搜索結果 : 常殷首鑄
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延平北路的新建案看板~常殷首鑄 | 33關聯 | 7 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
看見新掛出的看板..常殷首鑄... 想請問大家這個建案的規劃如何?是否值得買? 經常看見他們的施工人員在現場測量, 好像很專業認真,施工品質應該不錯吧 :whistle: 聽說現在這邊的價位似乎都降了.. 常殷是当地老牌建商,可以買! | |||||
延平北路的新建案看板~常殷首鑄 | 33關聯 | 7 年 前 | GoodHuyu | 建商推案討論區 | |
看見新掛出的看板..常殷首鑄... 想請問大家這個建案的規劃如何?是否值得買? 經常看見他們的施工人員在現場測量, 好像很專業認真,施工品質應該不錯吧 :whistle: 聽說現在這邊的價位似乎都降了.. | |||||
延平北路的新建案看板~常殷首鑄 | 18關聯 | 7 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
價位的確要好好評估一下,如果賣65~70萬,個人覺得是合理,超過70萬就是偏貴了 | |||||
延平北路的新建案看板~常殷首鑄 | 18關聯 | 7 年 前 | PengPeng1 | 建商推案討論區 | |
我之前看他的基地開挖,覺得好可怕.. 在市區蓋房子真的要很專業很小心, 不然這麼深的基地一挖,若是沒做好影響旁邊的房子基地 一地震基地挖空..都完了? | |||||
延平北路的新建案看板~常殷首鑄 | 18關聯 | 7 年 前 | JoeC | 建商推案討論區 | |
常殷是大同區老牌的在地建商,之前已經在大同區推過不好案子,如常殷品天廈等,能存活這麼久,基本上應該不是會出大問題的建商,所以就建商品牌來看,應該是可以考慮的案子。 至於施工品質方面,他們公司的官網都有定期放上這個案子的工程進度,還有施工照片可看,會這樣做,應該對自己的建案有一定的信心吧!只是延平北路這邊的環境比較沒有都市感,可能得看看自己能不能接受囉! | |||||
延平北路的新建案看板~常殷首鑄 | 18關聯 | 7 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
是當地老牌建商 品質有一定水準 但還是要看一下價位啦 現在中山區都殺的亂七八糟 價位好好比一下~ | |||||
 新案低調潛銷 大同年後供給旺 | 16關聯 | 5 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
新案低調潛銷 大同年後供給旺! 大同區在去年底的指標案「城市莊園」、「吉美樂河」帶動下,今年初的房市不至於太冷清,市況尚算平穩,不過據住展房屋網調查,農曆年後將出現一波推案潮,屆時本區房市可望再發熱,惟現階段新案對外幾乎沒有廣告曝光,相當低調,僅有部分新案先進場或掛出基地圍板醞釀。 先看到銷售人員已經進場的新案「敦豐苑」,系由敦仰建設投資興建,基地位蘭州街、寧夏路口,鄰近太平國小、捷運大橋頭站,規劃37戶,主力為29~31坪產品,目前基地已動工。  「敦豐苑」接待中心。 而距捷運北門站不遠處,南京西路上(貫德街口)則有麗寶集團/良昱建設、麗盛團隊的新案「麗盛水方」準備推出,目前僅以基地圍板預告,採電話先預約,規劃33戶,主力為27~43坪2~3房格局。  「麗盛水方」基地實景。 另外,德聖建設於重慶北路二段上(鄰近民權國中、捷運大橋頭站)也還有一新案,地上物已拆除,同樣是農曆年後會有進一步消息。 至於舊案動態方面,「城市莊園」業者表示已銷售逾半,其中33坪3房完銷、56坪4房也即將倒數,除區域客外,亦有不少中山、士林區地緣性客戶買單;而延平北路一段、先前銷售過的「常殷首鑄」,目前改案名為「常殷峰澤」重新推出,產品為50~70坪3~4房,強調建材品質以及在地老牌建商的口碑。 | |||||
大同指標案潛銷 房市稍嫌平淡 !你認為呢? | 16關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
