
雙子星案加持 北車周邊店面行情看漲！
台北市雙子星大樓開發案已於日前開出價格標，其位置所處的台北車站商圈介於中正區、萬華區和大同區交界，過去台北東區商圈興起，西區逐漸沒落，在前台北市長郝龍斌提出「東西軸線翻轉」後，各方皆期待西區北車商圈得以翻身，而去年北車周邊的店面交易更比往年多出約一倍。
據中央社報導，全國不動產企研室主任張瀞勻表示，台北車站為六鐵共構之重要核心車站，交通便利性極高，更串連西門、中山商圈以及大稻埕，古今文化彼此融合的特色吸引大量遊客，近年來熱度逐漸提升。在機場捷運通車以及台北雙子星開發案的推動之下，也使得該商圈內的透天厝、店面交易增加。
根據全國不動產觀察實價登錄資料顯示，房地合一稅上路時，2016年前11月台北車站商圈共有6件店面和透天厝成交，總金額約7.1億元，但去年同期則有12件交易，總金額達15.5億元，相較2016年件數和金額成長皆超過一倍。
張瀞勻指出，雙子星大樓完工後，每日將會有更大量的人次進出北車周邊，不僅改變城市樣貌，西區的提升與翻轉也指日可待。此外，周邊商圈的店面及透天厝價格也預計會持續上升，尤其是具有改建價值的透天厝，價格增值空間相當大。
原PO／樓主 已發布 : 2019-01-07 23:32
台北車站六鐵共構交通十分方便~尤其機場捷運通車及雙子星開發案重啟之下,帶動人潮及錢潮當然房市店面行情也得跟著走俏了~
已發布 : 2019-01-08 00:13
台北市雙子星大樓完工後帶動當地經濟成長，交通方便帶來人潮來購物，使店面、辦公成長不少，房價上漲不少，對當地商業人潮多。
已發布 : 2019-01-08 01:32
雙子星案的加持真的能讓北車周邊店面行情看漲嗎
已發布 : 2019-01-08 02:09
台北車站本來就是全台交通人流最發達的核心，這是任何一個區都無法比的，但主要是週邊環境都是發展較早的區域，市容街道流線比較老舊，西區門戶計劃這幾年車站廣場延伸到北門整體環境是有經過一番改造了，再加上雙子星及機捷國門的能量，相信後續也會帶動整個周邊區域的都更及環境改造，房價是有想像空間的......
已發布 : 2019-01-08 02:16
台北車站本來就是全台交通人流最發達的核心，這是任何一個區都無法比的，但主要是週邊環境都是發展較早的區域，市容街道流線比較老舊，西區門戶計劃這幾年車站廣場延伸到北門整體環境是有經過一番改造了，再加上雙子星及機捷國門的能量，相信後續也會帶動整個周邊區域的都更及環境改造，房價是有想像空間的......
说的有道理啊！
原PO／樓主 已發布 : 2019-01-08 07:40
台北西區雙子星大樓的興建，加上與機場捷運的快速連結，可以帶動更多商務人士和上班族快速順利進出雙子星大樓，可提升附近商圈的繁榮。
已發布 : 2019-01-09 01:33
這種大型開發案，如果建築物本身內部就有商場，人潮跟消費真的有辦法外溢到建築物外嗎？我是滿懷疑的
已發布 : 2019-01-09 01:47
雙子星大樓開發後，可引進國際飯店、零售商場和商辦，完工後將成為北市第2高樓，多少會帶動西區周邊發展。
已發布 : 2019-01-09 02:04
雙子星大樓開發後，可引進國際飯店、零售商場和商辦，完工後將成為北市第2高樓，多少會帶動西區周邊發展。
相信会越来越貴！
原PO／樓主 已發布 : 2019-01-10 08:24
今天(1/16)新聞揭露
本案其中一個大地主 有國民黨色彩的欣光華公司
寄了律師函給北市府和得標的南海控股
表示不承認增補契約書
讓本案開發再添變數
雖然北捷說不會影響開發
但恐怕有打算藉此在附近置產的投資者
還是要稍稍留意一下後續發展
儘管此發展看起來頗有政治目的
畢竟現在民進黨正在清算國民黨產
已發布 : 2019-01-17 01:09
