搜索結果 : 名軒海樂地
# | 發文主題 | 關聯結果 | 日期 | 用戶 | 討論區 |
淡海新市鎮又有造鎮案要來了... | 25關聯 | 3 年 前 | Fanny0417 | 建商推案討論區 | |
原文連結: 內文: 造鎮建案需要大面積基地,且由單一建商統一開發,在前幾年房市景氣熱絡時期,曾是市 場熱門產品,但因可用素地有限,加上歷經房市反轉,造鎮案消寂一陣子,但今年出現不 少指標建商,再度推出大型造鎮案,開啟房市新頁。 大型造鎮案因需要大片開發基地,大多位在新興重劃區塊,也因為投資規模大,能推出大 型造鎮案多為上市櫃建商,以北台灣來說,最知名的就是由遠雄集團在林口、三峽所規劃 的造鎮案,在重劃區開發之初,就做整體規劃,引進商家、賣場,打造區域生活圈,在重 劃區相關建設陸續到位後,房價和居住環境與其他區塊相比,也更臻完備。 但北部可用建地漸少,加上前幾年房市反轉往下,建商找不到可供大型開發的土地,且推 案心態轉為保守,過去幾年造鎮案並不多,不過,去年房市景氣大好,建商推案積極,也 開始儲備大型造鎮案開發,預計今年就有不少造鎮案將推出。 像是麗寶集團旗下的上市建商名軒開發,就在淡水推出「名軒海樂地」,基地位在輕軌崁 頂站旁,面積近8千多坪,將興建12棟地上16層建築,產品為1+1到3+1房,地上1~2樓將 打造出6000坪俱樂部生活,規劃18個主題俱樂部,包含高爾夫練習室、兒童遊戲室、健身 俱樂部、烹飪教室、游泳池、球類中心等,鎖定首購、首換族群,預計2023年完工。 而麗寶集團在台中北區的「麗寶微笑世紀」造鎮案,目前也推到第5期「依公園」,基地 面積659坪,規劃2~3房純住家,訴求園道第一排,戶戶樓高3米6,總價800萬起。另外麗 寶集團也看好商廠辦市場,在新竹香山精密園區,握有8千多坪基地,將打造大型廠辦。 台北市區今年也出現大型造鎮案,元利建利在木柵的國發院案,基地廣達上萬坪,今年先 推出第一期「元利森活莊園」,樓高28層,基地鄰近永建國小,面積近3千坪,總銷達140 億。 心得: 雖說是新聞,但因為裡面提到不少建案資訊,不確定是不是葉配,所以我放在建商討論區XD 話說淡海新市鎮還敢推造鎮案阿..... 那邊餘屋現在不知道多少了 有夠大量= = 建設話題跟機能也都只有半吊子的感覺 買了不知道還要被套多久.... | |||||
回覆: 淡水 名軒海樂地 可考慮麻? | 16關聯 | 2 年 前 | puma94151446 | 建商推案討論區 | |
印象中它在輕軌最後一站對嗎感覺真的有點遠.....我還是想看看舊市區那附近的至少感覺離淡水捷運站近多了 | |||||
回覆: 淡水 名軒海樂地 可考慮麻? | 16關聯 | 2 年 前 | boy2022 | 建商推案討論區 | |
新市鎮的建案以北部來說真的相對親民,印象此案中庭為5000坪的廣場公設,相當有看頭,雖然缺點肯定是住戶較多較雜亂,但人潮多也代表著機能性會漸漸起來,若工作地點離該區沒太遠真的可以考慮。 | |||||
回覆: 淡水 名軒海樂地 可考慮麻? | 16關聯 | 2 年 前 | 再見康橋 | 建商推案討論區 | |
這是淡海的海景造鎮建案,休閒設施不錯,但印象中名軒的施工及規劃都很普通,推過的建案似乎都不是很高級,不過價位都還算比較親民。 | |||||
回覆: 淡水 名軒海樂地 可考慮麻? | 16關聯 | 2 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
訴求v11站,且有小坪數規劃24平的2房,最近有購屋金優惠活動,如不覺淡水會遠,遠感覺是可比比去看一看! | |||||
淡水 名軒海樂地 可考慮麻? | 16關聯 | 2 年 前 | TaipeiChen | 建商推案討論區 | |
該案在基地位置沙崙路二段、新市六路一段 ,有捷運站訴求,大大各位覺得會是可考慮的案子嗎? | |||||
回覆: 「名軒海樂地」會不會是下個台北灣? | 16關聯 | 3 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
蠻同意樓上所說的 其實交通建設也一直再進行 如個人認為最不可能蓋的淡海大橋也都已經確實再蓋了 較於台北市中心要近3位數的天空價格 此區約2字頭上下即可入手 我想時間換距離也是應該的 且這邊也真的慢慢也不少的賣場及商城慢慢起來了 很多大學也會再此建校 雖真的不如市中心成熟 但感覺還是有值得購買居住的FU~ | |||||
回覆: 「名軒海樂地」會不會是下個台北灣? | 16關聯 | 3 年 前 | rogerS | 建商推案討論區 | |
別這樣嘛 人家台北灣到現在都還在賣 而且也已推到第六期 第七期準備上陣了 還有 不只台北灣 海洋都心也是很大規模的案子囉 只能說 淡海腹地真的有夠大 造鎮中造鎮 感覺上都變得很容易 | |||||
回覆: 「名軒海樂地」會不會是下個台北灣? | 16關聯 | 3 年 前 | Ageral8523 | 建商推案討論區 | |
版主說長青樹是好聽,不好賣才是真的吧~ 名軒基本上是平價的建商,像是合宜住宅之類的規劃,不指望產品有多棒,但求他的價位親民 戶數多要管理好,否則買此案像是買國宅一樣.. | |||||
「名軒海樂地」會不會是下個台北灣? | 16關聯 | 3 年 前 | Liao08 | 建商推案討論區 | |
這個位在淡海新市鎮的建案已經曝光一陣子了 總戶數有將近2000戶... 大家覺得這個案子會不會跟前面幾個大案一樣 從新房賣到中古屋都還在賣 成為淡海新市鎮的下個「長青樹」呢? |