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回覆: 出租房屋 竟被房客合法盜賣? | 0關聯 | 19 小時 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
這篇也可看一下 : 基隆市中華路「海吉市」建案,因為李姓建商有資金缺口,分將9戶各重複賣給2人,詐取4242萬元。基隆地方法院依詐欺罪判入獄6年6月,李男上訴,台灣高等法院近日宣判。海吉市在基隆港西岸拔而起,相當醒目,但僅12戶交屋,其他65戶法院1拍流標,進入2拍,成為另類爛尾樓。 海吉市基地的24名地主想興蓋大樓,受限法令無法貸款等問題無法如願。李姓建商與地主洽談後,採合建分售方式興建地上13層、地下3層,共77戶鋼筋混凝土大樓,並從2013年間以海吉市建案名稱預售房地。 李男以建成後房屋作為擔保,以月利率2-3%向民間人士借款,並與投資者簽訂房、地預定買賣契約書附買回契約供擔保。海吉市在2015年11月6日興建至5樓時,李男銀行另與銀行簽約,由銀行擔任不動產開發信託受託人,獲得2億8000萬元貸款額度,但地主和建商要將土地、房屋設定第1順位抵押權給銀行。 李男雖獲銀方貸款,依興建進度匯入銀行受託專戶,但先前向民間借款利息負擔沉重,仍周轉困難,因此簽立超出建案可售出戶數的房屋附買回契約,繼續向民間人士借貸,這些「購屋款」部分末匯入專戶,衍生一屋兩賣弊端。 貸款銀行2016年11月間得知李男名下另一家建商跳票265萬,當時海吉市已蓋到13樓樓頂,仍決定停止尚未撥付的建築融資額度9721萬元。李男資金缺口加大,2017年3月間繼續讓公司不知情業務員,重複售出9戶,取得4242萬元。 檢察官偵查後依詐欺罪嫌起訴李男,基隆地院審理後2022年6月宣判,認定李男犯詐欺罪9罪,分處1年2月至1年10月徒刑,應執行有期徒刑6年6月 | |||||
回覆: 微笑寓所 到台北市才5分鐘 5 字頭房價 哇! | 0關聯 | 2 天 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
是的!蠻特別的產品,前年台北市的幾個地上權案,不但賣的很漂亮還賣得很快說:去年台北市出現的三個地上權建案「大將豐喆」、「基泰大安」、「虹耀今采」,銷售表現皆優於市場預期,顯示小坪數、相對低價的產品定位,已成功獲得購屋族青睞;從前的『房市票房毒藥』,儼然開始轉變為解決民眾買不起市中心房屋的『高房價解藥』。 | |||||
回覆: 微笑寓所 到台北市才5分鐘 5 字頭房價 哇! | 0關聯 | 2 天 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
是的!蠻特別的產品,前年台北市的幾個地上權案,不但賣的很漂亮還賣得很快說:去年台北市出現的三個地上權建案「大將豐喆」、「基泰大安」、「虹耀今采」,銷售表現皆優於市場預期,顯示小坪數、相對低價的產品定位,已成功獲得購屋族青睞;從前的『房市票房毒藥』,儼然開始轉變為解決民眾買不起市中心房屋的『高房價解藥』。 | |||||
回覆: 微笑寓所 到台北市才5分鐘 5 字頭房價 哇! | 0關聯 | 2 天 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
是的!蠻特別的產品,前年台北市的幾個地上權案,不但賣的很漂亮還賣得很快說:去年台北市出現的三個地上權建案「大將豐喆」、「基泰大安」、「虹耀今采」,銷售表現皆優於市場預期,顯示小坪數、相對低價的產品定位,已成功獲得購屋族青睞;從前的『房市票房毒藥』,儼然開始轉變為解決民眾買不起市中心房屋的『高房價解藥』。 | |||||
回覆: 微笑寓所 到台北市才5分鐘 5 字頭房價 哇! | 0關聯 | 2 天 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
是的!蠻特別的產品,前年台北市的幾個地上權案,不但賣的很漂亮還賣得很快說:去年台北市出現的三個地上權建案「大將豐喆」、「基泰大安」、「虹耀今采」,銷售表現皆優於市場預期,顯示小坪數、相對低價的產品定位,已成功獲得購屋族青睞;從前的『房市票房毒藥』,儼然開始轉變為解決民眾買不起市中心房屋的『高房價解藥』。 | |||||
回覆: 微笑寓所 到台北市才5分鐘 5 字頭房價 哇! | 0關聯 | 2 天 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
