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回覆: 三重 新建案 元馥家興值得嗎 | 0關聯 | 23 小時 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
龍昊建設三重區仁愛段危老重建案「鑫陽馥築」27日舉辦動土大典 基地坐落於三重仁政街,是該區罕見兼具生活機能、擁有絕佳的交通優勢:散步10分鐘內可達捷運三和國中站,輕鬆連接機捷、環狀線等主要交通樞紐。鄰近中山高、重陽橋、快速道路等主要幹道,15分鐘內即可抵達台北車站、內湖科學園區、新板特區、士林天母等雙北地區主要商圈,滿足生活及工作需求! 全案規劃地上14樓、地下5樓共79戶的耐震大樓,設計2至3房宜居空間,強調生活品質而非只是生存空間的概念,從結構到建材均選用超高標準,以豪宅規格精心擘劃,住宅設計強調耐震防災、健康防疫、安全照顧、智慧節能,目前已通過特殊結構審查取得耐震設計標章,興建後預計取得國家級耐震標章、黃金級綠建築標章、黃金級智慧建築標章,符合不同族群的居住需求。 此案可看看 尤其有大停車位需求的客層 | |||||
建築工法結構會影響買房意願? | 0關聯 | 3 天 前 | happy741852 | 建商推案討論區 | |
近期在看高雄市區的小坪數房子 發現幾個案子價格雖然差不多 但是建築工法用料上卻有不少差異 像是港灣一號院是用RC+SRC 總樓高37樓 價格最高賣到61萬一坪 京城新世界是用RC 總樓高29樓 價格最高賣到54萬一坪 聯上鉑麗是用RC 總樓高15樓 一般外面15樓也都是用RC這沒什麼問題 但29樓卻同樣只有用RC 另外一個37樓則是用RC+SRC 在想29樓不用SS照理來說也要用到SRC 但是在造價成本上就會貴很多 所以說建商就會有很多隱形的省錢空間 但實際上對於一般消費者來說可能不會了解這麼多 買房還是要多看看多比較 | |||||
回覆: 報導說 高鐵若漲價通勤族買不如租? 網:「這區」吃TPASS更香了 | 0關聯 | 3 天 前 | mary | 房市生活討論區 | |
個人覺得 住青埔真的可去竹科上班說! 機捷+高鐵+機車🤣🤣🤣 | |||||
報導說 高鐵若漲價通勤族買不如租? 網:「這區」吃TPASS更香了 | 0關聯 | 3 天 前 | ken7 | 房市生活討論區 | |
網友認為高鐵漲價對於青埔影響最大的恐怕是未來會更缺乏自住買盤去接投資客的刀,預售雖然可以創高,但是會越來越難租,而有雙北通勤需求的人,可能會開始往龜山A7移動,畢竟A7與靑埔現在有明顯價差,高鐵漲價反而增加A7優勢,「吃Tpass的區域真香」、「A7讚,1200無敵」。 言下之意! a7=青埔嗎??? | |||||
拆牆沒關係? 專家曝房屋結構安全判斷關鍵 ! | 0關聯 | 4 天 前 | Allison | 設計裝潢討論區 | |
1999年9月21日,凌晨1點47分,全台地動山搖,造成五萬一千多棟房屋全倒,五萬三千多棟房屋半倒。當時交通大學土木工程學系副教授單信瑜曾前往災區協助救災,並拍下建物遭破壞的畫面,其中不少人員傷亡就是因為室內磚造隔間牆倒塌所致。此後,政府修訂建築相關法規,加強建物耐震規範,而921大地震也成了建築安全的一道分水嶺。 這篇報導很不錯: 建議大家看看 | |||||
升息救百病 | 0關聯 | 1 週 前 | Fiona | 房市生活討論區 | |
央行突襲升息!炒房蠢動、 ETF妖風 一次解決 真的是如此嗎?! 4月國內電價擬議調漲,恐形成較高的通膨預期,央行理監事會21日決議升息半碼,這是央行從2022年3月開始連5季升息,且在2022年3月一次升息1碼、2023年6月第1次暫停升息後,凍漲至今再度升息,6度升息後利率累計調升3.5碼。 大家認為呢??? | |||||
回覆: 報導 台北房子太老舊?日本資深媒體人:政府有一定的責任 | 0關聯 | 1 週 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
其實如能蓋像日本小叮噹那樣的木製結構2樓的住宅更棒 🤣 🤣 🤣 容積全變住一 相信就不會有餘屋及炒房的問題了 | |||||
報導 台北房子太老舊?日本資深媒體人:政府有一定的責任 | 0關聯 | 1 週 前 | ken7 | 房市生活討論區 | |
北市文昌街一棟兩層樓民宅,於3月19日晚間約10時32分,騎樓樓板忽然坍陷,所幸無人受傷,北市建管處接獲通報立即派員前往現場處理,拆除可能持續塌陷之構造物,並將散落於周邊及道路之建材破碎清運,以維護公共安全,後續將追究建築物所有權人違反建築法之責任並責令限期改善完成。 還記得某已故李姓作家的女兒,笑嫌台北市的建築太老舊被....... | |||||
回覆: 允將大聚 樓高31層 高樓層有機會遠眺台北101及七星山系 | 0關聯 | 1 週 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
住高高真的超爽的,沒蚊 沒噪音外 就怕地震來時的搖搖樂了說 🤣 🤣 🤣 | |||||
