搜索結果 : 傳家
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# | 發文主題 | 關聯結果 | 日期 | 用戶 | 討論區 |
回覆: 日和傳家 住展看到的透天新成屋案! | 0關聯 | 1 年 前 | TaipeiChen | 建商推案討論區 | |
感覺不錯,只是門嵌稍高,但個人覺得如有資金可用,還是會以透天為優先考量。 | |||||
回覆: 日和傳家 住展看到的透天新成屋案! | 0關聯 | 1 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
大台北要買透天 其中林口別墅區真的是滿推薦的 環境真的優 加上區域又一直有發展 口袋夠深 真的可以考慮一下 | |||||
日和傳家 住展看到的透天新成屋案! | 0關聯 | 1 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
坪數規劃:地坪(34~58坪)、建坪(84.80、84.95坪), 本案為大4房5衛格局,無地下室、零公設,結構採RC鋼筋混凝土。一樓挑高3米8,衛浴間間開窗,戶戶標配6人座日立永大電梯,每戶貼心安裝4個分開計費節能電表,前院獨立進出雙車位,珍稀典藏限量四戶,總價3,980萬起。感覺可以買說! | |||||
回覆: 日和傳家 零公設靜巷大庭院 享受清悠慢活人生 | 0關聯 | 1 年 前 | willson | 建商推案討論區 | |
看位置是在別墅區裡 寧靜 單純 但就是便利性看個人能不能接受 | |||||
回覆: 日和傳家 零公設靜巷大庭院 享受清悠慢活人生 | 0關聯 | 1 年 前 | TaipeiChen | 建商推案討論區 | |
這裡有資料可看,剛成屋感覺環境還不錯!建議去現場看看! | |||||
日和傳家 零公設靜巷大庭院 享受清悠慢活人生 | 0關聯 | 1 年 前 | ken7 | 建商推案討論區 | |
這個建案有人知道嗎!有看到網路的報導! | |||||
你會買地上權房子嗎? | 0關聯 | 3 年 前 | sh99 | 房市生活討論區 | |
地上權住宅的土地有50年至70年不等的使用期限,所以房子價格反而會隨著時間拉長而下跌,因此並不適合想要買來置產、投資或當作傳家寶給子孫的購屋民眾。 | |||||
新莊 迴龍站旁新建案 傳家 | 0關聯 | 3 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
中正路車多喔 基本上面馬路這側應該是不能開窗 會有不少灰塵 | |||||
新莊 迴龍站旁新建案 傳家 | 0關聯 | 3 年 前 | peterj55688 | 建商推案討論區 | |
戶數單純的52坪4房 地點是很好,不知道靠大馬路會不會吵 | |||||
央北新案「江陵天碩」有人也在關注嗎? | 0關聯 | 3 年 前 | Max0901 | 建商推案討論區 | |
據了解,此案籌備進度頗快 非常有可能會在329檔期的時候推出 規劃樓高24層的住宅大樓 這個建商之前曾在大安區推出過一輕豪宅建案「大安傳家」 營造品質應該不會差吧? 就是開價可能會很硬.... 有人也在關注這個建案的進度嗎? | |||||
(新聞)就是要住天龍國! 35~45歲搶買北市老公寓 | 0關聯 | 3 年 前 | chen001 | 房市生活討論區 | |
新聞轉自民視新聞網( 內文: 在房價高漲時代,現在就連老公寓都很搶手!根據聯徵中心統計,去年買屋最大宗是 35~45歲的買方,而且平均入手總價不到1500萬,貸款成數又直逼8成,專家分析,公寓低 總價和低公設是最大誘因,而且這個年齡層在銀行代貸款成數可以拿到最高。 攤開去年前三季,北市公寓貸款年齡分布來看,35~40歲買方有711件,40~45歲650件, 45~50歲也有500多件,占比超過5成,凸顯北市老公寓,以35~45歲世代購屋最給力。 民眾說,「新成屋公設的東西好像占了大多數,自己居住的地方,可能會只有一點點。」 、「買華廈舊的有電梯的,就因為公設比比較低,所以比較負擔的起這樣。」 房產專家曾敬德說,「原則上老公寓跟新大樓,公寓的單價行情,可能至少都在單價在8 折以上的差距,但是因為新的大樓,它公設比很高,所以一樣30坪的室內面積來看,他可 能電梯大樓,他可能要買到50幾坪,所以這樣總價一來一往差距是很大的。」 在房價高漲時代,現在就連老公寓都很搶手!