大同指標案潛銷 房市稍嫌平淡 :cheer: 今年度大同區眾所關注的指標案「京王」(位承德路、長安西路雙主幹道口)接待中心近乎完工,預計4月10號將舉行公開記者會,不過在這之前,區域整體房市稍嫌平淡,平均週來客量約10組左右,據住展房屋網調查,去年常殷建設位延平北路的指標案(原案名「常殷首鑄」)目前已撤場,再次推出時間不明,線上僅有小宅案「民權好合」釋出的廣告量稍大,反應也較佳,接下來要待「京王」案公開帶動,整體房市才有機會再創高峰。 目前線上僅有一些續推案重新公開,先看到安西街上、大竑地產104年預售過的「品城西」,目前成屋重新推出,規劃12戶,約剩7成多案量可售,為26、31坪2房產品。另外,承德路三段上的「捷麗」,目前外飾也完工,預計5月份可交屋,全案剩餘6戶可售,為20、40坪2、3房產品。 舊案動態方面,寧夏路上的「淞暘開泰」換代銷進場銷售餘屋,業主價格略有配合(表價自80萬/坪下修至70萬/坪)全案剩5戶可售,為43坪3房及62坪樓中樓產品;大同運動中心周邊的「中山之外」目前銷售已逾5成,主力為20坪2房。 此外,先前提到的預推案,如國廷民權西路案、忠泰橋北案「忠泰同」、大賞建設「捷運新町」(暫定)都已在籌備中,今年將陸續推出;至於華威/亞昕建設位延平北路的合建案,則可能會採先建後售。 | |||||
大同區有很多案子推出,此區居住品质如何呢? | 16關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
大同指標案潛銷 房市稍嫌平淡,市場前景到底如何呢? B) 今年度大同區眾所關注的指標案「京王」(位承德路、長安西路雙主幹道口)接待中心近乎完工,預計4月10號將舉行公開記者會,不過在這之前,區域整體房市稍嫌平淡,平均週來客量約10組左右,據住展房屋網調查,去年常殷建設位延平北路的指標案(原案名「常殷首鑄」)目前已撤場,再次推出時間不明,線上僅有小宅案「民權好合」釋出的廣告量稍大,反應也較佳,接下來要待「京王」案公開帶動,整體房市才有機會再創高峰。 目前線上僅有一些續推案重新公開,先看到安西街上、大竑地產104年預售過的「品城西」,目前成屋重新推出,規劃12戶,約剩7成多案量可售,為26、31坪2房產品。另外,承德路三段上的「捷麗」,目前外飾也完工,預計5月份可交屋,全案剩餘6戶可售,為20、40坪2、3房產品。 舊案動態方面,寧夏路上的「淞暘開泰」換代銷進場銷售餘屋,業主價格略有配合(表價自80萬/坪下修至70萬/坪)全案剩5戶可售,為43坪3房及62坪樓中樓產品;大同運動中心周邊的「中山之外」目前銷售已逾5成,主力為20坪2房。 此外,先前提到的預推案,如國廷民權西路案、忠泰橋北案「忠泰同」、大賞建設「捷運新町」(暫定)都已在籌備中,今年將陸續推出;至於華威/亞昕建設位延平北路的合建案,則可能會採先建後售。 | |||||
震撼弹來了:大同指標案強銷 帶動區段房市 | 16關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
請敎各位專家:怎么看? B) 近期大同區推案量雖暴增,但多數業者仍是持觀望態度在測試市場,各案廣告釋出相對保守,加上氣溫轉冷,整體來客量不如預期,平均來客量約10組/週,略降一些,不過據住展房屋網調查,有指標案即將打破寂靜、準備強銷,整區人氣有望因而受惠。 上述指標案,為在地建商-常殷建設的「常殷首鑄」,規劃主力為50~70坪的換屋產品,除了高規格的建材、施工品質以及老牌建商的口碑外,黃金級綠建築也為訴求之一,據悉已有不少地緣客下訂,但礙於總價門檻高、客層侷限,整體銷售速度不快。 另外,雙連街、東家機構的「心中山」案量也不小,目前內部公設正如火如荼的趕工中,預計明年初會正式公開,業者目前在錦西街外接待醞釀,規劃3大棟共164戶(含10戶店面),為27~59坪2~4房格局,強調區段生活機能便捷。 民權西路上(台北橋引道旁)、103年預售過的「菁選集」,目前成屋代銷再度進場續售,全案約剩2成案量可售,為23~55坪2~3房,主打首付50萬起的低自備訴求。 未來本區推案數量依舊不少,不過多在明年公開,包括上述的「心中山」、忠泰橋北段案、揚鼎國際天水街、國廷建設民權西路案...等;而亞昕華威延平北路的新案準備動工,已有代銷接觸,不過據了解,如找不到適合當接待中心的地點,可能會先建後售,後續消息有待持續追蹤。 還沒解套嗎 自住:何來解套? | |||||
震撼弹來了:大同指標案強銷 帶動區段房市 | 16關聯 | 6 年 前 | zaxs12333 | 房市生活討論區 | |
