龜山若是靠近銘傳大學這區，工廠多、菲律賓人多、學生也多，現在買當作投資出租應該不錯，而林口長庚醫院門牌的龜山，我比較建議不要買，空屋餘屋量太大，要賺很難，除非您要自住~投資不宜。

龜山工業區的就業人口約2.2萬人，我認為足以支撐當地的消費力及房市，支撐房市的客層相對比桃鶯路另一頭的鶯歌鳳鳴重劃區好，且龜山的生活機能已越來越成熟了~

如果能力有限且是首購的話蠻建議買龜山的阿，它的舊市區位在桃園、新北市林口區與新莊區交會處，而且林口現在生活機能很不錯了～

我也覺得龜山頗具投資潛力，因為不論是東邊的新莊、西邊的桃園，還是北邊的林口新市鎮，價格都比現在的龜山市區還貴，也就是說，龜山市區是房價的鞍型區，未來很有機會補漲拉近價差。

而且龜山市區生活機能完整，就業市場健全，往來桃園市區跟新莊也都很方面，之後還有桃園捷運棕線的話題可炒作，以現在才20萬出頭的房價來說，將來的房價確實很有想像空間。

不過如果是自住的話，龜山市區就不太理想了，畢竟工業氣息太濃厚，整體的環境質感不是太好，如果可以的話，盡量往桃園巨蛋的方向買房子，因為靠近桃園的區域環境比較好，未來轉賣給自住客的可能性稍高，房價也比較能受桃園市區帶動。

有朋友也住龜山啊，他說如果手上有閒錢的話，會買來投資耶！趁著低價的時候買，他看好未來的發展，他住長庚附近。

很少台北人會去龜山買房子吧...我身邊的朋友會去林口買..或是南崁...但沒聽過有人願意搬去龜山的

靠近林口的龜山，也是可以考慮啊，不過如果想要短期投資的話，建議還是往市中心找。