是的!蠻特別的產品,前年台北市的幾個地上權案,不但賣的很漂亮還賣得很快說:去年台北市出現的三個地上權建案「大將豐喆」、「基泰大安」、「虹耀今采」,銷售表現皆優於市場預期,顯示小坪數、相對低價的產品定位,已成功獲得購屋族青睞;從前的『房市票房毒藥』,儼然開始轉變為解決民眾買不起市中心房屋的『高房價解藥』。 | |||||
回覆: 地震...災情不斷 | 0關聯 | 1 週 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
有聽說...中和遠x左岸系列...>< | |||||
買屋要排隊 | 0關聯 | 2 週 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
請問一戶要價上千萬的房子,還要排隊.....這是真的嗎????? | |||||
回覆: 地震...災情不斷 | 0關聯 | 2 週 前 | Bii | 建商推案討論區 | |
我朋友住中和新建案 災情嚴重 | |||||
回覆: 品嘉77 走路就到火車站! | 0關聯 | 2 週 前 | Fiona | 建商推案討論區 | |
原以為買不到了,有查住展房屋網,應該是有建商保留戶的釋出,機會難得,可去看看! | |||||
回覆: 拆牆沒關係? 專家曝房屋結構安全判斷關鍵 ! | 0關聯 | 2 週 前 | ken7 | 設計裝潢討論區 | |
網路報導:民眾要如何判斷現有結構是否安全?徐俊福給出的答案是── 比對竣工圖。 竣工圖指建築工程完工後,反映竣工實際樣貌的工程圖紙,包括平面、水電、梁柱系統等,圖上外牆一目了然,可簡單判斷主要結構牆所在;除超級老屋外,近2、30年的竣工圖大部分都有格局圖,可比對現況內部隔間,哪裡少一面牆、多一間衛浴都清晰可見,一旦發現結構曾經變更、有安全疑慮,便可請結構技師檢查、補強。一般一樓牆面最好多不要亂動較好! | |||||
回覆: 地震...災情不斷 | 0關聯 | 2 週 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
應該是還好!但台灣本島近來地震頻繁,有網友在PTT八卦板上詢問,究竟台灣有哪個縣市可以比較不用怕震,不少網友指出桃園是台灣若發生地震時,比較不用擔心受怕的地方,中央大學地球科學系系主任顏宏元則向東森新聞雲證實,住在桃園確實是最安全的。 | |||||
地震...災情不斷 | 0關聯 | 3 週 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
看到信義區有建案掉鋼筋下來...嚇死人,有沒有網友知道哪邊新建案有發生災情的? | |||||
回覆: 富宇8816旗艦造鎮 | 0關聯 | 3 週 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
網路整理有以下: 富宇機捷的第三案 有以下幾個最大的優點:1.地點極佳:位於機捷特區的左下角門戶位置,臨40米松竹路,避開了一般機捷特區印象中道路較小容易塞車的缺點;此外,步行可達捷運及台鐵松竹站,可說是非常便利。 2.生活機能佳:鉑金大苑有別於機捷特區其他案子,它離松竹商圈只有一路之隔,這讓他雖然位屬重劃區,但實際上可享受到既有成熟商圈(松竹商圈)的便利。 3.格局設計佳:戶戶邊間、衛浴開窗的設計,讓建案本身格局的採光、通風都相當不錯。 5.自備只要66萬 6.有泳池說!.私廚享受! | |||||
回覆: 49萬買信義區 哇! 達永吉祥如藝 訂簽49萬元起!!! | 0關聯 | 3 週 前 | Akari7612 | 建商推案討論區 | |
台北市這個低自備...我都想買一戶了 | |||||
回覆: 裝潢施作停擺 | 0關聯 | 3 週 前 | Allison | 房地產法律相關討論區 | |
遇到這很麻煩! 以下更是被當大頭慘被割. 「憲哥」吳宗憲愛女Sandy(吳姍儒)前年與設計師男友王陽開結婚,3月迎來寶貝兒子「Mason小初一」,時常在社群平台分享生活的她,透露幾年前裝潢新家時,在網路上找了一位音樂產業出身的室內設計師操刀,沒想到預算表衝到八位數天價,讓她看了冷汗直流,逐一刪除跟調整時,對方回話態度相當傲慢,讓她果斷拒絕合作,「見好就收,見不好快收!」。 真的!不ok 快閃~~~ | |||||
49萬買信義區 哇! 達永吉祥如藝 訂簽49萬元起!!! | 0關聯 | 4 週 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
有看到網路的報導: 千坪基地「達永吉祥如藝」 訂簽49萬元起 工程期款月付4.9萬元起!!03/30本週六開案 只收預約賞屋客!!!!! |
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