允將大聚 樓高31層 高樓層有機會遠眺台北101及七星山系 | 0關聯 | 1 週 前 | ken7 | 建商推案討論區 | |
龜山區允將建設『允將大聚』樓高31層,高樓層有機會遠眺台北101及七星山系,訴求結構採特殊專利工法,搭配超高磅數混凝土,提升耐震及安全係數,基地距機捷A7站約7百公尺,雖屬商業用地,不過取得建照時間較早,事務所比例較低 大家覺得呢? | |||||
回覆: 三重 新建案 元馥家興值得嗎 | 0關聯 | 2 週 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
建案基地位於重新路二段,建築設計師為陳鴻明建築師事務所,樓層規劃2棟,為地上14層,地下3層的住宅大樓,共108戶.住家格局規劃採二房、三房產品,結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。生活機能優質完善,距離菜寮、天台商圈僅步行5-10分鐘內可至,緊鄰有大同市場、力行市場、三重聯合醫院、區公所,距學區 光興國小以及明志國中約,均步行可達。交通方面距離捷運台北橋站、菜寮站450米,距離國道一號三重交流道約10分鐘左右車程, 本案為難得坐擁雙捷運便捷交通及三重市區完整生活機能。 2房真的有些厲害!現在才買~價格應該不便宜了~ | |||||
回覆: 北大新屋穩穩5字頭 | 0關聯 | 2 週 前 | mary | 房市生活討論區 | |
早年最知名的造鎮城市,當屬三峽北大特區、由遠雄建設領軍,在此推出系列推案,規劃商店街、公園綠地,整齊的建築外觀,形塑煥然一新的居住環境。那時的單價是!!!現在的單價是!!! 房市 vs 股市 也難怪房地合一重稅之下 2024年的2月個人稅就硬是收入國庫共計 41 億元說 😵 | |||||
北大新屋穩穩5字頭 | 0關聯 | 2 週 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
報導說:三峽北大特區發展已臻成熟,生活機能皆已到位,加上街廓新穎,產品順銷其來有自。惟由於單價已上5字頭,銷況比起前年4字頭時有明顯落差。 早安北大系列的「女王萬歲2」,目前已剩少量3房及一樓店面,成交均價約54萬/坪。富總建設「北大儛」銷售將近7成,也是餘3房單位為主,近半年去化趨緩,成交均價約53萬/坪。哇!真是太...... | |||||
回覆: 2024年房市還是會如去年那麼好嗎? | 0關聯 | 2 週 前 | Fiona | 房市生活討論區 | |
問有做房地產的同學說:去年房市大好,尤其是桃園及新北賣的非常的好(高雄及台南有台積電話題的建案也是 賣的爽ㄚㄚ的....這真的 超無言的!(到底是誰再炒高房價) 今年 推案量及單價都上漲不少 故 今年的市況可能會趨保守 但 還是要觀察后況 主要還是 價格 真的太離譜了!如果央行升息就會大大的不同了! | |||||
2024年房市還是會如去年那麼好嗎? | 0關聯 | 2 週 前 | ken7 | 房市生活討論區 | |
看不太懂,越打越高的台灣房價?????大家覺得呢? | |||||
回覆: 龜山a7還有新建案可參考嗎 | 0關聯 | 2 週 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
新北市林口區 新建案區域行情 這邊可參考 站4尾進5頭了!! | |||||
[請益] 買房與工作地點選擇 | 0關聯 | 2 週 前 | Ua99qtNX | 房市生活討論區 | |
小弟目前租屋在工作地點附近,現有買房規劃,在預算都還可以負擔的情況,有兩個讓我很糾結的因素上來徵求各位意見,不知道大家會如何選擇呢? 1.烏日坤悅夢想+離工作地點大約10分鐘大樓預售屋,2樓3房格局、動線的設計我都非常喜歡喜歡的戶型只剩下兩三戶 2.員林為我的老家,夢想+的代銷跟我說在員林大道未來有新建案想說離工作地點大約40分鐘而已 未來要開案會有較多房型選擇 有預算考量但又覺得台中實在方便加上夢想+的格局我非常喜歡所以我很猶豫想請教大家的看法! | |||||
回覆: 土城新建案和毅明金、宏璟青雲討論比較 | 0關聯 | 3 週 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
基地396坪,位暫緩發展區,處主幹道角地,近斬龍山公園,主力為2+1~3+1房,總價1958萬起。 和毅明金 +1 | |||||
回覆: 台股今早站上2萬點「創新高」 ! 那 房市會更爆火嗎??? | 0關聯 | 3 週 前 | ken7 | 房市生活討論區 | |
還依稀記得80年代,股市收盤後的台北街頭,逛街 跳舞 喝下午茶! 8 大也會跟著好! 🤣 🤣 🤣 | |||||
台股今早站上2萬點「創新高」 ! 那 房市會更爆火嗎??? | 0關聯 | 3 週 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
台股站上2萬點「創新高」!早盤漲逾300點 台積電飆至796元 大家覺得接下來會如何呢? |
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