搜索結果 : 南方莊園
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文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 40關聯 | 7 年 前 | sbridge | 建商推案討論區 | |
又見破盤價 國揚總經理:現在賣房就是要這樣 破盤價響不停,國揚建設基隆建案「早安國揚」本周六公開,開價最低一坪13.8萬元,創基隆新低;北市文山區辛亥路、興隆路2000多坪基地的「南方莊園」,預計9月進場,也將開出低於周邊建案的價格。 國揚建設總經理彭邵齡直言,「沒辦法,現在要賣房子,就是要這樣。」 彭邵齡昨天主持台南「翡翠森林」二期完工記者會後表示,房市雖不好,但國揚下半年仍將推出基隆、北市文山區兩個建案,合計總銷約70億元,加上台南翡翠森林一、二期新成屋,今年推案上看百億元。 她說,現在推案,就是要讓利才賣得掉。「早安國揚」位於基隆祥豐街,均價一坪16.5萬,最低一坪只要13.8萬元,規畫30坪以內,主打基隆最殺單價的小宅。 另外位於台北市文山區的「南方莊園」,總銷約40億元,預計9月開賣,每戶規畫24~60坪,開價一坪60多萬元,比周邊目前銷售中的「忠順大院」表價一坪85萬元,低了兩個字頭。 兩個月前的新聞 過了兩個月 一坪漲10萬 現在房地產景氣變好了? 不需要讓利了? | |||||
文山興順街「采采松居」VS「靜心多多」如何? | 20關聯 | 7 年 前 | JoeC | 建商推案討論區 | |
這兩個案子就在附近,地段可以說是沒有差異,而且產品也都是小坪數挑高小宅,整體條件差不多,所以兩個案子的成交價應該不會差太多,就我個人來說,我可能喜歡采采松居多一點。 一來是因為一層一戶、全三面採光的規劃稍勝靜心多多,再來采采公設比頗低,不到30%,開價也比多多便宜一點,感覺比較划算;不過采采只有五戶,未來管理經費可能會不足,相較之下,多多有22戶,可能管理上會穩定一點。 就價格來說,我覺得兩個案子成交價應該不超過62萬/坪才合理,因為離萬芳醫院捷運很近的「南方莊園」跟「拓真」,行情也才不到65萬/坪,興順街那邊的生活機能跟交通狀況都沒有萬芳醫院附近好,價位理應更便宜才對。 | |||||
敦美建設 ~~ 敦美松仁 大打建商品牌 | 20關聯 | 10 年 前 | Hardwell | 建商推案討論區 | |
立足中壢市民族路商圈 附近就有百貨商圈、站前商圈 中央大學校本部、過嶺國中、中平國小、兒童公園、南方莊園 學區生活 ~~ 這樣的條件挺不錯的~~ 民族路.松仁路口 03-420-2177 | |||||
回覆: 共107戶平價屋^_^ 忽然想到 the far far far away country ??? | 0關聯 | 1 年 前 | chenboy | 建商推案討論區 | |
以台北市來說,今年有17戶平價宅,包括鄰近大安森林公園的附中學區3房,總價2830萬元、內湖捷運站潤泰京采機能宅有3戶,面積20到42坪,總價1900萬到2662萬元、文山區南方莊園3戶,面積約37坪至44坪,總價2558萬到3178萬元等,唯一一戶總價低於千萬元,是位在民權西路捷運機能宅1戶,面積約16坪、總價960萬元。 | |||||
敦南捷境~~~ | 0關聯 | 7 年 前 | bkkiloveit | 建商推案討論區 | |
辛亥站這邊有一個新建案叫做敦南捷境,是開始賣了嗎?好低調的感覺,相較於對面的南方莊園真的低調許多。 | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | Lawren | 建商推案討論區 | |
譁眾取寵嘛...這就是媒體的需求..有嘴有膽就有收視率..真正內行專業的人,就根本不會想看! | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | sbridge | 建商推案討論區 | |
為什麼SWAY可以一直上節目講房地產 他只有一般仲介資格 案股市來說他只是個營業員 應該要估價師才能上節目分析房地產吧 | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | Lawren | 建商推案討論區 | |
怎麼跟SWAY說的不一樣 SWAY?那個隨便說說就以為是專業的話能信嗎?說的內容.感覺很空泛! | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | sbridge | 建商推案討論區 | |
怎麼跟SWAY說的不一樣 | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | eyelook | 建商推案討論區 | |
基地已經開始動工了.. 戶外都看得見不少的廣告量,假日經過時看見看屋客人不少,目前2房剩下不多,好像都是3-4房的... | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | Chengmei | 建商推案討論區 | |
政府開標的碧潭有約相對便宜很多ㄝ 碧潭有約的行情跟區域價格相去不遠了,總價也高,不能和南方莊園比吧..此案還算台北市呢~ | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
可能是基隆那塊賣的好,他們不用讓利了~慢慢賣 | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | tower | 建商推案討論區 | |
文山少有的大基地案,真的動工下去,辛亥路四段一定更塞了,附近的環境好像沒有那麻好,價格真的好高 | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | sc09300402 | 建商推案討論區 | |
文山區基本上還是屬區域客買單,但是當地認知行情應該至少都五字頭了。所以個人也覺得六字頭不給殺真的頗貴,實際成交能見6感覺只有高樓層才有可能,要見五字頭應該只有低樓層才有機會了。 | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | Readhart | 建商推案討論區 | |
南方莊園在捷運辛亥站及萬芳醫院站中間,地點算是還不錯,規劃34-56坪的都更建案,平均價格約65萬~ | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | Zzgundam | 建商推案討論區 | |
沒讓利也不給殺,真的有人會依這開價去買那地方嗎?要不是我們住附近熟悉了,除了比我家再離捷運站近一些外,看不出有什麼吸引人之處。建商到底是依據什麼在開價? | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
我怎麼看到報紙說這案子只要5字頭(之前建商的新聞稿)@@,難道又是講一套做一套? | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | sbridge | 建商推案討論區 | |
所以讓利結束 繼續開高價賣 | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | Zzgundam | 建商推案討論區 | |
對,是國揚建設的案子。 因為本身是住文山區的老公寓,想換有電梯的大廈,才會去看那邊。 代銷是直接報總價,65萬是把雨遮也算進坪數內,若雨遮約2坪不計入,一坪要69萬多,這哪有讓利。已經跟代銷講就是價錢太高! 就慢慢等他降~~~ | |||||
文山區的南方莊園預售案,大家有什麼看法? | 0關聯 | 7 年 前 | sbridge | 建商推案討論區 | |
政府開標的碧潭有約相對便宜很多ㄝ |
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