在網路上看到這篇新聞稿，想問看看板上大家的看法

(原文: https://tw.appledaily.com/property/20210205/FMRJ7MAOXNHRPO2O7XPNXUJVEM/)

簡單彙整一下這篇新聞:

1.熱錢湧進不動產，全台去年開工13萬3909戶住宅，創12年新高，六都僅台北市開工數下滑6.2%，另五都皆全數成長

2.大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡解讀，房市在2016年落底，隔年交易反彈，市場評估房市回溫，因此投資買盤開始進入，「我們確實觀察到無論是建照核發量或開工量，都呈逐年增加的趨勢，去年市場資金動能特別強勁，加上低利率，讓房市交易更熱絡，進而推升建商、投資人信心，故房屋供給量再度劇增」。

3.房市專家預估3年後建案大致完工，買方無法消化的量能會產生賣壓，屆時房價將受擠壓往下修。

4.郎美囡表示:「像是過去新莊副都心1、2年內房價就從4字頭一路飆到6字頭，後來2016年整體交易量萎縮，投資買盤開始拋售，價格受到擠壓，讓該區房價又滑回4字頭」，顯見供給量大增的區域，未來賣壓確實可能發生。

以上，個人認為現在房市這麼旺，很多區域供給越來越多沒錯，但感覺大部分區域市場的買盤仍然蠻強勁的，向新聞中說的餘屋賣壓的疑慮，台灣真的碰得到嗎?我自己是蠻懷疑的啦!