部分戶享有綠景視野,至於該區成交行情單價落在38~45萬元之間。 以進安街為中心而的進安商圈,區域行情每坪38~42萬元,區內「國泰一品」指名度高,每坪43~45萬元,大多為50坪以上的產品。目前該區唯一新案為「龍呈水舞」,採單層單戶規劃,坪數73坪,為重陽重劃區稀有產品。 此外,區內也有部分小坪數產品可供選擇,像是「合康柏悅」及「禾康映月」,均為1房1廳的格局規劃。陳帝嘉說,重劃區內除了河岸宅具景觀優勢價格較高,其他則視建商口碑和社區質感而有價差,而進賢街、三賢街及大山公園附近,因多為大坪數社區,質感素質一致,行情較佳。 陳帝家指出,重陽重劃區可說是新北現階段規劃開發最成熟的住宅區,與發展成熟的士林天母地區僅一橋之隔,房價又相對親民,但生活環境並不輸士林區,吸引不少來自台北的自住族群,居民整體素質水準較高;區內多為屋齡10年內的新成屋,道路採棋盤式規劃、社區臨路都有退縮,且公園綠地遍布,整體舒適整齊,有別於三重舊市區。 儘管近兩年來當地行情亦隨整體房市而下修,不過因當地以自住客為主,人口流動性並不大、釋出的量體少,價格自然較有支撐,與高峰期相比,跌幅僅約5~10%之間。 不但價格有撐,當地補漲空間還是看得到的,在房價補漲的條件當中,重陽重劃區具備商業機能及學區,唯獨距離最近的捷運站徐匯中學站較遠,不過待環狀線北環段通車後,區內將設有五華站與五華國小兩站,屆時當地機能就能全部到位,房價可望再有一波漲幅。 | |||||
請問淡水G5站旁的「愛情灣」 | 0關聯 | 8 年 前 | Azurezx | 建商推案討論區 | |
去「映月」看房子時,因為所剩不多,銷售同時介紹一個新建案「愛情灣」,也是在捷運G5站正旁邊,不知大家清楚此案了嗎?好像還沒正式公開,行情應該多少? | |||||
北投重劃區-華固奇妍與出租合宜住宅 | 0關聯 | 10 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
「華固奇妍」推出了第三期「映月」,但是都尚不透露資訊,聽說市場盛傳要賣6字頭成交價,不知道是真是假? 6字頭? 那不是又回到去年的行情了 那前面兩期的客戶不就崩潰 :S 唉~炒過頭 撐不住囉~ | |||||
北投重劃區-華固奇妍與出租合宜住宅 | 0關聯 | 10 年 前 | AllenC | 建商推案討論區 | |
「華固奇妍」推出了第三期「映月」,但是都尚不透露資訊,聽說市場盛傳要賣6字頭成交價,不知道是真是假? 這才是市場行情 遠x、玉山x、x虹不知道在貴啥 現在山上還有水土保持的問題 山下不知道有沒有危險... 這裡真的是漲的莫名其妙 | |||||
北投重劃區-華固奇妍與出租合宜住宅 | 0關聯 | 10 年 前 | chenwen | 建商推案討論區 | |
「華固奇妍」推出了第三期「映月」,但是都尚不透露資訊,聽說市場盛傳要賣6字頭成交價,不知道是真是假? | |||||
請問關於淡水"映月"這個案子如何?? | 0關聯 | 10 年 前 | v3526 | 建商推案討論區 | |
捷運G5站至少還要3年才會通車吧~"映月"附近離捷運還蠻遠的~目前去捷運站必須搭乘公車『881』『R37』至凱德聖道院下車,車程將近15分鐘,雖說買房買未來潛力,但是建商都已經把未來的起漲價格給算進去了..30萬我覺得目前來說不值得! | |||||
請問關於淡水"映月"這個案子如何?? | 0關聯 | 10 年 前 | HSIAOYUTING | 建商推案討論區 | |
地點,建材都還不錯,定價大概在30萬上下,感覺真的還不錯,可考慮。 | |||||
請問關於淡水"映月"這個案子如何?? | 0關聯 | 10 年 前 | jimmyq | 建商推案討論區 | |
基地526坪,臨40米主幹道,近未來捷運G5站、公園。規劃73戶2~3房,訴求具制震、活水等建材設備。 看到住展的短評感覺好像不錯,價格也滿合理。 請問有去看過的有什麼心得嗎?? | |||||
中壢的松映月有誰看過呢! | 0關聯 | 11 年 前 | mary | 建商推案討論區 | |
不會啦!其實一些好的建案就是買不起,到時候也會有適合的人會買,而且也可以和他們作個好朋友好街坊,也不錯喔~~ | |||||
中壢的松映月有誰看過呢! | 0關聯 | 11 年 前 | Willie | 建商推案討論區 | |
我從挖地基就注意了,因為晚飯後跟子女散步總是往那走過,也進去問了幾次,當我看到那麼多石材時,我就知道我是買不起的,看到建商的用心也看到了品質,完工時我又帶著兒女老人家去參觀,天啊!也太氣派了,認真算了一下可以有六房,三代都能同住,可惜我微薄的雙薪家庭是買不起這麼高級的房子,人家做牆面用的石材他們拿來鋪設地板(天殺的!還鋪整棟樓)當時有看到運來的石材厚度有4公分之厚,沒想到全拿來鋪設地板。地基挖的好深,三棟都綁在一起,聽說建商本想自住的,給我中樂透我全買了。說笑的,至今散步還是喜歡往那瞧一下,多想看看是誰買走了。無奈買不起!!! | |||||
中壢的松映月有誰看過呢! | 0關聯 | 11 年 前 | eve1979 | 建商推案討論區 | |
我覺得產品滿特殊的,地坪也很大,就是動線差了點 | |||||
中壢的松映月有誰看過呢! | 0關聯 | 11 年 前 | Hardwell | 建商推案討論區 | |
我有看現場看過~~沒幾戶啊!! 我是蠻喜歡的啦!! 而且是全崗石別墅~~ 讚!! 就看你喜歡不歡在市區裡住別墅的感覺囉. | |||||
中壢的松映月有誰看過呢! | 0關聯 | 11 年 前 | kaol | 建商推案討論區 | |
我是先有看到松映月的廣告,才去現場看的~~不知大大您說的哪一戶有超大的庭園?我怎麼覺得透天相連反而擁擠了一些?!但是花崗石的外觀的確蠻不錯的,在附近的建案中,感覺還算蠻有氣質的! | |||||
中壢的松映月有誰看過呢! | 0關聯 | 11 年 前 | pp33 | 建商推案討論區 | |
松映月這個案子不是已經賣完了阿?還有餘屋在賣嗎?環境是不錯,連棟透天的建材品質也不錯,就是貴的一點! | |||||
中壢的松映月有誰看過呢! | 0關聯 | 11 年 前 | joyce | 建商推案討論區 | |
這個案子我有看過,之前找八德的透天有考慮過,在中原大學那邊,離八德及到交流道都很方便,我個人最喜歡的是,她雖為於市區地段卻有超大的庭院空間,這個讓我們家的爺爺很是喜歡,不過總價大約在3千8百萬左右.如果口袋夠深個人還蠻推薦此案的. | |||||
中壢的松映月有誰看過呢! | 0關聯 | 11 年 前 | ken7 | 建商推案討論區 | |
因為家父是自營商想找中壢市區的透天,之前於普忠路有看到松映月的透天,崗石外觀感覺還不錯!請問有誰看過此區的產品呢? |