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# | 發文主題 | 關聯結果 | 日期 | 用戶 | 討論區 |
回覆: 聽說過年還不打烊建案新橫濱! | 0關聯 | 2 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
有賞屋免費接駁專車來囉! 【免費賞屋接駁地點 】 時間:每日10:00-19:00 站點1:甲山林房展中心 站點2:南港展覽館6號出口 #南港15分鐘 全新完工 日系花園新城 讓您親眼見證日本職人の精工建築 【基地接待】 接待地址│基隆市中山區復興路240號對面 賞屋專線│02-2436-2277 【甲山林房展中心】 接待地址│台北市中山區興安街60號 賞屋專線│02-2517-2233 | |||||
八德1字頭房價不見了? | 0關聯 | 3 年 前 | Ninarich | 房市生活討論區 | |
今年疫情重反而房價漲, 去年在八德還看見18-19萬的新建案,今年竟然完全都沒有, 是建案銷售抬高喊價還是成交真的已經沒有1字頭了? | |||||
台南餘屋會不會越來越多呢? | 0關聯 | 3 年 前 | Max0901 | 房市生活討論區 | |
連結: 看到新聞寫說 全台六都的待售房屋量都下降 只有台南不僅沒降 還來到統計以來的新高 雖說新聞有指出,餘屋量較高的都是房市較為熱絡的區域 不過這些地方規劃的多為大樓型產品 與當地民眾的購屋習慣較不符合(印象中有看到另一篇新聞寫台南還是有近5成的人在買透天) 且南科的工作人口要真正暴增 可能也要等上好一陣子 這樣這裡的餘屋數量會不會在短期內越累積越多 進而讓房價出現波動、或令漲勢趨緩呢? 版上各位先進怎麼看? | |||||
疫情擴大 危機入市? | 0關聯 | 3 年 前 | evanhouse118 | 房市生活討論區 | |
新冠肺炎COVID-19 對房市的影響,房價要崩盤了嗎? | |||||
有沒有原本住台北因為房價搬去桃園的?? | 0關聯 | 3 年 前 | LO88888 | 房市生活討論區 | |
有不少人因房價愈來愈貴,搬到郊區住家空間大了一倍,其中桃園市、宜蘭縣、基隆市做為台北市中心上班族住宅在郊區,從新冠肺炎(COVID-19)看得出來,基隆市政府公告新冠肺炎(COVID-19)從雙北市傳染到基隆市,住家基隆市上班雙北市。 | |||||
宜蘭~「五結我家」不用400萬就能成家! | 0關聯 | 3 年 前 | sh99 | 建商推案討論區 | |
看住展網站 戶數不多,價格很吸引人 | |||||
南港中坡南路的新建案~金富御碩 | 0關聯 | 3 年 前 | sh99 | 建商推案討論區 | |
近捷運站、學區,生活機能不錯,但公設比達38%,我覺得蠻多的。也可以看住展網站上的行情價參考。 | |||||
漢寶之丘開價如何? | 0關聯 | 4 年 前 | sh99 | 建商推案討論區 | |
可以參考住展網站的行情價。 | |||||
肺炎影響房市? 專家:「正向」衝擊 | 0關聯 | 4 年 前 | 謝心璇 | 房市生活討論區 | |
在鳳山鐵路地下化還在施工的時候,就一直在看鳳山這邊的房子,無奈當時房價已經起漲,所以就轉看華鳳特區,在鎮北國小附近也看上了一個建案,預算剛好符合我的需求,只是後來疫情爆發,所以購屋的想法就擱淺了...今天看了這新聞的標題好聳動,似乎疫情對房市沒影響,反而助長了購屋的需求,鄉親你怎麼看? 三立新聞網 2020年5月16日 記者陳韋帆/台北報導 受疫情影響,全台經濟受創,房市交易卻不減反增!據內政部統計,2020年Q1全台買賣移轉件數達69,361件,較去年同期64,224件,成長5,137件、上升8%,台灣房屋智庫指出,由此可見,房市受武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)影響相當薄弱,自住需求的購屋族力道強硬。 根據台灣房屋集團與中央大學產學合作報告分析,武漢肺炎疫情對台灣房市影響,共有3大關鍵指標: 一、建商推案信心僅短期影響 長期仍看好 台灣經濟研究院公布我國2020年3月營建業營業氣候測驗點為85.79點,較上月89.78點下滑3.99點,其中六成以上的營建業廠商看壞未來半年景氣,顯示營造業者普遍認為疫情短期內將衝擊房地產。根據內政統計數據顯示,2020年Q1住宅用建築物建照核發宅數34,752宅,較去年同期32,775宅,正成長6%;住宅用建築物建照核發樓地板面積為 156.6萬坪,較去年同期144.8萬坪,增加 8.1%。由上述數據顯示,今年Q1房市受疫情影響尚不明顯,受惠於政府持續推動公共工程,且國內疫情控制得宜,有助於穩定房市信心,建商仍是積極申請建照,看好長期發展。 二、買賣移轉件數增 全台Q1交易動能上升 根據內政統計2020年Q1全台買賣移轉件數達69,361件,較去年同期64,224件,成長8%,進一步觀察各縣市交易情況,僅有台南市、高雄市、 彰化縣、南投縣4個縣市的交易量是下降的,其餘八成的縣市均成正成長,顯見房市受疫情影響小,剛性需求撐場,肺炎疫情對台灣房地產Q1交易的影響相當有限。