搜索結果 : 三豐長安匯
# | 發文主題 | 關聯結果 | 日期 | 用戶 | 討論區 |
關於..三豐長安匯 | 34關聯 | 4 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
看見在長安西路上的新預售建案~三豐長安匯,因為靠近台北車站,又離建成國中孩子的學區近,想請問此案一坪要賣80萬是否太高? 三豐品牌口碑好,8字頭不算贵! | |||||
關於..三豐長安匯 | 34關聯 | 4 年 前 | howard26 | 建商推案討論區 | |
看見在長安西路上的新預售建案~三豐長安匯,因為靠近台北車站,又離建成國中孩子的學區近,想請問此案一坪要賣80萬是否太高? | |||||
北市大同区房市觀望中 推案時程多順延 | 18關聯 | 4 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
大同房市觀望中 推案時程多順延! 日前台北市大同區整體房市與其他各區雷同,賞屋人氣受到肺炎疫情擴大影響而降低不少,平均週來客約5~10組,建商業者推案步調也有放慢的狀況,多數預計在329檔期曝光的新案將順延至4月中下旬、甚至到5月份才會正式公開,觀望氣味濃厚。 先看到今年度最指標的預推案,宏國關係事業「宏國大道城」,帆布已掛出一段時間醞釀,全案基地逾2000坪,位承德路二段、近民生西路口,將分期推出。第一期主力產品為28~55坪2~3房,接待中心即將完工,預計4月份人員會進場,消化先前早鳥預約的客戶。 重慶北路二段上、高雄上市建商隆大營建「隆大郡望」公開時程也略有延誤,規劃40戶,為26~32坪2~3房格局,目前建物外飾近完工,陸續下架中,預計今年10月可交屋。 而先前提到的兩宗合建案,璞園都更與北曜星建設合作的民生西路案,以及元璞與六德建設的南京西路案,推案時程也同樣再順延。 至於舊案動態方面,「三豐長安匯」現階段僅剩27坪2房產品可售,強調老牌建商口碑以及鄰近雙子星開發案地段性;「超·站S」則是小單位戶別近完銷,主力為30、50、70坪3~4房產品,訴求隔震宅以及29.8%低公設比。 | |||||
大同房價走高 百億大案醞釀中 | 18關聯 | 4 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
大同房價走高 百億大案醞釀中 近期大同區房市供給依舊熱絡,新案持續進場,不過價位皆不低,7字頭房價已是家常便飯,越靠近台北車站甚至可達到8字頭以上,據住展房屋網調查,先前提到承德路二段上、宏國事業有逾2,000坪基地的指標案正籌備中,總銷量體百億以上,估計將分期推出,價位更是上看9字頭。 此波新案,先看到南京西路、承德路一段口,永陞建設「永陞奕居」,屬都更案,規劃70戶,樓高3米5,稍早40坪以下戶別已預收完畢,可售為46~53坪3~3+1房,主要強調近捷運中山站、台北車站的地段。 接著往北,日勝生活科技、捷運大橋頭站聯開案「超•站S」及民族西路上、廣宇建設「廣宇萬和」人員剛進駐、準備公開,前者規劃317戶,主力為27~62坪2~4房,強調具隔震墊建材;後者規劃116戶,同樣為2~4房格局,訴求部份戶別具河景。 而10月中下旬,則有上市建商三豐建設「三豐長安匯」將公開,規劃49戶,為2房格局,基地位於長安西路上,近台北車站、轉運站。 舊案動態方面,蔣渭水公園旁「公園首席」銷況不錯,基地將提早動工(10月中旬),剩下餘戶待成屋後在處理;捷運大橋頭站周邊的「敦豐苑」目前則是釋出廣告戶促銷,主打總價2,328萬買3房(28坪)。 | |||||
大同新案進度延誤 後勢供給量可觀 | 18關聯 | 5 年 前 | tony1968 | 房市生活討論區 | |
大同新案進度延誤 後勢供給量可觀! 台北市大同區近期房市較平淡,先前提及的一些新案包含敦仰建設「敦豐苑」、麗寶集團「麗盛水方」、三豐建設「三豐長安匯」、德聖(六德建設)「丰禾居」等,多數推案進度都稍有延誤,公開時程將會延至329檔期起,部分甚至會延至下半年,據住展房屋網調查,目前該區還有不少新案在籌備,後勢供給將相當可觀。 籌備中的新案,最指標的即是位於位延平北路、市民大道口、亞昕/華威國際合建案,總銷金額高達90億,單價更是上看百萬,該案稍早已在基地圍板上掛出預約帆布,據了解代銷已蓄勢待發準備進場。 另外,其餘規模不小的都更案如鴻亞建設歸綏街案、永陞建設南京西路案、家欣事業承德路案等基地都有動作,估計最快下半年有機會推出,值得持續追蹤。  舊案動態方面,線上指標案「城市莊園」、「常殷峰澤」兩案銷況皆平順,前者為區域少有的逾千坪基地規模,交通、生活機能便利,全案銷售率逾7成,26~33坪2房產品皆完銷,目前主力為40~46坪3房,另有少部分的18坪1房及56坪4房;後者目前鋼骨結構完成,RC也灌漿至18樓,預計2021年底可交屋,由於常殷建設深耕大同區25年,口碑佳,多是粉絲、介紹客源買單。 | |||||
