搜索結果 : ART
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# | 發文主題 | 關聯結果 | 日期 | 用戶 | 討論區 |
中山「ART藏美寓」有人也在關注嗎? | 34關聯 | 3 年 前 | sh99 | 建商推案討論區 | |
可以參考住展網站的資料。 | |||||
竹北高鐵的「森美mori art」 | 33關聯 | 9 年 前 | AlexTu | 建商推案討論區 | |
「森美mori ART」位在高鐵特區,因為一直都有舉辦展覽活動,所以我也去看了一下..雖然假日無處去可以增加一個參考景點,但是我碰見一些跟我一樣來看活動的人聊,都有相同感覺:這個建案的定位屬於高單價及高總價,所以想要容易下手成交很難。 | |||||
竹北高鐵的「森美mori art」 | 33關聯 | 9 年 前 | changchang | 建商推案討論區 | |
最近在看竹北的房子,其中高鐵特區的「森美mori ART」因現場有辦美術館的展覽活動,想利用假日去看看,聽說景觀做的不錯,不知此案一坪要賣多少元? | |||||
打炒房與營建成本漲升效應 高雄329檔總銷、戶數年縮逾3成 | 17關聯 | 3 年 前 | t9t9t9 | 房市生活討論區 | |
受政府打炒房與營建成本持續漲升影響,高雄房市買氣與建商推案皆出現部分觀望氣氛,造成今年329檔期建商推案規模縮減現象,回到3年前水準。最新市調資料顯示,高雄房市今年329檔期新推案量463.5億元,推案規模3659戶,其中預售案量2643戶,預售大樓案量佔比約72.2%,預售市場仍為主流,成屋規模縮減,檔期缺乏逾500戶大案現身,建商紛紛延後推案或採先建後售,影響推案縮減。 今年329檔期最受矚目的推案區,主要為北高雄三民區、左營區、鼓山區、楠梓區與東高雄鳳山區、大寮區等,具備商圈、交通、綠地、學區等優質條件個案,較利於吸引消費者注意。 依據高雄市房屋市場調查協會最新調查統計,今年329檔期高雄房市包括新成屋與預售屋,推案總銷僅達463.5億元、戶數3659戶,與2018年同期的總銷463億元相當,其中大型建商與代銷推案最積極,包括北高雄京城集團總銷17億元文學路「文學苑」預售大樓案、農十六特區龍勝路總銷64億元「京城IFC」頂級商辦大樓預售案、總銷13億元藍田路「柏克萊」結構體大樓案等,京城集團檔期推案約94億元。 天玉集團旗下鑫龍騰開發北高雄也推出總銷30億元文信路「鑫巨蛋2」預售大樓案、龍騰建設總銷65億元重和路「鑫高鐵3」預售大樓案等,天玉集團合計推出總銷達95億元。 備受矚目的遠雄建設平等路科工館景觀大樓預售案,總銷高達70億元,為今年329檔期最大案,戶數332戶,規劃樓高達30層雙塔地標型建築,採45~65坪設計,售價也將站上3字頭,已開始進行網路預約看屋。 城揚建設集團總銷18億元博愛明華商圈「J. Modern」新成屋大樓案,也即將展開強銷動作,售價將挑戰4字頭。城揚建設集團總銷28億元七賢二路「J.ART」輕豪宅大樓新成屋案,28層頂樓皆規劃為公設,訴求南高雄市心媲美大戶豪宅般的賞景優勢與精緻氛圍。 高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑指出,今年329檔期,高雄房市預售中小坪數產品當道的現象依然明顯,建商對首購與首換產品推案較具信心,但受到打炒房與營建成本持續上揚影響,建商對推案售價與成本掌握更加困難,因此陸續有中大型建商改採先建後售推案模式,也有部分建商觀望延後推案,造成推案規模與戶數,都較去年同期縮減逾3成,後市仍須密切觀察房價逐步往上的走勢,包括地段、規劃、品牌與價位,都將是市場競爭勝出的重要關鍵。 最近這兩年觀看高雄房市以來,先撇除疫情的因素,這一兩年的營建環境真的有越來越多的變數,像營建物價跟有錢也請不到工人,廠商無法確實掌握營建成本,當然無法以預售方式推案,新聞提的這幾個案子先不說有沒有置入,看起來都是大型建商推的高單價物件,甚至還有挑戰4字頭的,這些必定都是將這些風險轉嫁給消費者。 | |||||
請問高雄現在還有捷運宅預售案在賣嗎? 謝謝 不好意思我不住高雄 | 17關聯 | 3 年 前 | Kate | 建商推案討論區 | |
亞灣 :和陸 星玥 世界心 濱海 中央公園 :民生一號院 美麗島 :美麗成安 j ART 後驛站: 博愛 巨蛋 :鑫巨蛋二 城陽 h2o 高鐵 :鑫高鐵三 興富發 高鐵案 可以參考一下喔! | |||||
竹北極上惠友? | 17關聯 | 6 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
此案以前好像叫"森美MORI ART",都是大坪數產品,但當時景氣走下坡,賣不動,業者才把坪數改小,然後改案名重新推出。 | |||||
有人可分享翰林富苑的建案與建商的信譽如何? | 17關聯 | 11 年 前 | vanessa | 建商推案討論區 | |
