搜索結果 : 元利森活莊園
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公園首璽 10年防水保固 | 22關聯 | 2 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
「公園首璽」,該案係由僑府興、五十甲建設合建,基地位木柵地區,鄰木榮公園,距捷運南環段Y2a站不遠,規劃65戶住家,為27~33坪2~3房格局。「公園首璽」強調標配進口建材(YKK氣密窗、林內三機、HANSGROHE龍頭、國際牌暖風機…等),並具10年防水保固,開價85~90萬/坪,平均開價87.5萬元/坪,超越「元利森活莊園」(平均開價85萬元/坪),成為木柵開價第二貴建案!! 這是木柵耶... | |||||
淡海新市鎮又有造鎮案要來了... | 22關聯 | 3 年 前 | Fanny0417 | 建商推案討論區 | |
原文連結: 內文: 造鎮建案需要大面積基地,且由單一建商統一開發,在前幾年房市景氣熱絡時期,曾是市 場熱門產品,但因可用素地有限,加上歷經房市反轉,造鎮案消寂一陣子,但今年出現不 少指標建商,再度推出大型造鎮案,開啟房市新頁。 大型造鎮案因需要大片開發基地,大多位在新興重劃區塊,也因為投資規模大,能推出大 型造鎮案多為上市櫃建商,以北台灣來說,最知名的就是由遠雄集團在林口、三峽所規劃 的造鎮案,在重劃區開發之初,就做整體規劃,引進商家、賣場,打造區域生活圈,在重 劃區相關建設陸續到位後,房價和居住環境與其他區塊相比,也更臻完備。 但北部可用建地漸少,加上前幾年房市反轉往下,建商找不到可供大型開發的土地,且推 案心態轉為保守,過去幾年造鎮案並不多,不過,去年房市景氣大好,建商推案積極,也 開始儲備大型造鎮案開發,預計今年就有不少造鎮案將推出。 像是麗寶集團旗下的上市建商名軒開發,就在淡水推出「名軒海樂地」,基地位在輕軌崁 頂站旁,面積近8千多坪,將興建12棟地上16層建築,產品為1+1到3+1房,地上1~2樓將 打造出6000坪俱樂部生活,規劃18個主題俱樂部,包含高爾夫練習室、兒童遊戲室、健身 俱樂部、烹飪教室、游泳池、球類中心等,鎖定首購、首換族群,預計2023年完工。 而麗寶集團在台中北區的「麗寶微笑世紀」造鎮案,目前也推到第5期「依公園」,基地 面積659坪,規劃2~3房純住家,訴求園道第一排,戶戶樓高3米6,總價800萬起。另外麗 寶集團也看好商廠辦市場,在新竹香山精密園區,握有8千多坪基地,將打造大型廠辦。 台北市區今年也出現大型造鎮案,元利建利在木柵的國發院案,基地廣達上萬坪,今年先 推出第一期「元利森活莊園」,樓高28層,基地鄰近永建國小,面積近3千坪,總銷達140 億。 心得: 雖說是新聞,但因為裡面提到不少建案資訊,不確定是不是葉配,所以我放在建商討論區XD 話說淡海新市鎮還敢推造鎮案阿..... 那邊餘屋現在不知道多少了 有夠大量= = 建設話題跟機能也都只有半吊子的感覺 買了不知道還要被套多久.... |