请问大大:北市大同區為什麽房市人氣增?新案低調熱銷 | 18關聯 | 6 年 前 | tony1968 | 建商推案討論區 | |
大大,请问你怎麽看呢:台北市大同房市人氣增 新案低調熱銷!:cheer: 揮別了第一季房市小低潮,大同區自第二季開始,伴隨著一些新案公開,整體人氣漸漸升溫,據住展房屋網調查,有新案剛公開即開出紅盤,表現相當亮眼。 上述熱銷新案,為知名建商-忠泰機構於本區的第一宗推案「忠泰同」,屬都更案,基地位於重慶北路三段上,鄰近捷運大橋頭站、大橋/延平國小,距蘭州市場、運動中心不遠,生活機能強,規劃55戶(含6戶店面),為26~48坪2+1~3房產品,因建商口碑佳,加上地段優勢,即便價位稍高,收訂狀況仍是不錯,目前僅剩中高樓層戶別可售,基地預計最快5月份會動工。 不過,本區呼聲最高的,非承德路、長安西路口的指標案「京王」莫屬,於4月中旬正式公開,由富享建設投資興建,屬都更案,規劃127戶,店面由地主保留,實際可售約一半,為60~70坪3房產品,另有130坪之合併戶,採SC結構,除強調地段優越外,戶戶樓高3米5、29%低公設比也為訴求之一;目前消費者詢問度相當高,平均一週約70組來客,不過礙於單、總價門檻皆屬區段高檔,客戶觀望比例也偏高。 舊案動態方面,在地口碑建商-三豐建設的「三豐三匯」,近期媒體也開始加量釋出,其中的「三豐第一匯」完銷後,目前「三豐豐華匯」也在倒數,預計最快今年6月,同建商將會新開長安西路的新案「三豐長安匯」;而欣偉傑建設的「長安雋」自代銷撤場後,廣告量減少,詢問度也相對下降一些,目前可售為22~47坪2~4房,15坪之小單位的一般事務所已售完。 | |||||
關於..三豐長安匯 | 16關聯 | 4 年 前 | 高增霄 | 建商推案討論區 | |
基地位靠近於台北車站轉運站,交通及生活機能蠻方便的,雖在西區價位沒有比較便宜,但是比起東區來說,價位便宜多了..將來雙子星會讓整個西區(大同區)的房價漲起來吧.. | |||||
關於..三豐長安匯 | 16關聯 | 4 年 前 | Bii | 建商推案討論區 | |
永陞不久前賣完的建案都賣到8字頭了...三豐口碑不算差,覺得價位會差不多 | |||||
關於..三豐長安匯 | 16關聯 | 4 年 前 | Qoo1555 | 建商推案討論區 | |
三豐蓋的房子,網路上好像很多人都有遇到一些小小的問題,譬如牆面輕微的小裂痕,施工後清潔不乾淨等等的小問題,建商評價不差不是特別好但也不是特別壞,但至少有一定的水平比較不怕建商跑路之類的。 | |||||
關於..三豐長安匯 | 16關聯 | 4 年 前 | crescent | 建商推案討論區 | |
環境不優,地段也差強人意,重點是格局規劃我也覺得不理想... 8字頭有點貴了。 | |||||
關於..三豐長安匯 | 16關聯 | 4 年 前 | Edward Chiu | 建商推案討論區 | |
基地面積太小, 平均每戶需要付出較多管理費 後面 視野太窄, 前面又太吵 灰塵多 22坪只剩2樓 每戶均需買車位 又是機械車位 分擔保養費不便宜 | |||||
關於..三豐長安匯 | 16關聯 | 4 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
離台北車站蠻近的~但長安西路門牌有點扣分,跟樓上一樣覺得應該75萬合理 | |||||
關於..三豐長安匯 | 16關聯 | 4 年 前 | Liao | 建商推案討論區 | |
此案的建商三豐建設,我覺得口碑還不錯,主推格局為2~3房22~36坪,因坪數不大,總價上在2千萬內還可以接受,但是單價80萬在區域來說有些高了...我認為75萬差不多~ | |||||
大同區 三豐雲極 有人知道多少錢嗎 | 0關聯 | 3 年 前 | SangSang1010 | 建商推案討論區 | |
此案想必不便宜.. 該案同一個老牌上市櫃建商三豐,前一個建案三豐長安匯,因為地段好賣得不錯 2年前賣80萬一坪,現在肯定上看90萬吧~~ |