現在政府已規定，房仲人員不得從中賺價差，但是還是有不肖仲介人員身兼投資客，利用親友人頭來買低賣高，或跟投資客合作，這種利用人頭的情形，很難抓的到！

房仲業務員自己也當起投資客，碰到好案子就先吃下來，再利用資訊不對等，買低賣高，成了炒房高手，這種「球員兼裁判」防不勝防！

房仲直營店規定較嚴格，有品牌的中介公私有訂出道德規範，嚴格要求業務員不得與投資客合作，自己也不能當投資客，只要抓到就開除，即使公司同仁買房也要兩年後才能轉售，三等親內買房也都要報備，但是，業務員靠投資客鑽更窩的錢會養成依賴性，是種壞習慣，有時無法預知，抓到開除也已經發生了交易行為。

所以盡量找大品牌的房仲比較有保障!

還是找知名的仲介較妥當，因為據我坐仲介的朋友說，針對短進短出的投資客，公司都有建檔，若員工與投資客交易，要記大過，業績也全部取消，避免因投機型投資客短時間內炒作、墊高房價，對公司的信譽受損！

有些房仲之所以黑心，都是因為貪，賺了佣金還不夠，還賺差價，例如實際成交1000萬，由於佣金3%，可拿30萬佣金，卻報給賣方970萬成交，(買賣合約寫970萬)買方誤以為含佣金1000萬這像寫是對的，而賣方也以為是賣掉970萬，在加上970萬的佣金為29.1萬，來回仲介賺了59.1萬，這種黑心數字遊戲，常發生在搞不清的首購身上！