三方都得利

危老重建不管誰得利都支持，如果這是一塊肥肉，希望能吃的都去吃、都吃得到！如果這是一個好的政策也希望能順利推得動，但實際執行起來還是困難重重的，危老重建在台灣從北到南各縣市都很需要，希望能很快的看到多幾個成功的案例！

政府為了翻新市容
所以一直推出優惠政策
但是說真的屋主建商銀行都得利
那想買房的人有得利嗎?

我也認為大家都得利阿，但像樓上說的真的要實行的話還蠻困難的，中間應該會衍生很多問題，但如果真的成功重建的話，有新房子住誰不想呢～

大家都有利，銀行賺利息，建商賺工程款，住戶擁有房子還是要付房貸，三方都有利，現在利率低，未來不保證低利，景氣好可能升息。

其實只是多了一個操作管道

現在建商土地和建物都可以跟銀行融資
幾乎等於一案兩借
難怪很多建商都愛玩高槓桿(除非景氣不佳預售屋難賣)
一個案子一個案子推 一個案子一個案子賺(只要蓋得出來就不怕)

如果走危老 再跟建商合建
加上獎勵容積 建商和地主都賺很大

不過有人賺就有人賠
賠的當然就是用高價買房子的消費者

危樓不重建會危害到很多人,但重建確會對三方都得利.

牽猴的賺、屋主賺、建商賺，通通都賺，只有買這種新房子的人沒賺，還要付更多的房屋稅　哈哈哈

100％貸款危老重建，可全部借政府銀行的錢，再加上獎勵容積，一定會釋出更多坪數與銷售戶數，建商及投資客更會積極介入整合老屋重建，獲取百分之百的改建融資因而套利。

房子老了問題就多，何況之前地震多可怕，如果能重建對住戶來說會安全許多啊！

不少投資客積極介入整合老屋重建，尤其等同可獲取百分之百的改建融資，成為一種可獲得寬鬆融資的渠道，也能化為財務槓桿操作。 一名整合危老重建的業者就透露，改建的老屋因有獎勵容積，一定會釋出更多坪數與戶數銷售，加上範圍涵蓋全台，「全部借政府銀行的錢，改建後再出售多出來的戶數」在過程中套利。屆時一窩蜂危老改建，卻很有可能在房市景氣轉弱之際，又創造龐大的新屋供給量。

危樓住的大都是經濟財力較不好的弱勢族群,,沒有進行都更或重建危樓久了也會造成社會大眾不安.若能100%的貸款後讓環境更美好居住安全提升了。不大家都得利.

大家都有利，老屋重建加上好地段，價值增加不少，對住居和政府都有得利，如果還不起房子可以賣出或增加貸款。

全都賺！！只有買老屋重建的人是阿呆，買了貴貴的新房子，然後又沒有稅優惠，線更多稅　哈哈哈哈