於穩定房市信心,建商仍是積極申請建照,看好長期發展。 三、房貸餘額達7.49兆創新高 利率創歷史新低 代表需求面的房貸餘額則表現穩定,中央銀行統計公布2020年3月購置住宅貸款餘額來到7.49兆元較去年同期 7.02兆元,增加6%。同時,五大銀行新增房貸金額2020年Q1來到約1383億元與去年同期1305億元相較,增加約6%;房貸利率調降至1.593%,創歷史新低,也對房市景氣有正面影響。 台灣房屋智庫表示,不論從核發建照的宅數與樓地板面積、代表交易市場動能的買賣移轉件數、或是需求面的房貸餘額統計來看,這波疫情雖有干擾,但自住客買盤仍強,加上央行降息助攻,房貸利率也來到歷史新低,待疫情控制得宜後,房市買氣回升力道可期。 | |||||
小檜溪重劃區空拍昭揚進度 | 0關聯 | 4 年 前 | 3974885445917510 | 建商推案討論區 | |
昭揚天匯圍籬了 資料來源桃園爆報社團 | |||||
建案:「華登天美」 | 0關聯 | 4 年 前 | willson | 建商推案討論區 | |
沒看到什麼負評 應該還不差 還不知道產品 不過這一帶大約都在18-19左右 | |||||
八里勤樸天翔 | 0關聯 | 5 年 前 | sambond | 建商推案討論區 | |
成交大約18-19萬就可以買到,價格算親民的,雖然現階段環境生活機能較差,但離市區不遠,對首購族來說應該是可以考慮吧~ | |||||
機場捷運沿線哪一站的房屋最強手? | 0關聯 | 5 年 前 | rogerS | 房市生活討論區 | |
如果以最近的市況 應該是三重區境內兩個站 A7站旁某一個案 及A17-19(青埔) | |||||
宜蘭五結寬院子 | 0關聯 | 6 年 前 | xizhi9988 | 建商推案討論區 | |
此案以單價換算,透天約16-17萬,公寓約18-19萬,而公寓約有28%的公設比,透天則無公設,所以能力足夠的話,還是買透天比較好。 | |||||
新莊區副都心,新成屋「聯上聯」景觀好的戶別已賣完?? | 0關聯 | 6 年 前 | Readhart | 建商推案討論區 | |
在新莊區副都心距離捷運站不遠的新成屋案「聯上聯」,參觀它的45坪實品屋感覺還不錯...請問此案成交價位?對高樓層18-19樓有興趣..但是銷售說高樓層已買完?是真的嗎?還是保留戶?? | |||||
龍潭的「夏研の行館」現況如何?有人看過了嗎? | 0關聯 | 6 年 前 | Isweety | 建商推案討論區 | |
已經該是賣了..開價23萬,說至少要成交2字頭..可以是我覺得18-19萬應該可以吧... | |||||
北市林森北路附近的「九昱晴美」行情多少? | 0關聯 | 6 年 前 | doublecity | 建商推案討論區 | |
再提供一點意見給想買此區的人: 1.酒吧區多在雙城街18.19巷以後,希望環境單純的人超過德惠街往民族東路方向之後 就需考慮了,也多舊宅,相對房價也較低. 2.農安街過林森北路之後到新生高架橋多屬老舊房子,環境也複雜一些. 3.從德惠街往民權東路方向是一個生活機能優質的好區域,包含雙城街1-19幾巷,想買房的人可考慮這範圍. 4..附近許多挑高小宅,現在看到金磚密碼有一坪70幾的.不急著買房的人可以再等一等. 5.農安街往民權東路方向15年內建案包含 農安街--大漢四米五(9-20幾坪),--管理佳.有健身房.游泳池.烤肉區.隔週電影放映. 農安街--日光大震3米6(應是15年內).還有其他建案忘記名稱了. 雙城街--森美術3米6(坪數較大). 林森北路--歐夏雷四米2(個人看過,感覺屋內格局不佳) 最新的九昱晴美, 6.雙城街3-17巷內有許多美食文化,有空可以去走走了解. 以上僅供參考. | |||||
北市新豪宅「新美齊藝」 | 0關聯 | 7 年 前 | Winny0706 | 建商推案討論區 | |
因為他的坪數規劃有做大幅修改,改成小坪數15-19坪,這樣總價低比較好賣,所以吸引不少置產客戶。 | |||||
宜蘭~「明日馥」,廣告二房868萬..各位認為如何? | 0關聯 | 7 年 前 | seven | 建商推案討論區 | |
樓中大大是不是筆誤了,2房868萬,真的比透天還貴了,而且透天最少還有3-4房,此案2房廣告價是568萬哦,大約是30坪,換算單價僅18-19萬,算是當地合理行情,比宜蘭大學附近的30多萬一坪比起來,便宜很多了… | |||||
尋求新豐建案「十二坊」的分享~ | 0關聯 | 7 年 前 | kikilu | 建商推案討論區 | |
此案是和昱建設自建自售,規劃12戶的22~25坪2~3房,看住展網站的新聞有提到是強調戶戶三面採光、衛浴皆開窗,總價438萬,平均應該落在18-19萬吧! |
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