其實也不見得，因為現在有很多建案都主打低自備，有很多自備款只有10%、20%，部分甚至配合公司貸，主打自備10%以下就能進軍房市，所以買低自備的案子，總價1000萬，只要有個1、200萬，就可以買房子了。

但是這種低自備方案，老實說只是快樂一時，之後還款反而痛苦，因為在購屋總價不變的情況下，自備款變低，就代表貸款金額會拉高，而這些錢未來也是要還的，所以買低自備建案，後續的還款壓力反而會更大，因此我是覺得，還是把錢準備足比較好。

若是預售屋就如樓上說的，不見得要這麼高，
若是中古屋，的確就有可能..
不過，我認為準備個300萬，預售屋從工程期到結構蓋好交屋，轉眼之間時間很快，都是要有準備金，光是1-2成是不夠的！

不一定吧
第一要看你能貸到多少成數
其實只要物件區位不要太差
現在應該都可以貸到75%以上
這樣1000萬總價只要自備250萬即可

再者有些建案還祭出低自備加公司無息貸款
這樣自備款更少

最近興富發更還推出一個隨齡付
不看房屋總價而是看購屋者年齡
如20歲就只要20萬就可交屋
當然只是前期款 個案還沒動工
之後還是有很多款項要繳
但如果是板主命題的是否要自備三成才能買
答案應該是否定的 (其實更低)

300萬應該會比較好吧...因為200萬作頭期款,剩一百萬作裝潢 差不多喔~~~

300-400萬自備款，等於自備款3-4成，付貸款壓力減少，如果自備款一二成壓力很大，說不定無法付貸款，房子成為銀拍屋。

當然頭期款準備的足夠，後續貸款金額也不會太龐大，覺得一個月房貸差不多佔支出的三分之一吧，不然錢都花在繳房貸上面了＠＠～

買了房子後，還會有其它的支出費用，如裝潢費、家電，所以頭期款還是要多準備些，將來壓力才不會怎麼大。

可以跟銀行談，其餘不足的部分可以信貸的方式承作，不過要先評估自己的還款能力。

準備多點後面也會比較輕鬆阿，先預估一下自己的還款能力，不要之後被房貸搞的喘不過氣了。