最新了解，鳳鳴重劃區內已傳出成交土地55萬一坪的新天價，現在附近的地主喊價都在6字頭以上，相當誇張，這樣未來新推出的建案，我想一定會漲價，從年初還有1字頭的房價，到現是22~23萬一坪，未來再一炒，馬上看向30萬了！
原PO／樓主 已發布 : 2013-08-20 15:48
鶯歌地區個人不是很熟悉
只是
去過二~三次而已
最大的印象是
(一) 超級塞車
(二) 好吃的東西真多…….文化路上10元的肉包/竹筍包
排隊也一定要吃到.
另外,此區
個人的印象就是都是透天市場
一般好像多為2千多萬(好貴呀~~)
感覺去的這幾次沒有什麼建案的感覺
就看後面
一些大建商的未來動向了
已發布 : 2013-08-20 17:17
我還蠻喜歡鶯歌的，周末看到新聞說三鶯線可能會喊卡還嚇了一跳，雖然說現在鶯歌的火車也蠻方便的，離三峽才差一個交流道，價格便宜不少...後面有大建商要進去嗎？會不會價格馬上追上三峽阿.... :blink:
已發布 : 2013-08-20 18:00
我也覺得這裡會漲，買不起台北市，就往新北市買，淡水、林口、五股、三峽...感覺都蠻有潛力的，相信只是時間的問題。
已發布 : 2013-08-21 01:07
再加上三鶯線利多，周遭設施還未蓋就已先炒高，更會讓真正有需要的一般購屋消費者『敢看不敢買』。
已發布 : 2013-08-22 16:04
不是區域的問題~
整個北區因為資源相對集中
所以個人覺得 都會漲的 漲多漲少而已
已發布 : 2013-08-23 01:34
基期低是鶯歌的利
但如果25萬買鶯歌
買淡水及林口有捷運的不是更好?
如果可以的話
淡林讚
比一比ㄛ
已發布 : 2013-08-23 01:51
何止鶯歌漲，很多地方都已經漲得嚇嚇叫~據住展雜誌統計，連蘆洲這種地方平均房價都已經46.9萬/坪，其他地方漲價已不稀奇！
已發布 : 2013-08-27 15:53