根據聯徵中心統計,去年買屋最大宗是 35~45歲的買方,而且平均入手總價不到1500萬,貸款成數又直逼8成,專家分析,公寓低 總價和低公設是最大誘因,而且這個年齡層在銀行代貸款成數可以拿到最高。 攤開去年前三季,北市公寓貸款年齡分布來看,35~40歲買方有711件,40~45歲650件, 45~50歲也有500多件,占比超過5成,凸顯北市老公寓,以35~45歲世代購屋最給力。 民眾說,「新成屋公設的東西好像占了大多數,自己居住的地方,可能會只有一點點。」 、「買華廈舊的有電梯的,就因為公設比比較低,所以比較負擔的起這樣。」 年輕人買老公寓 高房價時代新選擇低總價低公設 老公寓變搶手貨 房產專家曾敬德說,「原則上老公寓跟新大樓,公寓的單價行情,可能至少都在單價在8 折以上的差距,但是因為新的大樓,它公設比很高,所以一樣30坪的室內面積來看,他可 能電梯大樓,他可能要買到50幾坪,所以這樣總價一來一往差距是很大的。」 老公寓總價便宜、公設比又低,成了首購族鎖定目標,根據統計,35~40歲,平均入手總 價落在1432萬,貸款成數高達7成8,40~45歲買方,總價也在1500萬內,貸款同樣有7成7 ,貸款成數直逼新成屋,還有一大關鍵,就在年齡層,以平均貸款20年來算,35~40歲族 群,貸款成數最吃香。 房產專家曾敬德表示,「台北市的老公寓,在銀行眼中,其實是相當保值的產品,所以假 如他的財務狀況正常的狀況下,他其實7成多接近8成,這樣的貸款比例,其實蠻常見的。 」 專家提醒,儘管入手老公寓總價較低,但老屋管線、屋況等問題,如果要重新翻修,又是 一大筆錢,因此要購買之前,這些成本也該考慮進去。 心得: 天龍國不愧是天龍國..... 35-45歲,就算買間30年的老公寓好了 等繳完房貸自己不就7老8十了嗎... 阿屋齡60年的老公寓/華廈是要自己住,還是要當傳家寶? 先前小弟還以為首購族大多會選擇去買重劃區的新房子 結果沒想到反倒是蛋黃區的老公寓會受到首購族群的青睞嗎...... | |||||
雙城街--新成屋「中山金澤」 | 0關聯 | 4 年 前 | 黃湘雯 | 建商推案討論區 | |
剛看新聞介紹這棟是地主自己蓋的,所以健材,設備都用最好的,因為光地主就占了45戶,是要蓋來傳家的房子,售價應該不便宜。 | |||||
江陵建設的「大安傳家」 | 0關聯 | 4 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
已經成屋了,旁邊就師大,此去有點文教風。台北買房真的門檻特高,此案一般人也只能瞧一瞧而已! | |||||
江陵建設的「大安傳家」 | 0關聯 | 4 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
已經成屋了,算是高總價的換屋產品,感覺現在去看屋是個好時機。 | |||||
江陵建設的「大安傳家」 | 0關聯 | 4 年 前 | MAYBEU | 建商推案討論區 | |
低樓層看實價約在113左右 中高樓層才有到120.130以上 | |||||
江陵建設的「大安傳家」 | 0關聯 | 4 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
過一條馬路對面就是周董住的建案.旁邊就師範這區算是文教區,不過一坪上看3位數的建案真得也是需要有一定能力的人. | |||||
江陵建設的「大安傳家」 | 0關聯 | 4 年 前 | mary | 建商推案討論區 | |
就江陵機電,算是老字號的公司,產品算不錯,但畢竟是北市的換屋產品,門檻是很高的! | |||||
江陵建設的「大安傳家」 | 0關聯 | 5 年 前 | WenSam123 | 建商推案討論區 | |
40坪的房型,一層四戶,共規劃91戶,還算是單純不錯.. | |||||
江陵建設的「大安傳家」 | 0關聯 | 5 年 前 | tt0101 | 建商推案討論區 | |
此案在金山南路二段為地上24層,地下5層,很單純的一棟市區房子,感覺沒什麼特別,不過交通還算方便,聽說一坪要賣到130萬以上...真是不便宜~ | |||||
江陵建設的「大安傳家」 | 0關聯 | 5 年 前 | willson | 建商推案討論區 | |
有看到大樓上的大版面廣告 印象是40坪 那邊好像離周董住豪宅很近 所以應該不便宜喔~ |
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