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回覆: 士北科的房價? | 0關聯 | 4 個月 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
2023年11月啦!北士科園區 新潤、樺輝將推案 先看到新洲美段將推出的建案,為新潤興業的「士科大院」,基地1,929坪,鄰近洲美公園,也近洲美國小預定地,為26至53坪的2至3+1房格局,目前接待位在文林北路220號,另還有樺輝建設的「樺輝北士科案」籌備中。 感覺3位數的建案不少!!! | |||||
回覆: 2千萬 買台北套房還是新北市大三房+車位 | 0關聯 | 7 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
新北土城、板橋指標新案,到三重「都廳大院」、「晴空大地」,不難發現,越來越多建案產品都以10多坪到30多坪格局為主,因此即便單價推上65萬甚至見7字頭,2房總價依舊能壓在1,800萬、甚至是1,500萬內,近期人氣建案如「自由綠洲」、「萊茵水花園」、「晴空大地」等皆是如此。主要還是總價說話! | |||||
回覆: 「美術水公園」,基地位老街溪第一排,為23層地標建築 | 0關聯 | 10 個月 前 | Bii | 建商推案討論區 | |
國家大院的接待 掛上這個案子看板 應該快要開始了 | |||||
宏道新竹帝寶4字頭房價 撼動竹科房市 | 0關聯 | 10 個月 前 | Toyzzz | 建商推案討論區 | |
宏道新竹帝寶4字頭房價 撼動竹科房市人口向來是房價關鍵,根據內政部最新統計,竹縣人口總數已突破58萬人,14歲以下幼年人口約16%,高於全台平均12.1%;65歲以上老年人口約13%,低於全台平均17.6%,新竹縣市是全台唯二幼年人口多於老年人口的縣市,人口相當年輕。 產經專家認為:「房市走向,人口結構和薪資是關鍵!」以新竹縣為例,由於科技人才不斷湧入,竹科從業人數逼近17萬人,對比台灣其他科技園區,人口紅利極為成熟,隨著台積電研發中心將於5月啟用,將招募8千名研發人才、四座2奈米廠將於2025年量產,龐大人口紅利帶動房市高度成長,可望再度飆升。 竹科工程師所喜歡的居住條件,主要是大家所熟悉的竹北,但這兩年竹北房價飆升,預售屋飆升到7字頭房價,讓不少工程師選擇距離竹科車程約10分鐘內的寶山,寶山可連通國1、國3,位於竹南科技園區、新竹科技園區,通往兩大科技園區僅10分鐘上下車程,竹科人上班十分便利,卻是相當實惠的4字頭房價,對於工程師而言誘因很大。 近期寶山最火紅的個案就屬「宏道新竹帝寶」,距離茄苳交流道1分鐘,出發約8-10分鐘內即可到達竹科,另一項就是產品規劃得宜,「宏道新竹帝寶」是全台灣首見18萬坪單一建商低密度規劃開發,更是台灣住宅史上首次與「AECOM」共同合作,移植150多國在交通、建築、水務、能源、環境等工程經驗,為城市打造前所未見國際級景觀綠地。 規模相近1/2個信義計畫區的「宏道新竹帝寶」,以40%超低建蔽率,近14.7萬坪綠地空間,規模近乎於大安森林公園2倍大,全方位打造寵物公園、會館公園、中央公園、大湖公園、極限運動場、樹屋樂園、沙坑樂園與運動公園,包含電力、電信、自來水、汙水與瓦斯管線,已統一建置完成,基盤建設全面擘劃,完全打破過去建案規格,更成為首座美國UL認證,健康智慧城市。 細部產品規劃上,此案主要有3種產品,第一種為7層樓新加坡式花園住宅,規劃31-75坪二至四房產品,強調戶戶邊間、超大棟距、景觀陽台等貼心規劃;第二種為2層樓美式獨棟大別墅,強調單層室內大面積、大院子、採人車分道、停車空間獨有,美式中島餐廳、落地窗、庭院景等特色;以及客製化別墅需求。 值得一提的是:過去竹科因為排隊上新聞是竹北房市出現「一屋難求」,預售建案排隊,甚至看中古屋要排隊,反應在新竹其實居大不易,而未來面對孩子就學也是讓竹科媽媽們煩惱不已。 對此,以城市高度規劃的「宏道新竹帝寶」預料將解決這些竹科媽媽的煩惱,「宏道新竹帝寶」18萬坪土地內,不僅住宅規劃,目前區域內已有全台第一所公營雙語學校「華德福幼稚園」,華德福國中小興建中,另規劃高中預定地,並有八大公園綠地規劃,未來將引進商店街、複合型景觀溫泉飯店、全台最大規模青鳥書店,也積極與各大月子中心、醫療院所接洽,一站式服務,打造屬於竹科人的新生活。 大家怎麼看新竹帝寶?十八萬坪造鎮計畫頗有美國別墅社區的氣息如果未來發展起來自成一區房價可能就不是現在這樣了現在進場是不是買到賺到啊 | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 11 個月 前 | fool | 建商推案討論區 | |
同建商的晴空大地最近也很多人在買 感覺三重房市好熱。。。 格局不同小異 晴空比較便宜 不過目前沒捷運 | |||||
回覆: 新莊中正路泰舍至善元 | 0關聯 | 11 個月 前 | Wen1520 | 建商推案討論區 | |
現在就是新莊至善元VS三重都廳大院,明眼人都知道選誰... | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 11 個月 前 | willson | 建商推案討論區 | |
很多人開箱了 格局也被是被檢討很多(茂德標準格局) 但真的賣點也很多 身邊還真有不少人去買 | |||||
回覆: 新莊中正路泰舍至善元 | 0關聯 | 11 個月 前 | q9az | 建商推案討論區 | |
中正路就是重生活機能,加上3000坪的基地應該找不到其他案子了,如果不在乎門牌可以去買都廳大院(茶 | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 11 個月 前 | boy2022 | 建商推案討論區 | |
好想買啊.. 感覺超適合置產耶,期待未來該區的發展 | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 1 年 前 | willson | 建商推案討論區 | |
最近廣告有點多 有機會也想去了解一下 借問 第二行政中心有很厲害嗎? | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 1 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
那麼多人在買 肯定有點意思 理性看房~ | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 1 年 前 | t | 建商推案討論區 | |
看起來很不錯耶,有空去看看~ | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 1 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
後來聽到朋友也去買來置產了...畢竟這個總價門檻還蠻吸引人的 | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 1 年 前 | Bii | 建商推案討論區 | |
東森總部在這邊 意味著住這裡 可能可以遇到蠻多明星的? | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 1 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
想問買的都是要自住的嗎? 還是買了等增值 | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 1 年 前 | TaipeiChen | 建商推案討論區 | |
個人也覺得不錯!畢竟價格不算過分的高且門口就有捷運!加上有公單位的進駐(聽說還是分棟),故是可考慮的建案! | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 1 年 前 | mary | 建商推案討論區 | |
都廳大院的影片, 拍的很可以說^_^ | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 1 年 前 | boy2022 | 建商推案討論區 | |
這個地段真的厲害了,最近剛好想買小兩房當投資用途,真的有心動呢 | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 1 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
說實在我如果要自住,看到這個格局實在買不下去@@,不過要出租或未來轉手,感覺是可以考慮的,地點是真的不錯 | |||||
回覆: 都廳大院買了沒! | 0關聯 | 1 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
最近這案子真的很紅 有不少朋友去看過 也有人買 但我還是覺得第二行政中心、東森總部這麼厲害??? |
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