請敎各位專家:怎么看? B) 近期大同區推案量雖暴增,但多數業者仍是持觀望態度在測試市場,各案廣告釋出相對保守,加上氣溫轉冷,整體來客量不如預期,平均來客量約10組/週,略降一些,不過據住展房屋網調查,有指標案即將打破寂靜、準備強銷,整區人氣有望因而受惠。 上述指標案,為在地建商-常殷建設的「常殷首鑄」,規劃主力為50~70坪的換屋產品,除了高規格的建材、施工品質以及老牌建商的口碑外,黃金級綠建築也為訴求之一,據悉已有不少地緣客下訂,但礙於總價門檻高、客層侷限,整體銷售速度不快。 另外,雙連街、東家機構的「心中山」案量也不小,目前內部公設正如火如荼的趕工中,預計明年初會正式公開,業者目前在錦西街外接待醞釀,規劃3大棟共164戶(含10戶店面),為27~59坪2~4房格局,強調區段生活機能便捷。 民權西路上(台北橋引道旁)、103年預售過的「菁選集」,目前成屋代銷再度進場續售,全案約剩2成案量可售,為23~55坪2~3房,主打首付50萬起的低自備訴求。 未來本區推案數量依舊不少,不過多在明年公開,包括上述的「心中山」、忠泰橋北段案、揚鼎國際天水街、國廷建設民權西路案...等;而亞昕華威延平北路的新案準備動工,已有代銷接觸,不過據了解,如找不到適合當接待中心的地點,可能會先建後售,後續消息有待持續追蹤。 還沒解套嗎 | |||||
震撼弹來了:大同指標案強銷 帶動區段房市 | 16關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
請敎各位專家:怎么看? B) 近期大同區推案量雖暴增,但多數業者仍是持觀望態度在測試市場,各案廣告釋出相對保守,加上氣溫轉冷,整體來客量不如預期,平均來客量約10組/週,略降一些,不過據住展房屋網調查,有指標案即將打破寂靜、準備強銷,整區人氣有望因而受惠。 上述指標案,為在地建商-常殷建設的「常殷首鑄」,規劃主力為50~70坪的換屋產品,除了高規格的建材、施工品質以及老牌建商的口碑外,黃金級綠建築也為訴求之一,據悉已有不少地緣客下訂,但礙於總價門檻高、客層侷限,整體銷售速度不快。 另外,雙連街、東家機構的「心中山」案量也不小,目前內部公設正如火如荼的趕工中,預計明年初會正式公開,業者目前在錦西街外接待醞釀,規劃3大棟共164戶(含10戶店面),為27~59坪2~4房格局,強調區段生活機能便捷。 民權西路上(台北橋引道旁)、103年預售過的「菁選集」,目前成屋代銷再度進場續售,全案約剩2成案量可售,為23~55坪2~3房,主打首付50萬起的低自備訴求。 未來本區推案數量依舊不少,不過多在明年公開,包括上述的「心中山」、忠泰橋北段案、揚鼎國際天水街、國廷建設民權西路案...等;而亞昕華威延平北路的新案準備動工,已有代銷接觸,不過據了解,如找不到適合當接待中心的地點,可能會先建後售,後續消息有待持續追蹤。 | |||||
你怎麽看:台北住房供不应求的地区内湖、南港、大同区 | 16關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
以前大同區的推案不多,但是近年來因為市區房價漲太多,以致北市蛋黃區的邊緣區域如文山大同推案越來越多了..像是大同區就有不少新案公開,如總銷60億元的「常殷首鑄」規劃50~70坪..總銷12億元「民權好合」規劃12~32坪,還有總銷6億元「御上之間」規劃48坪單層單戶住宅等,看起來大同區相當熱絡。 大同区近期很熱鬧,新案子很多!大大你去看完給個意見! | |||||
你怎麽看:房市風光再現,大同新案陸續露臉? | 16關聯 | 7 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
😛 :whistle: 推案沉寂一段時間的大同區,近期整體市況、人氣表現都不太理想,各案場平均週來客僅約5組,銷售速度相對較為緩慢,不過據住展房屋網企研室調查,本區即將揮別推案低潮,有不少新案已準備推出帶動區內房市。 常殷建設的都更案「常殷首鑄」已掛出廣告預告,基地位延平北路一段、甘谷街口,規劃50~70坪產品,目前銷售人員先進駐基地斜對面接待潛銷,預計8月份正式公開。 華亭街、欣偉傑建設的都更案「長安雋」,目前接待中心搭建中,規劃119戶,主力為28坪2房產品。 另外,年豐以及御上建設於民權西路上也有各一新案待推出,前者接待中心正搭建中(基地上),案名「民權好合」,主力為22坪2房產品,後者已成屋,案名「御上之間」,規劃一層一戶、挑高4.5米產品,人員剛進場潛銷;而三豐建設於本區則有三案待推,包括重慶北路二段、保安街口,重慶北路三段、昌吉街口以及延平南路一段上,據了解代銷也已在籌備中。 舊案動態方面,「新碩曉學棠」4房產品已完銷,可售為38~40坪3房產品,強調自備168萬起,現場已設有實品屋供參考。 | |||||
你怎麽看:台北住房供不应求的地区内湖、南港、大同区 | 16關聯 | 7 年 前 | 高增霄 | 房市生活討論區 | |
以前大同區的推案不多,但是近年來因為市區房價漲太多,以致北市蛋黃區的邊緣區域如文山大同推案越來越多了..像是大同區就有不少新案公開,如總銷60億元的「常殷首鑄」規劃50~70坪..總銷12億元「民權好合」規劃12~32坪,還有總銷6億元「御上之間」規劃48坪單層單戶住宅等,看起來大同區相當熱絡。 |