搜索結果 : 川詠山
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三重新成屋案「川詠山」成交價多少合理? | 33關聯 | 7 年 前 | WEIGII | 建商推案討論區 | |
去看「川詠山」,正對公園,距淡水河畔公園、親水公園也不遠,視野不錯,開車過重陽橋就到台北市士林區,上班很方便,想請問此和中間樓層的行情成交多少?因為我去問的時候,覺得蠻貴的,似乎比附近的其他建案貴,各位的看法如何?謝謝! | |||||
在三重的「川詠山」...真是好貴! | 33關聯 | 8 年 前 | 阿賢九王 | 建商推案討論區 | |
「川詠山」坪數較大,70-80坪以上,附近臨溪美萬坪公園,高樓層看得見河景,視野不錯,我覺得一坪可以殺到45萬~~ | |||||
大道首璽:出价多少錢買的到? 三重重陽重劃区~嘉樂福 | 20關聯 | 7 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
位於新北市中心的三重區,東側隔淡水河與繁華的台北市相望,且有重陽、台北、忠孝、中興大橋、高速公路等橋樑直通北市,讓三重佔有地理優勢,早年北上工作的南部人多落腳三重,進而讓三重人口快速攀升。 目前三重區的登記人口多達38萬8千餘人,是新北市人口第四大的衛星城市。也因人口眾多,亟需交通建設,故於2010及2012年,分別有捷運蘆洲線及新莊線穿越三重北側及南側(三和路與重新路),讓三重的房價(地產網)更上層樓。 據住展統計,三重區在捷運通車前的平均房價約於26萬/坪上下,到今年平均房價已漲到50萬/坪上下,漲幅相當驚人;不過,在捷運通車前的重陽重劃區,就有建案已經賣到4字頭。若是有水岸景觀條件的建案,更是創下6字頭高價。 「京湛」接待中心。不過近來經濟景氣不佳,全球景氣復甦緩慢,間接影響到房價水準;平均房價曾站上5字頭的重陽重劃區,近期行情價則落至4字頭,像是賢集路一帶的「大道首璽」、「合新大河公園」(無景戶)、「川詠山」等,都有4字頭戶別可售。全新完工的「京湛」,則是直接在廣告帆布秀出『回到4年前!房價超有感』的標語,推出1200萬/戶起買兩房、1500萬/ 戶起買三房,再送機械車位的優惠方案,換算單價僅43萬/坪上下,試圖搏得購屋客青睞 | |||||
三重新成屋案「川詠山」成交價多少合理? | 13關聯 | 7 年 前 | zaxs12333 | 建商推案討論區 | |
該案基地位於角地很漂亮,且面公園,景觀無限,但距捷運徐匯中學站約1.4公里較遠了一點,價位一坪50萬也比較貴! 50慢慢賣吧! | |||||
三重新成屋案「川詠山」成交價多少合理? | 13關聯 | 7 年 前 | zoocat2 | 建商推案討論區 | |
該案基地位於角地很漂亮,且面公園,景觀無限,但距捷運徐匯中學站約1.4公里較遠了一點,價位一坪50萬也比較貴! | |||||
在三重的「川詠山」...真是好貴! | 13關聯 | 7 年 前 | UnCraig | 建商推案討論區 | |
此案在公園對面,前有YouBike,很方便..但距捷運徐匯中學站約1.4公里較遠。較推薦A1戶,採光好,單層2戶較單純,面公園視野與棟距皆佳。可惜個人覺得坪數稍大,總價較高,有些壓力~ | |||||
三重新成屋案「川詠山」成交價多少合理? | 13關聯 | 7 年 前 | zaxs12333 | 建商推案討論區 | |
我住士林 常去那邊吃千葉火鍋 我建議你晚上去看看 那邊空屋很多 | |||||
三重新成屋案「川詠山」成交價多少合理? | 13關聯 | 7 年 前 | ChinLinFun | 建商推案討論區 | |
三重區重陽重劃區的街廓整齊,公園綠地也不少,住家的品質比起市區好多了,當然單價也高於區域行情,成交約48-50萬之間,不過集賢路上巔峰時間車流量大,會比較吵雜。 | |||||
三重新成屋案「川詠山」成交價多少合理? | 13關聯 | 7 年 前 | Tiesto | 建商推案討論區 | |
50萬太誇張了吧!! 不是40出頭就有了嗎?! | |||||