住台中的人都嗎知道就是台中科博館對面的:"山璞植物園"這個建案就是山璞的建案, 其特點有....以下: 1.科博館植物園,五萬坪綠地,公園環繞 2.SRC鋼骨結構、新日鐵制震、中空樓板、LOW-E節能玻璃 3.近經國園道、市民廣場,形成台中市綠地比例最高的區段 4.近金典酒店、全國飯店、SOGO百貨、LV旗艦店,蘊涵人文、時尚品味 5.樓高20樓,是附近最高大樓,每戶都擁有植物園的最佳景觀 6.ART-DECO精緻裝飾建築風格,採用頂級豪宅的霞虹石為主要外觀貼材 7.正面朝南,雙併格局,戶戶三面採光 8.公設含交誼廳、健身房、圖書室、英式撞球室、電影視廳室 以上,有空去科博玩時,就可以看到了說! | |||||
竹北高鐵的「森美mori art」 | 17關聯 | 6 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
有大大知道現在坪數改小後,價格有沒有調整。另外題外話~不知道當初買的客戶後來狀況如何,或著...當初一戶都沒賣... | |||||
竹北高鐵的「森美mori art」 | 17關聯 | 6 年 前 | johnwu0502 | 建商推案討論區 | |
竹北的大坪數好像都不是很好賣,就連中悅的案子都銷售很慢,雖然新竹有錢人很多,但是對於買房上面還是很精打細算的,我也想住大坪數,但還需要多多努力啊!!!! | |||||
竹北高鐵的「森美mori art」 | 17關聯 | 6 年 前 | Tsai23 | 建商推案討論區 | |
之前因為大坪數好像賣得不好,聽說目前將改產品,而且更換代銷公司要重新開賣,接待中心設在文興路一段上,好像快公開賣了! | |||||
竹北高鐵的「森美mori art」 | 17關聯 | 9 年 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
坪數好大...一般人應該買不起吧@@隨便算一下總價都要3000萬左右 | |||||
竹北高鐵的「森美mori art」 | 17關聯 | 9 年 前 | Hower888 | 建商推案討論區 | |
這是鉅虹建設與惠友建設的合建案,規劃90戶(含2戶店面)為規劃77~97坪3+1房及樓中樓格局,主要強調社區為園藝造景之建築。 | |||||
竹北高鐵的「森美mori art」 | 17關聯 | 9 年 前 | will38 | 建商推案討論區 | |
森美mori ART還沒公開銷售吧..它的基地面風車公園,雙面臨路,距竹北高鐵站不遠,地段性不錯,又屬商二用地,我認為它的價格應該是不便宜,少說也要35萬以上吧~ | |||||
彰化買房「預售vs中古屋」 | 0關聯 | 1 年 前 | 林大海 | 房市生活討論區 | |
原PO表示工作型態為長期短端,年薪200萬元,想找有代收包裹、垃圾處理的房子,目前只先看彰化市的物件,在預售與20~30年的中古屋間猶豫不決。考量彰化市有不少社區大樓,也不排除購買30年以上的物件,但因中古屋需足夠的自備款,加上翻修費用估約700萬元;若是要買預售,則是抓個1000萬左右。有不少網友看到原PO年薪有200萬,認為完全不用擔心在彰化買不到理想的房子,「彰化這種地方,200幾乎全能買」、「不是吧!2M彰化隨便買,也不用侷限預算或中古屋」、「年收2M可以買1600到1800的新房」。 話雖然是這樣講沒什麼毛病但原PO可能有自己資產分配的考量很好奇大家如果有一樣條件會買中古還是預售屋? | |||||
回覆: 碩樺Artist 開始了麻! | 0關聯 | 1 年 前 | boy2022 | 建商推案討論區 | |
感覺還要一段時間,選舉後才公開也有可能。 | |||||
回覆: 碩樺Artist 開始了麻! | 0關聯 | 1 年 前 | Chenchen118 | 建商推案討論區 | |
此案還沒過福林橋,感覺應該這幾週會開賣,但最近看屋的人會多嗎?? | |||||
碩樺Artist 開始了麻! | 0關聯 | 1 年 前 | ken7 | 建商推案討論區 | |
碩樺Artist 目前正在籌備接待中心,該案規劃46戶(含店面),為48~62坪數格局,訴求SRC鋼骨結構,稍後公開! 有人知道嗎? | |||||
回覆: 我家大樓可當防空洞用嗎? | 0關聯 | 2 年 前 | qqq115 | 房市生活討論區 | |
可以到內政部警政署全球資訊網的「防空疏散避難專區」提供查詢,也有網友另外製作了「防空疏散地圖」,若真的發生緊急狀況,可以立刻派上用場喔~ | |||||
上億豪宅 泳池沒隔音!!! | 0關聯 | 2 年 前 | mary | 房市生活討論區 | |
最近的新聞:一名女企業家花了一億多,買下北市的頂樓豪宅,入住發現,樓上的游泳池只要有人使用,就會出現類似打籃球的低頻噪音,陸續調解沒有結果,最後聯合旁邊的鄰居,告建商求償一千萬。一審法官認為身心受影響,實測後,的確超過分貝,判建商要賠2名屋主360萬,並且重建游泳池。對此建商表示,收到判決書再回應。 官司竟打贏了!! | |||||
回覆: 置產跟著政策走 增值潛力高的地區就是「它」 | 0關聯 | 2 年 前 | asir | 房市生活討論區 | |
怎麼看起來像廣告文????哈哈哈 |
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