三重新成屋案「川詠山」成交價多少合理? | 13關聯 | 7 年 前 | zoe207 | 建商推案討論區 | |
住展寫平均開57 成交行情50 所以中間樓層應該50上下跑不掉 WEIGII你問到多少?分享一下吧 | |||||
三重新成屋案「川詠山」成交價多少合理? | 13關聯 | 7 年 前 | JoeC | 建商推案討論區 | |
這個案子在三重重陽重劃區內,算是地段條件頗優的個案,除了有公園、河景的景觀條件外,臨路路寬也夠,所以不管是高低樓層,棟距都很不錯,而且離家樂福也頗近,往來重陽橋的動線也好,所以成交均價好像守在5字頭的相對高水位。 就算是低樓層,我覺得應該也要47萬/坪以上,不過這個案子屬於水岸豪宅,規劃坪數很大,因此雖然單價差個1、2萬,但反應在總價上,就差了百來萬了,所以一定要盡量爭取低價,反正現在房市景氣不好,這種大坪數的案子客源又有限,因此有談有機會啦! | |||||
三重新成屋案「川詠山」成交價多少合理? | 13關聯 | 7 年 前 | mary | 建商推案討論區 | |
這一區的生活質感 老實說算是整個新北市最好的區域之一 不但街闊大且整齊 且生活機能也算不差 學校賣場運動場及河堤公園多在旁邊 捷運站則需稍小遠到徐匯中學也有 價格此區以上5字頭 尤其市有河景的價格多不好砍 不過個人認為一些低樓層 是有機會談到4字頭 | |||||
在三重的「川詠山」...真是好貴! | 13關聯 | 7 年 前 | zaxs12333 | 建商推案討論區 | |
我住士林新光醫院附近 我常去吃對面的 千葉火鍋 因為過個橋就到了 我曾有有考慮過在這邊置產 (士林除了社子 新成屋建案 我買不起) 但我晚上經過 發現都是空屋沒燈,感覺事情並不單純 住這邊沒有汽車、不會開車 在台北市上班 不是非常方便 生活機能只有家樂福! 離前面捷運站 商圈有段距離 步行非常遠 | |||||
在三重的「川詠山」...真是好貴! | 13關聯 | 7 年 前 | maccc | 建商推案討論區 | |
建商建材給的都一般般,蓋得感覺很普通,區域內有很多比這個案子還漂亮的大樓 | |||||
在三重的「川詠山」...真是好貴! | 13關聯 | 7 年 前 | ATB | 建商推案討論區 | |
上星期過去看這案子~ 其實我是第2次過去看 價格已經有讓價了 不用45萬~ 42-43萬就可以成交 但我認為應該還有空間 40萬以下我等看看... | |||||
在三重的「川詠山」...真是好貴! | 13關聯 | 7 年 前 | Hardwell | 建商推案討論區 | |
重劃區的房子都還不錯阿!! 地點 環境都已經很成熟了 當然這也會反映在價格上 而且坪數較大70-80坪 目前也是比較難賣的總價帶 但也有聽說價格有修正 也許可以出價看看 | |||||
在三重的「川詠山」...真是好貴! | 13關聯 | 8 年 前 | seven | 建商推案討論區 | |
此案面公園,可看淡水河景,景觀上還不錯,所以賣48萬上下很合理,旁邊的大河公園都要賣50萬以上呢! | |||||
在三重的「川詠山」...真是好貴! | 13關聯 | 8 年 前 | Kate | 建商推案討論區 | |
這邊的居住環境真的不差 上次去找大學的同學時 原以為這區就北縣道路很窄 街道又很凌亂的感覺 但真的有被感動 整體的道路開闢度很大 而且生活的機能也有 如果要說缺點的話 就大頭症的門牌而已了!!! | |||||
在三重的「川詠山」...真是好貴! | 13關聯 | 8 年 前 | kk761026 | 建商推案討論區 | |
聽說規劃及建材都用的不錯,可以去看看~ | |||||
在三重的「川詠山」...真是好貴! | 13關聯 | 8 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
價格不貴啦~ 我住在三重 重陽重劃區已經近十年,周邊環境很不錯, 此區,看不到河景,二手房的價格,早就已經成交4字頭,(有河景更貴) 所以,我覺得52萬元根本就不貴呀!!幹嘛大驚小怪! |
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